摘要：随着我国各产业的快速发展，对于建筑种类的需求以及对于建筑数量的需求不断的提升，这不断的刺激以及推动建筑行业的发展，进而导致的就是建筑行业之间的竞争愈发激烈化，在该环境下占据一席发展之地的主要操作就是发展建筑工程造价的管理控制，以此来实现工程造价的可控性以及建筑质量的保证性。
关键词：建筑工程造价；动态管理控制；分析探讨
引言
建筑工程不断发展所造成的社会现象就是相关的产业不断的发展，如各种建筑材料建筑团队的价格不断的提升，这导致建筑工程的造价呈现逐年增长趋势，对于建筑工程的进一步发展较为不利，在该环境中进行建筑工程造价的全面化控制是极为必要的，而造价动态管理控制是现阶段建筑工程应用的主要成本控制方式，所发挥的作用也较为明显，建筑工程造价的动态管理控制一种科学的有计划的，根据管理的内容以及管理的项目而进行相应的变动的，能够实际的保证管理的全面性，实际的实现建筑工程造价成本的控制，以及推动工程的顺利开展。
一、我国建筑工程造价控制的动态管理现状及问题分析
对建筑工程的造价进行管理，需要根据一定的科学原理，使整个管理团队向着同一个目标，按照合理的分工，使工程中使用的各项造价成本充分发挥效益，并为实现工程的质量和工期要求发挥作用。在这个过程中，需要项目管理团队对工程进行全方位、全过程的管理，需要注意的是，对造价进行的管理目标并不是盲目的压缩造价，而是让资源充分应用，每一分钱都落到实处。为了实现这个目标，在建筑工程的整个项目过程中，都必须要保持对工程造价的关注，及时根据进度调整造价控制策略，强化约束工程造价的机制，规范建设工程价格行为，促进宏观效益与微观效益的统一。
（一）随着我国市场主义经济制度逐渐深入人心，人们开始逐渐意识到了造价管理对建筑工程的重要意义，当前我国在造价控制时普遍运用概预算定额的模式。这种模式难以对工程建设过程中发生的造价因素变化做出反应，导致建筑工程频频出现“决算超预算、预算超概算、概算超估算”进而突破计划投资的问题。造成上述“三超”问题的原因主要有：政府政策性影响较多。建筑工程造价影响因素大多都受到强烈的政策性影响。虽然在市场经济形势下，政府不再直接插手造价因素的制定，但政府制定的经济政策、生产投资等行为却会对市场因素产生导向作用，这对工程造价控制后期工作造成很大影响。
（二）建筑工程造价主动控制意识不强。目前大多数企业在对工程造价的控制都集中在发现造价存在问题后，而很少在问题发生前采取造价控制措施，管理人员的目光都集中在竣工阶段的结算上，且大项目明显比小项目更受关注。由于对施工图进行审核时，相应的报价程序比较薄弱，难以提前对工程造价进行管理，导致施工图预算的结果和竣工结算的结果出现较大差距。既由于重复劳动增加了工作量，又为工程造价超投资限额制造了条件。
（三）动态管理基础工作薄弱。在编整建筑工程的项目可行性报告时，缺少一些关键的投资估算指标。工程的总概算需要制定概算的定额和指标，而由于各部门对于这些定额和指标并没有统一的标准，得出的总概算结果在实际的项目中出现的偏差极大，再加上一些部门并没有可靠的渠道来获得信息，无法及时获取市场的真实造价信息，导致工程造价不科学，与实际情况存在较大差距。
（四）从业人员素质普遍偏低。当前从事工程造价管理的工作人员多达80万。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这些从业人员中，只有约1/3的从业者是从本科毕业，而从专业的工程造价管理专业毕业的只有不到1%。当前绝大多数的工程造价管理人员只具有大专学位或函授毕业，而一些从业人员自身持有的是投资经济、财务金融方面的资历，在进行造价管理时，只能完成比较基础的概算工作，缺乏全方位、全过程对工程预算控制进行动态管理的视野与能力。
二、建筑工程造价全过程控制的动态管理措施探讨
