摘要：建筑防水施工质量的优劣关系到整个建筑工程的使用寿命，以及使用建筑的人的使用感受。需要从多方面去杜绝建筑防水施工质量，考虑各种因素，放置建筑防水施工质量出现问题，要在设计方面做好铺垫，施工时严格按照设计要求和施工关键流程进行，在建筑工程完成之后，要做好定期维护工作，只有在各个环节都严格遵守质量管理的要求，才能保证建筑防水施工质量，为建筑的用户提供了良好的生产生活环境。
关键词：房屋建筑；工程防水；施工技术
引言
经济建设水平的不断提升，使得人民群众对房屋建筑工程建设使用的安全稳定需求越来越大。然而，因不同结构部位自身的不稳定性特性，增加了防渗漏施工技术应用功能的实现难度。为此，研究人员应以实际工程项目为例，分析房屋建筑渗漏问题出现的部位与产生机理，进而明确技术应用控制的方向。如此，防渗漏施工技术就能以适用性、针对性状态，服务于各个易出现渗漏部位的质量效果控制。故，相关建设人员应将其作为重点研究对象，以提高工程项目建设使用的安全稳定性。
1 房屋建筑工程渗漏的关键因素
1.1 设计上的问题
（1）通过对现阶段房屋防水工程设计进行调查可以看出，一些设计人员在进行设计工作的过程中，并没有从建筑结构的特点及性能等方面的要求上入手，这样也就使所选择的施工材料与防水处理设备等难以满足实际的要求。（2）对于屋面上的排水坡度设计来说，也存在着不合理的现象，如排水管径相对较小，所选择的排水路线相对较长，如此会在施工中出现了水分遗留等现象，最终造成房屋建筑中的防水层出现老化等问题，从而直接影响到屋面中的防水层，造成房屋建筑出现渗漏问题。
1.2 建筑材料选择问题
建筑材料作为房屋建筑工程施工建设的物质基础，其选择与应用的科学性与合理性对保证工程项目质量与使用安全具有直接影响作用。但是在实践施工中，一些企业或采购人员为节约建设投资或缺乏施工材料管理机制，没有依据工程实际要求进行施工材料选择，从而导致材料与工程需求不符、质量不达标或混合料配比不科学，造成建筑脆弱性问题，进而形成房屋渗透。
1.3 施工过程中存在的问题
虽说目前我们国家的建筑行业发展非常迅速，但是细致来看很多建设单位的资质都不是很高，存在着施工不细致，操作不严谨的问题，而上述问题的存在会导致建筑渗漏问题频繁出现。在实际的工作中我们不难发现，一些企业在开展建设工作的时候，忽略设计内容，不重视资料文件，随意施工，单纯为了利益而建，导致建筑结构受到极大的破坏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆举例来看，在进行屋面的混凝土养护工作的时候，养护人员工作不细致，使得其中掺杂了大量的杂质，加之保浆的时间过低，最终使得混凝土的强度不达标；在开展防水工作的时候，如果操作不当的话，就会导致防水材料的连接不当，渗漏问题自然就会出现了；在对砌体墙以及墙柱进行拉结筋处理的时候，没有做好连接工作；对墙缝抹灰的时候，浆液配比不当。上述的种种情况都会造成各种形式的渗漏问题出现。
2 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
2.1 建筑结构外墙施工中的防渗漏策略
（1）做好施工前的准备工作。在正式开展施工工作前，从外墙中的挂线以及砖模数等方面来确定出边线上的数量，在完成施工工作后，控制好预留洞的大小。当墙体长度与砖模数量不一致时，及时进行切掉处理，并进行有效的检查与验收，为下一阶段的施工奠定基础。（2）在开展砌体施工的过程中，选择专用且达标的水泥砂浆，确保其具备一定的保水性能，并确保砌体强度以及抗流动性的基础上提高施工的效果。其次，在施工中要严格控制好砂浆的比例，借助砂浆来铺满水平缝，保证养护工作的效果。（3）做好装饰前的准备工作。对于建筑结构外墙来说，常需进行装饰，所以在装饰前应及时处理好表面的污染物，以此来减少在抹面处理中吸收水分，从而避免造成墙面发生裂缝以及鼓起等现象。且在装饰前，还需洒一定量的水。在装饰过程中就要预留好相应的间隙；在选择涂料工具时，也要保证工具的透气性与其他方面的性能，这样才能满足建筑面的要求。
