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摘要：房屋建筑中的防渗漏施工具有施工过程复杂，涉及的工程要素比较多的特点。因此，为了提高房屋建筑的施工质量，解决施工后期的渗漏问题，相关项目负责人就必须对容易产生渗漏的地方以及渗漏原因进行仔细分析并结合具体的工程背景严格控制施工的具体过程，提供给人们以安全舒适的居住环境。本文从房屋建筑渗漏原因入手，对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行了分析，希望能为相关的工作人员提供一定的参考。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工
引言
房屋建筑工程在实际使用过程中，经常容易出现一定的渗漏问题，影响到人们的日常生活，同时还不利于有效发挥房屋工程的功能和质量。现阶段房屋建筑工程中常见的渗漏问题主要是外墙渗漏、屋面渗漏和厨卫渗漏等方面。针对房屋建筑工程的渗漏问题，需要积极采用一些有效的措施和方式加以应对，减少渗漏问题的出现，防渗漏技术，在当前房屋建筑工程的建设施工过程中发挥着积极的作用和意义。
1防渗漏施工技术概述
在房屋建筑结构中常常会遇到渗透问题，因此，为了更好的避免由于水的渗漏而对整个建筑结构造成腐蚀及破坏等影响，在房屋建筑施工过程中要加强防渗漏施工相关技术的运用。防渗漏施工技术在整个房屋建筑施工过程中占据着重要地位，其防范成效甚至可以直接决定房屋建筑施工的质量以及房屋建筑的使用寿命及其安全性。在房建施工过程中，防渗漏施工技术就是针对渗透相关问题采取的一系列的相关措施，通常将其划分成结构防渗漏以及建筑防渗漏。结构防渗漏，主要是利用建筑结构当中混凝土的收缩来提高它的一系列抗裂性能，从而避免渗漏现象发生。建筑防渗漏，主要是综合应用不同的防渗漏措施，最终实现有效的建筑防渗。通常来说均会采用两种或两种以上的防渗漏技术进行相关的整合运用，再根据不同的适用范围及侧重点进行完善，以保证房屋建筑防渗漏施工的质量。
2房屋建筑渗漏的原因
2.1建筑材料不合格
如果选用便宜且质量次的材料，它们的防水性能很差，比如沥青制的油毡这种防水材料，它含有很高的蜡成分，而蜡会随着温度的变化出现热胀冷缩的现象，这就降低了防水性能。所以在选择防水材料时一定要认真选择，因为防水材料的好坏直接关系到防水性能的好坏。
2.2施工技术不过关
防渗漏工作是一项要求非常细致、准确且耐心的工作，不仅要求工人细心而且要求施工技术过硬。如果在施工过程中，工人不细心或者防渗漏的技术不过关，导致接缝没接好，连接和过渡没有做好，或者没有按照施工规范和设计标准来施工，这都会导致渗漏现象的发生。
2.3施工设计不合理
有很多建筑在设计过程中没有全面考虑到防渗漏问题，进而致使房屋的墙面设计和厨卫设计不合理，这样也会出现房屋渗漏问题。
3防渗漏施工技术的要点
3.1紧抓后期工作，做好防护封层
在房屋建筑最后收尾时期，最后一步的封层尤为重要，建筑外墙的结构和最后的粉刷没有按照严格的标准施工进行，这样就会导致屋外墙的渗透现象。就是说在最后放置混凝土外墙板的时候，在浇筑工作上一定要格外注意，紧密衔接才可以防止外墙板和楼层对接处的渗漏问题，而且主要是在混凝土浇筑的时候，应该在对接封层之前清理好外墙隔离板，检查是否有残留的土屑和砂浆，这样就可以保证混凝土在对接隔离板和墙体的时候较紧密，同样混凝土的选择也不能大意，要选择高质量的装修材料才能保证完成高品质的工程。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在做好这最后一步，也是最关键的一步之后，就是要注意保养措施，由于混凝土的材料性质是易风干，所以要保证在风干之前牢固的粘合住墙体，就要按时给隔离板缝里的混凝土浇筑，保证混凝土自身作用不被挥发，不在短时间内干裂，不产生缝隙从而脱离墙体，造成房屋渗漏现象。