随着工程进度的推进，工程造价不断改变，因此在建筑工程的全过程中进行，都要进行造价管理。施工建设的全过程造价控制应该包括决策、设计、招标、施工、竣工结算各个阶段，通过这些过程中进行投资估算、设计及修正概算、施工图预算、合同承包价、结算价和竣工结算，不断实时地对工程造价可能发生的偏差进行修正。他们之间的作用形成了互补，所以要共同提升，从而实现整体投资控制目标，取得较好经济效益。
（一）决策阶段。在这一阶段，做出的决策将对后续各项工程造价的相关因素产生影响，在这一阶段做好造价控制工作是非常重要的。
①收集基础资料。俗话说磨刀不误砍柴工。工程造价控制需要工作人员对市场情况有清晰的认识，这就需要做大量的市场调查，才能获得符合实际情况的信息。造价管理人员除了要获得足够的信息，还要对信息的时效性、真实性和可靠性提高关注，这样才能确保做出的决策和分析科学有效。这些资料包括：项目所在地的路、水、电、地质状况；项目所需材料设备的采购地和价格资料；类似建筑工程的市场状况和经济指标；项目设立地经济发展前景、周边环境及同行业经营情况；国家与地方产业政策与发展趋势。
②编制投资估算。投资估算方案是在对市场及其项目基础资料进行仔细的调查和研究后，综合多个方案的结果评估而最终确定的。为了让工程造价能够保持在一个比较合理的范围之内，投资估算使用的数据一定要是真实有效的。
（二）设计阶段。在许多建筑工程中，用于设计的费用只占工程总投资非常小的份额，但这一阶段却会对工程的总投资额产生巨大的影响。因此，设计阶段能否做好造价控制，对工程整体造价的影响可想而知。在这一阶段进行造价管理，需要对多个方案进行考量，除了方案自身的功能和质量外，还要进行经济性的比较，并引入限额设计的管理模式，来提高对造价的控制能力。
（三）招标阶段。招标标底是完成工程所需投?Y的最低限额，为了合理控制工程造价，编制标底需要以市场数据为基准，保证标底能够与市场情况切合，既保障工程质量，也能实现工程经济效益的追求。为了实现招标的作用，过程中务必保证保密性，让各方在一个公平竞争的平台上进行项目竞投。最后对方案的经济效果进行比较。建筑工程的规模大，适宜交给规模较大、实力较强的大企业进行施工，以保证施工质量；如果工程规模小，可以根据实际情况选择中小型的施工企业。
（四）施工阶段。造价管理人员要推动施工前的图纸审核工作，一旦发现其中存在问题，要及时解决，以免开工后返工浪费人力和资金。提前协调好各项签证，能够保证施工的顺畅进行，减少对周边环境的影响。施工图纸上应该明确标出施工的质量标准和参照数据，严禁虚假签证。认真对待合同履行中的索赔反索赔现象，采取质量一票否决制，工程进度款的支付方式和时间应该列入合同。造价管理人员应该参与书写合同条款，给予合同一些专业意见。
三、结语
总的来讲，建设项目的投资范围非常的宽，其干扰要素也很繁琐，必须要非常成体系的，综合化的思想来分析这些干扰要素，对于那些影响要素开展全方位的管控活动，才可以实现投资管控的具体意义，也就是说要切实的结合市场体系的规定来开展活动。结合市场的发展状态，使用科学的管控措施和优秀的管控方法，明确成本，进而合理的掌控，以此来提升利润，提升安装的效益，降低耗损现象，提升利润。
参考文献
[1]尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2016：124.
[2]甘露.建设项目全过程造价管理研究[J].中国高新技术企业，2016（1）：96.
论文作者:张利亚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/20
标签：工程造价论文; 造价论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 项目论文; 阶段论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第22期论文;