周康[1]2003年在《西安70～80年代城市多层住宅的改造与利用研究》文中研究指明西安70～80年代所建的城市多层住宅距今已有20～30年的时间，这些住宅在西安现有的住宅总量中占有相当大的比例。这时期所建住宅的结构尚完好，但套型平面布局、设施、设备配置都已不能适应当前居民的需要。本文通过对这类住宅所产生的时代背景及国内外相关理论、实践的研究，在深入、广泛的调研基础上分析总结了西安70～80年代所建住宅与当前居住生活适应性之间的矛盾。依据这些矛盾和现实制约因素制定了改造原则、改造目标。同时给这时期住宅进行了合理的分类，并针对各类平面提出相应改造方法。本文立足大量调研，强调改造的通用性和实用性，为西安70～80年代城市多层住宅的改造工作做了有意义的研究。
周康, 李钰[2]2004年在《西安二十世纪70～80年代城市多层住宅的改造与利用》文中指出针对西安二十世纪70-80年代城市多层住宅与当今居住生活的矛盾,分类提出改造建议。
雷志铿[3]2012年在《广州地区1980年代多层住宅适老化改造研究》文中研究指明人口老龄化为我国社会发展带来了诸多问题，而解决好老年居住问题是做好养老工作、保障老年人安居生活的重要内容之一。根据我国当前经济发展水平、老龄化特点与传统居住文化，在我国社会养老机构建设没完善的情况下，居家养老始终是我国养老模式中最普遍的养老模式。现存大量既有住宅成为了老年人居家养老生活的载体。但目前既有住宅，特别是多层旧住宅老旧且适老化程度低，给老年人居家养老生活带来诸多不便，甚至给老年人的人身安全与心理健康带来不利影响，因此产生了迫切的改造需求。本文以广州地区1980年代多层住宅为研究对象，综合运用文献归纳、实地调研、案例分析等研究方法，结合老年学、环境心理学等相关学科，对广州市老年化特点与1980年代多层住宅现状特点进行归纳总结。立足于老年人的实际改造需求，通过调研分析归纳出1980年代多层住宅中存在着套型不合理、厨卫空间狭小、缺乏安全防护措施等适老化不足的共性问题及特殊问题，根据不同改造需求对套型空间提出基本型、推荐型、舒适性叁个层次的改造策略与方法，并对住宅公共空间的改造提出通用化改造措施，最后为推动广州地区旧住宅适老化改造提出可行性建议。论文分为四部分：（1）第一与第二章，就研究背景、意义与相关研究进行论述，并归纳总结出广州老龄化特征与基本养老现状。（2）第叁章，从规划布局、景观绿化、建筑风格、套型特征等方面归纳总结出广州80年代多层住宅小区的现状特点。（3）第四章，分析总结现场调研中老年人对住宅适老化不足问题的信息反馈，并从调查数据中归纳出80年代旧住宅适老化不足的共性问题以及特殊问题，总结出老年居住者的改造需求。（4）第五章，从安全性、适用性、舒适性、经济性的原则探讨广州80年代旧住宅的适老化改造措施与方法，并根据老年人需求层次分为叁个等级进行案例研究，提出相应的改造方案措施。
岳晓[4]2015年在《西安市单位型住区多层住宅公共空间适老化改造设计研究》文中研究指明我国自1999年开始正式步入老龄化国家的行列。统计数据显示,我国60岁及以上的老年人在2014年底总数已达到2.12亿,占我国总人口的比例达到了15.5%。为了应对人口老龄化,我国提出了“9073”养老计划,按照此计划,我国将有超过1.9亿的老年人将要在家庭中养老。而当前老年人所居住的住宅,尤其是单位型住区里的住宅,多数都为建设年代较早的多层住宅,这些住宅的建筑质量依旧较好,但在很多方面都已不能满足老年人的生活需求,如住宅单元出入口、住宅垂直交通等都无法实现无障碍通行的要求。如果为了满足他们的居住需求而对这些多层住宅拆除新建,既不现实也不环保,因此对此类住宅进行适老化改造是非常有意义而且必要的。