王素月
宝腾建设集团有限公司 浙江
[摘 要] 在庞大的建筑工程当中,防水工程占据着一定的位置。这项工程的合格程度标志着整个建筑物的质量,而且对居民居住的生活质量有一定的影响。很多建筑商为了能够达到人们对居住空间的要求,采用了先进的科学技术,保障防水工程的材料和施工技术的优质化。但是,还有很多不足的地方值得改善。本文分析了目前建筑防水工程的现状，并从设计原则、设计选型、准备工作、细部施工工艺、成品保护等方面探讨了建筑防水工程的质量控制措施。
[关键词] 防水工程 施工
一、目前建筑防水工程现状
有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
二、根据不同的环境及要求，合理地进行设计，选择合适的防水材料
1.防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
2.防水材料的选型。目前，建筑市场上的防水材料多种多样，大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。
卷材防水材料,在卷材防水材料当中沥青防水卷材是最常用的一种材料,这种材料因为具有价格低、实用性强等特点,是我国防水材料中使用时间最长的一种。但是在进行材料选购的过程中,严把质量关,要求出售商能够出示质量合格证。在进行沥青防水卷材施工的过程中,如果地下水的水位很高,必要要将地下水进行清理,才能够进行施工。同时在进行铺贴这项材料的时候,保障卷材的清洁度,避免出现不必要的破裂和脱皮的现象,引起浪费。
涂膜防水材料。它由底漆、防水涂料、胎体增强材料、隔热材料、保护材料组成。底漆主要有合成树脂、合成橡胶以及橡胶沥青(溶剂型或乳液型)等材料合成,在加入其他辅助材料之后形成的一种多方位防水材料。是最近几年以来我国新型的防水材料。在常温下,它是以黏稠状液体的形态呈现的,经常温胶联固化后,形成一层具有一定坚韧性的防水涂膜,并且能够起到防水、防潮的作用。但是它还存在一定的弊端,就是因为涂膜防水涂料主要有聚氨酯类防水涂料、丙烯酸类防水涂料、橡胶沥青类防水涂料、氯丁橡胶类防水涂料、有机硅类防水涂料以及其它防水涂料等品种,这些材料含有大量的有机溶剂,对环境的污染非常严重。在进行施工的过程中,作业人员应该穿平底胶鞋进行作业,因为在进行涂膜施工的过程中,不能污染到其他部位的墙地面。在涂膜施工之后,要保障任何不得踩踏涂膜之后的位置以及对方杂物,一面破坏触及涂膜层,影响防水效果。
（二）不同施工部位所选择的材料
(1)屋面:屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。
(2)地下:由于地下工程长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材等。
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(3)厕浴间:厕浴间一般面积不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。
3.防水工程的施工工作
(1)基层处理
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
(2)防水材料的准备。我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料，而不能贪图便宜，使用劣质的防水材料，到头来反而得不偿失。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。在进行防水材料选择的过程中,首先要选择耐候性高、对臭氧、光照、热度、外力、温度的变化有一定承受能力和适应能力的材料。其次,要求其材料具有抗酸碱性的功效、具有抗水渗透的效果、保障整体性良好。再次,材料本身必须具备一定的粘结性,有效的和基层形成粘结层,有较高的剥离强度
(3)实行技术交底和样板施工制度。施工前，应对施工作业人员进行全面的技术交底，使施工作业人员对防水施工的工艺和重点部位的处理措施都有所了解。大面积正式施工之前，还应先进行样板的施工，使施工作业人员对施工工艺有更深的认识，并在样板的施工中提前发现问题，预防预控，以免影响整个防水工程的质量。
（4）重视防水层与相关层次施工交叉问题
防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，且应按相关规定在现场取样送有资质的检测机构进行检测，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。
与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
4.完善防水工程的施工要点处理工作
(1)外墙外保温在外窗的收口部位
随着建筑节能要求的不断提高，外墙外保温技术逐渐被大多数工程所采用，外保温在外窗收口部位的雨水渗漏问题也随之而来，雨水顺着保温的收口部位渗漏至保温的空气层内，进而沿着外墙渗透至室内。通过研究发现，产生这个问题的主要原因是保温收口处比较薄弱，如果此处施工质量控制不好或者成品保护工作没有做好，极易产生渗漏问题。但是要想通过提高施工时的质量意识和成品保护意识来解决此问题比较困难，因为随着时间的推移，此处一直是一隐患部位。于是通过分析和实践，认为如下做法可以为此问题的解决提供一种方案。即在施工主体结构时在外窗四周浇筑凸出的混凝土边框，其凸出厚度为设计的保温层厚度。此种做法犹如给外墙保温在外窗的收口部位加设了一个环箍，对其进行了加强，避免了由于此处破坏引起的渗漏。
(2)卫生间门口部位
卫生间的防水可以说一直以来人们的重视程度较高，因为其经常处在一种有水的环境下，特别是马桶底部、地漏处、给排水管道根部等部位一直是人们的高度关注的部位。但是，对于卫生间门框下部的渗漏问题，还没有引起人们的足够重视。在门框与墙体的接缝处另加一层防水油膏，对此部位的防水进行加强。
(3)预埋件与套管的留置部位
现在的建筑各种管线都埋置在地下，由地下室外墙穿入建筑物后接入室内，于是地下室外墙上的预埋件与套管的留置数量也随之增多，由于这些部位处于地下室，特别是对于水位较高的地区，非常容易产生渗漏。在混凝土结构中的穿地下室外墙的管道，应使用防水套管，并认真焊接止水环。
5.成品保护
成品保护的工作是防水施工中最容易被忽略的一个环节，但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中，应注意对其进行保护；闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。
从上述内容的叙述过程中,能够了解建筑工程防水工程的流程、所需要的材料、注意事项、弊端和解决措施。笔者认为这些还不能够完全性的解决建筑工程中防水工程的质量问题。相关的建筑防水工程师,应该本着建筑工程所涉及到的内容着情而定,要符合建筑行业新的发展趋势,不断的引入新的建筑防水材料,完善建筑工程的施工技术,保障建筑物的高质量,为我国提供更多优质的建筑物。
论文作者:王素月
论文发表刊物:《基层建设》2015年18期
论文发表时间:2015/11/19
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