3.2全面控制房屋建筑工程的材料质量
施工材料质量不高，是影响到房屋建筑工程施工效果，造成渗漏问题的主要因素之一，需要对其进行全面有效的控制。第一，需要针对屋面防水卷材进行全面质量控制。首先在选择防水卷材的时候，需要从建设成本、施工环境和卷材特性出发，选择最为合适的。其次，还需要积极做好卷材的检查和保存工作，做好采购后的卷材检验工作，尤其是需要在进场之前，需要按照相应的标准和规范对卷材材料进行核验，并且做好存放工作。第二，针对厨卫和外墙的施工材料质量进行全面控制。首先，在选择水泥的时候，需要充分考虑到水泥的防渗性能，严禁使用矿渣水泥、火山灰水泥以及粉煤灰水泥之类的，减少水泥伸缩出现裂缝的情况，这样能够有效避免房屋渗漏问题出现。其次，需要针对水泥和砂等材料进行全面有效的检验，主要是检验其中的各项指标，保证其能达到相应的要求和标准。再者，还需要针对混凝土本身的配制比情况进行全面控制，在施工之前可以进行多次试验，这样能够选择到合适的配合比，有效提升混凝土本身的施工效果。
3.3确保屋面板的质量不留死角
屋面的渗漏主要是防水层的空隙和开裂，造成这样现象的原因是施工队没有按照规范的方式涂抹防水层，没有仔细清理要契合的边缘残留，从而造成屋面开裂，时间久了开裂的缝隙就会进入空气产生气泡，这样就更容易出现渗水现象。在屋面的施工进程中一定不能放过任何细节部分，在铺板的时候选择契合整体房屋的大小，涂防水胶的时候要先轻轻擦拭掉木板边缘的碎屑和残留物，然后最后封层的时候要注意掌握好时节，不要让封层胶在空气中停留过久，从而导致粘不牢固，保证质量的前提是不放过任何一个施工细节，这样才可以彻底做到防渗漏。
3.4保证卫浴厨房排水通畅不堵塞
在家庭中，使用卫生间和厨房的时候很多，所以相对于其他房间厨卫是最主要的防渗漏区域，针对厨卫方面的防渗漏就要从设计、材料和施工三方面分析：其一，在设计方面，由于厨房的排水管道交错繁多，安排错位就会导致排水不畅通，水流产生堆积从而引发渗漏；其二，在材料的选取方面，在选择装修材料的时候不能只看价钱，一定要考虑水压和密封性的问题，只有使用的管道质量过关，才不会发生爆管现象，导致渗漏发生；其三，在施工方面，对于卫生间和厨房的排水设施进行安装的时候，一定要处理好每一个管道结合处的对接口，避免粘合的不严密漏有空隙，在排水的时候水渗出来。施工人员要遵循建筑图纸，不可以私自改变设计图纸，在埋下水管道的时候，必须每一处缝隙都进行严密涂刷，而卫生间的墙壁和地面也要做好相对应管道防护措施，可以在每次封层的时候做一下小测试，在防水层上注入水，检查是否有渗漏现象。
结束语
总的来说，房屋建筑行业的快速发展为人们提供了良好的居住生活环境。渗漏问题是民用房屋建筑施工中司空见惯的一种现象，极大地影响了人们正常的生活工作和休息时间。本文首先从房屋建筑施工中渗漏的原因入手，紧接着深入探讨了防渗漏的施工技术，旨在改善房屋建筑的生活问题、保障人们的生活质量。
参考文献
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论文作者:宋时媛
论文发表刊物:《基层建设》2017年5期
论文发表时间:2017/6/21
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