本文以西安市单位型住区多层住宅为研究对象,对西安市四个比较有代表性的单位型住区多层住宅进行了调研,总结出单位型住区多层住宅的几种常见类型,分析了这些多层住宅在公共空间适老化方面存在的问题,如可识别性差、单元出入口缺乏无障碍设计、公共储藏空间缺失、垂直交通可达性差、照明设施不足等问题;并对居住在其中的居民对这些住宅的适老化改造意愿进行了调研;通过对西安和上海的几处已进行的多层住宅适老化改造实例进行调研,归纳总结其经验启示。在此基础上提出西安市单位型住区多层住宅底层单元出入口空间、底层单元门厅空间、住宅垂直交通空间以及套型内外入口及过渡空间等多层住宅公共空间的适老化改造策略,并结合对西安建筑科技大学家属院多层住宅公共空间做适老化改造设计的探讨,将提出的策略加以运用,希望对今后西安市单位型住区多层住宅公共空间的适老化改造提供一定的借鉴参考。
张祥智[5]2013年在《“有机·互融”：城市集聚混合型既有住区更新研究》文中研究说明城市更新是当前世界范围内的重要研究课题。在我国，城市建设已经进入了外延扩展与内涵发展并重的新阶段，大规模城市更新运动方兴未艾。然而，在城市环境得到显着改善的同时，也蕴藏着城市文脉断裂、社会网络遭到破坏、居住空间分异日趋明显、低收入群体边缘化等亟待解决的严重问题。城市居住区更新是城市更新的重要内容之一。进入新世纪以来，我国城市居住区更新的重点逐渐从旧城居住区转移到建国后建设的“新住区”，更新对象的变化要求在更新理念、更新方式、更新机制等方面应做出适时调整，及时进行更为深入系统的研究，探寻新形势下城市既有住区可持续发展之路。论文借鉴混合社区的理论，在现状问题分析及混合社区理论系统梳理的基础上，以天津市中心城区既有住区更新为例，以住区物质形态与社会形态综合建构的视角来探讨城市既有住区的更新发展问题。论文首先从历史研究入手，在历史的进程中分4个阶段考察天津市既有住区的形成与演进；继而从住区形态和构成要素两方面来界定出既有住区的4种类型及其特征。纵向的住区成因研究和横向的住区类型划分有助于加强人们对既有住区更新更全面、深刻的认识。随之，论文将研究目标锁定在4种既有住区类型中最为复杂的一种——集聚混合型既有住区，探讨其形成机制与基本特征，分析集聚混合型既有住区的现实困境与未来走向。在前面章节的基础上，提出了集聚混合型既有住区“有机·互融”更新的新思路；阐释了“有机·互融”更新的概念、内涵与宏观依据，以及更新研究的内容与范围；提出了集聚混合型既有住区“有机·互融”更新的基本原则与策略。随后重点从人与环境的关系、人与人之间的关系及其互动的角度阐述了既有住区物质形态和社会形态更新发展策略。以前述研究结论为指导，分别对国内外两项当前正在实施的大规模城市既有住区更新活动进行了多角度的分析评述，以验证本文的研究成果并为我国既有住区更新实践提供更直观的借鉴。最后，在论文的结语部分，指出通过“有机·互融”更新，西方国家所倡导的完整意义上的混合社区有望在我国既有住区更新中得以首先实现，并且，混合社区理论下的既有住区更新研究的意义应超越既有住区永续发展的目标，在构建社会主义和谐社会的宏观背景下，致力于和谐住区建设。