2.2 针对卫生间的渗漏现象应用防水防渗专业技术
在整个建筑工程当中卫生间用水量非常大，非常容易出现漏水问题，所以，在具体的设计以及施工过程当中，相关工作人员以及管理人员必须加强厕所的防水工作。在施工准备阶段，选取合格的施工原材料，并且进行严格的检查和检测，比如一些遍布在卫生间下方的管道以及卫生间之类的开关、瓷砖以及其他防水材料等，检验这些材料和相应的标准之后，才可以进行具体的施工。除此之外，在对卫生间进行防水防渗施工过程当中，在具体浇筑的时候，保证孔洞的具体尺寸，尺寸的大小应该合理，从而保证施工更加顺利进行，也要选取一定专业材料进行空隙的填充，多方面做好防水工作。最后，卫生间当中的排水管道非常重要，对于排水管道的安装不能够使用套管，并且这些排水管道的表面都应该涂抹好防渗材料，并且做好其他设施的防水处理，能够在很大程度上有效地解决卫生间渗漏问题。施工完成之后，做好检查工作，并且保证卫生间的一些功能的正常使用，一旦发现任何问题必须及时地采取方法进行解决，保证卫生间不会发生渗漏现象。
2.3 屋面防渗漏措施
数据显示，多数建筑屋面渗漏都是钢筋锈蚀变形造成的，在房屋的建筑防渗漏施工中加大对防渗部分的投入是有必要的。从造成屋面渗漏的原因入手，在施工过程中，严格按照规范施工流程与技术对钢筋混凝土进行浇筑施工，做好混凝土压实与表面平整工作，尽可能避免钢筋变形或锈蚀，提升面板施工质量。建筑基层施工质量至关重要，质量不过关会导致建筑防水性能降低。由此可见，建筑在做基层施工时，基层的清理、分离缝设计等工作不可小觑，合理设置保温层排气缝的设置，防水层表面的杂物灰尘的处理，都是影响防水层性能的重要因素。确保这些环节的质量，使得平层面的刚度适宜，也就保障了房屋建筑整体的防水性能，完成了建筑防渗漏施工的基本前提。
2.4 合理的对建筑防水材料进行选用
近几年，我国建筑材料市场当中出现多种质量和种类的防水材料，因此，要合理的进行选用防水材料。为了保证建筑工程达到优质的防水效果和耐用效果，我们就要选择一些符合建筑工程防水环节的防水施工材料，这是建筑单位最为重视的方面。对于防水材料的选择上，结合实际，优先选用质量好、信誉度高、稳定性高的防水材料，例如选择耐久性、防水性、抗渗性、抗腐蚀性好的防水材料来应对地下室的防水。为了保证房屋防水施工的顺利进行，必须选择质量好的建筑防水卷材和防水材料，这样形成的防水层防水效果相对较好，避免出现渗水和裂缝，提高房屋建筑物的使用年限。
结束语
综上所述，在房屋建筑中，如何妥善处理渗透问题一直是困扰工程师们重大难题。住房是人们最基本的生存单位，如果发生渗漏，不仅是对居民的生活带来麻烦，对于相关的物业和维修人员也是一个棘手的问题。所以，建筑单位在建造房屋的时候，对于施工质量绝对马虎不得，对于房屋经常出现渗漏的地方和渗漏的基本原理都要有全面的把控，在防护工程上做到绝对的保质保量。本文对房屋建筑中会出现的主要渗漏区域做了透彻的分析，并根据原因提出了切实有效的方法，在未来的发展道路中防渗漏施工技术必将会日臻成熟，成为百姓安居乐业的强大后方保障。
参考文献：
[1] 李玉洁. 房屋建筑工程中的防水施工关键技术分析[J]. 住宅与房地产，2017，（6）：232.
[2] 蒋锦伟. 浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J]. 中国建筑金属结构，2013（22）：50.
论文作者:梁飞虎
论文发表刊物:《防护工程》2018年第16期
论文发表时间:2018/10/22
标签：工作论文; 防水材料论文; 建筑论文; 卫生间论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 防水层论文; 《防护工程》2018年第16期论文;