杨骏[6]2016年在《西安明城区空间形态维度之居住地块密度研究》文中研究指明城市由“标志”和“母体”组成,城市居住形态作为底,起着“母体”的作用。密度,是认知城市形态的多维属性之一,是在空间“量”和“质”之间建立关系的桥梁。通过对建成居住地块密度的各项指标量化分析,将密度指标和空间形态联系起来,建立对居住空间形态密度的评价方式,可以使我们更深刻的理解城市居住形态的演变特征。本文将西安明城区作为研究范围。明洪武十一年,城墙修筑确立西安府城至今,经历了六百余年的历史发展。尤其在解放后六十余年中,遭遇了不同的发展变革,呈现在当下的是一幅肌理拼贴、年代迭加的面貌。其中,居住地块始终是西安核心地区保护和发展冲突最大的地段,也是面积比例最大且演变最久的空间类型。不同时期的社会经济水平和建造方式都投射在居住地块的形态上,密度是以量化的途径比较其差异的最直观方式。本文首先梳理明城区不同时期的住宅建设背景和主要建设方式,确定明城区居住空间现状的最大特征是“历时拼贴”。第二,本文研究了西安明城区的总体人口密度特征。在conzen学派的形态学派下,以地块为基本单元进行形态认知,以建筑覆盖率、容积率、平均层数和开放空间率为指标进行密度分析。第叁,以居住地块为核心研究对象,分为私建住宅和四个时期的居住地块五大类。综述这五大类居住地块的现状分布、密度指标特征、不同子类型密度和形态特征、密度生成成因分析。最后总结明城区居住地块密度特征,以内部居住生活和历时文化名城保护为标准进行评价,并对居住地块的密度提出指标控制与形态引导。
张扬[7]2011年在《居住小区设计中的节能对策研究》文中研究指明全球将要进入低碳时代。建筑业是能耗大户,城市的普通建筑对环境造成的危害是不可忽视的。社区寿命周期内所消耗的化石能源和释放出的二氧化碳量大的惊人,正在对人类生存构成威胁。节能小区建设是城市节能减排和发展低碳经济的重要载体,将引领未来城市建设的新趋势,同时节能小区建设作为绿色城市建设的重要组成部分,是促进城市可持续发展的重要环节。本文从居住小区的节能设计为研究起点,以绿色建筑理论为基础,以生态学的理论为土壤,通过文献分析、实地调研、类比、推理等为研究方法,探索西安城市低碳社区的设计思维、构思方法、设计策略和设计方法。本文通过对西安市城市总体现状、未来规划趋势、典型社区的调研分析并总结国内外的低碳社区设计经验与相关理论,探索适合西安地区的节能社区建设途径。文章根据西安地区的地理气候特点以及居住小区的设计现状、能耗构成、住户用能结构、建筑节能现状,进行总结分析通过数据计算、计算机辅助分析、理论探讨等手段,找出适合西安地区居住小区设计的节能对策。在文中,提出了一些针对性的改进措施如外窗的节能与换气设计、阳台改造、墙体保温隔热构造、屋顶的生态设计等。最后,本文对西安地区居住小区节能的建设机制提出了新的观点与认识。
武毅[8]2005年在《从中年居住者的居住变迁探讨居住意识的形成特征》文中提出众所周知,意识是对客观事物的现实反映,居住者对自身居住空间必然有自身的预期与设想,这种构想必然来自于自身对现实居住生活的经历与体验,是客观环境对主观意识的改造,进而居住者产生对居住环境的预期与设想,这种设想与预期会对他现有住宅提出改造的可能,同时更重要的是会对他今后的住房要求产生重要的影响,对于这样的预期与设想我们可称之为居住意识。当居住生活的变化与居住空间本身产生了矛盾,即住宅这一容器无法平衡居住生活的内容与对居住空间的要求这一矛盾时,居住者的居住意识究竟是如何发展变化的,是值得我们设计人员去关注的问题,这个问题其实也可以理解为在集合住宅这样的居住形态下居住者是如何实现其居住的个性化的问题。典型的解决途径有两条:一种做法是对原有居住空间进行改造;另外一种则是终极手段—迁居。 当中国的住宅走向商品化后,原有的福利分配制度的终结,宣告了一个新的时代的来临,住房的拥有过程由“官本位”走向了“金本位”,应当说在住宅的选择上,普通人有了更大的选择余地。商品化后的住宅选择,在相当程度上,是对住宅功能与住宅价格之间形成的住宅性价比的选择,价格选择受到居住者可支配收入的影响,功能选择则往往受到居住者原有的居住变迁经历的影响,在再一次选择住宅时以往的居住经历中所印迹到脑海中的意识,潜在的或显现的都会影响到住宅的选择结果。研究居住意识对择居的影响中,中年人的居住经历与生活状态往往处于变化较大的阶段,使得他们有较强的改变居住条件的愿望,同时他们对居住条件的改变具备一定的经济基础。 由于受研究的时间和条件所限,本文选取了西安地区4户中年知识分子家庭为调研对象,以建筑计划学为理论指导,在时间坐标上建立起居住者居住意识的形成轨迹,初步分析探讨了居住意识的形成特征。
陈涛[9]2011年在《唐山市震后城市住宅改造研究》文中提出唐山市建于震后的城市多层住宅距今已有30年的时间,这些住宅在唐山市现有的城市住宅总量中占有相当大的比例。这时期所建住宅的结构尚完好,但套型平面布局、设施、设备都已不能适应当前居民的生活需要。本文通过对这类住宅所产生的时代背景及国内外相关理论的研究,在深入、广泛的调研基础上分析总结了唐山市震后所建住宅与当前居住生活需求之间的矛盾。依据这些矛盾和现实条件提出了改造目标,并针对各类平面提出相应改造方法。本文立足大量调研,强调改造的实用性,为唐山市震后所建城市多层住宅的改造工作做了有意义的探索。
张伟玲[10]2012年在《既有居住建筑居住功能改造方法研究》文中研究说明上个世纪70年代后期，为了解决房荒问题，缓解城市住房压力，北京、上海等大城市开始大规模建造住宅。由于当时我国经济能力有限，居住面积和建设标准受到了国家严格的控制，从今天的现实看，90年代以前建成的既有住宅大部分属于低标准住宅，其居住品质与现在的社会生活要求已不相适应。如何解决这一民生问题，各级政府采取了很多措施，如：抗震加固、更换电梯、居住区环境综合治理等，这在一定程度上改善了住房质量及居住环境。近期公布的北京市《政府工作报告》宣布将就全市既有882栋简易住房进行改造，开展1500万平方米既有住宅改造工程。改造除涉及安全、节能、设备设施等改造外，还将对有改造条件的小区进行居住功能改造：增加居住面积，调整套型结构，增设电梯，这将直接改善居民的居住条件。无疑，包含居住功能改造的综合改造将成为发展趋势。怎样进行改造，在众多的改造方法中如何选择恰当的方法，使改造工程科学合理、经济、做到事半功倍，这是当前面临首要解决的问题。本文通过对大量国内外典型案例的研究，归纳总结出我国既有居住建筑居住功能存在的问题，改造的内容、方法。通过对既有居住建筑分类，对改造方法进行再整理，择优弃劣，把改造效果好的方法集成起来，为以后的改造工作提供一定的依据，进而指导不同类型的既有居住建筑做出适合的选择，加速我国既有居住建筑改造工作的进展。
参考文献：
[1]. 西安70～80年代城市多层住宅的改造与利用研究[D]. 周康. 西安建筑科技大学. 2003
[2]. 西安二十世纪70～80年代城市多层住宅的改造与利用[J]. 周康, 李钰. 陕西建筑与建材. 2004
[3]. 广州地区1980年代多层住宅适老化改造研究[D]. 雷志铿. 华南理工大学. 2012
[4]. 西安市单位型住区多层住宅公共空间适老化改造设计研究[D]. 岳晓. 西安建筑科技大学. 2015
[5]. “有机·互融”：城市集聚混合型既有住区更新研究[D]. 张祥智. 天津大学. 2013
[6]. 西安明城区空间形态维度之居住地块密度研究[D]. 杨骏. 西安建筑科技大学. 2016
[7]. 居住小区设计中的节能对策研究[D]. 张扬. 西安建筑科技大学. 2011
[8]. 从中年居住者的居住变迁探讨居住意识的形成特征[D]. 武毅. 西安建筑科技大学. 2005
[9]. 唐山市震后城市住宅改造研究[D]. 陈涛. 天津大学. 2011
[10]. 既有居住建筑居住功能改造方法研究[D]. 张伟玲. 北京建筑工程学院. 2012