摘要:现阶段,随着社会的发展,我国的园林工程的发展也突飞猛进。对于园林绿化工程来说其是社会、自然、艺术等多种功能实际的承载体,在园林绿化工程建设过程中不仅要满足现代园林工程生态、环保、美化等实际需求,而且还必须要保证各种植物的适应性。目前,我国城市绿化率已经基本达到了50%以上,但是与发达国家城市绿化率相比较还存在较大差距,根据相关数据统计发现在我国未来20年的发展过程中,园林绿化工程投资中整体经济投资比重将进一步增加,因此,针对园林绿化工程制定出合理的造价管理,是园林绿化工程项目决策过程中非常重要的依据,也是实现园林绿化工程投资科学评价的重要指标。
关键词:园林绿化工程;造价失控;原因及对策
引言
工程建设中最关键、最重要的环节就是工程造价,工程造价的管理和控制直接影响到企业的经济利益。除此之外,设计人员、项目经济管理人员应紧密合作,对各项方案、技术进行综合比较,将工程造价控制在一定的范围内。
1园林绿化工程造价的影响因素
园林绿化工程在建设过程中会受到地域因素的严重影响,通常情况下,也是经济比较发达的地区园林绿化工程的建设成本都要比其他地区高一些,因此,在实际进行城市园林绿化工程建设过程中必须要对地域因素进行充分考虑。园林绿化工程在实际建设过程中从材料采购、施工建设、后期维护保养等多个环节共同组成的园林绿化工程的成本结构,由于园林绿化工程的特殊性,必须要对其进行科学的维护保养,因此导致园林绿化工程整体的耗时比较长。而且在整个建设过程中施工环节比较多,由此可见,绿化工程在实际建设过程中成本控制的复杂性非常大。在园林绿化工程建设过程中每一个环节的物料、人工等成本都会对工程总体成本造成一定影响。工程方案设计会对园林绿化工程总体成本造成较大影响,设计师在实际针对园林景观、基础设施等进行设计过程中,必须要充分对园林植物数量、质量、艺术性等相关因素进行全面考虑,从而导致园林绿化工程造价会存在较大差异。例如,如果在实际进行园林绿化工程设计过程中苗木数量较多、基础设施单体成本较高就会直接导致工程整体造价升高。园林绿化工程造价还会受到苗木、植被、基础设施等后期维护保养费用的严重影响。如果园林绿化工程在实际运行过程中植被、建筑小品数量较多,养护周期不计划的,设备老化速率快,道路使用比较频繁等相关因素都会导致园林绿化工程后期维护费用不断升高。
2造价失控的原因
2.1植物材料价格波动性大,专业造价人员少,工程造价不合理
园林绿化的投资金额在城市公共基础设施建设中的总投资金额中占比较小,在非常有限的设计业务中,设计单位难以继续细化园林绿化专业的相关内容,导致园林绿化设计人员专业能力的缺乏。有的设计人员对该专业的概预算定额及相关专业规范不太熟悉,加上植物材料的价格波动非常大,直接导致了不合理的造价产生。同时,企业运作人员在专业分工上不太细化,某些工作上出现缺位的问题,对于造价人员的配置也极不合理,这就一定程度上导致了造价失控的问题。建设面积、工程造价等都会对园林绿化项目的设计费用产生直接影响,有的设计单位盲目追求高额的利润,不惜扩大项目建设规模及成本,并将工程造价一再提高。
2.2绿化工程的艺术性与投资金额之间的矛盾
园林绿化工程不仅具有多元化的特征,同时也具有艺术性的特征,设计师会想方设法让绿化工程变得更具艺术性,但是由此必定会产生大笔资金。而资金投入完全是由投资人决定的,不足的资金投入会直接影响设计师的艺术性设计。一些地方的园林设计方案非常不透明,完全根据投资人的看法来设计作品,缺乏统一的设计主题,使得原本科学合理的设计方案变得面目全非,这样不仅使得绿化工程的艺术性严重缺失,同时因为设计方案的不断改变,与之相关的投资成本也会持续增加。
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2.3工程造价控制在施工前期中的不足
为了使整个园林绿化工程造价有更高更好的发展,使得整个工程造价能够符合要求,需要重视BIM技术在越来越多的相关工程项目建设中所发挥的作用,在基础阶段,首先要做好的是落实造价控制工作,园林绿化项目的投资、内容、工期、质量等都在控制过程中需要重视,项目的质量高低对于工程的造价有绝大部分的影响,故此要从最初的设计阶段和决策阶段把控制工作做到实处,确保工程造价从前期的开展阶段就得到有效的控制,严格在工程决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段对相关的材料、金额和数字进行管理审核,以保障工程项目的顺利进行,对国家工程事业做出贡献。有少部分从业人员在思想上首先不重视造价控制工作在决策阶段的重要性,其次对监控缺少估算编制,在保证数据真实性的情况下,对各类可能出现在施工过程中的情况没有进行全面和充分的考量,提出相关的解决方案,在工程造价控制的前期决策阶段控制和管理力度不足,严重影响整个项目后期的整体完成质量。
3控制园林绿化工程造价的措施与方法
3.1培养专业的绿化造价人才,并参与工程建设的管理
近些年来,随着我国经济的快速发展,我国的园林绿化工程建设的数量越来越多,同样也对专业性的管理人才需求更大,要求更高。首先,国家高校和相关企业要大力培养绿化方面的专业人才。在高校教育中,要加大对园林绿化专业的重视程度,开设具有园林绿化艺术、施工管理和工程造价等专业性质的学科,以此来培养专业人才,满足不断增长的园林绿化工程建设的人才需要。其次,相关企业应该打造具有高等园林绿化相关方面资格证的高素质人才,积极引进和推广相关园林绿化关于造价管理与控制的方法,培训员工关于园林工程造价管理的理论知识,并积极参与项目方案的策划,预算编制,预算审核等过程以达到对工程造价预算方面的管理。
3.2控制工程材料的用量,合理预算材料价格
在园林绿化工程中,材料价格在工程造价当中占有很大比例,材料价格是进行园林绿化工程造价控制极为重要的一点。因此,在购买园林绿化工程中所需的材料时,要先对材料的市场价格进行一番了解。要严格按照合同中签订的要求用量,不可与实际量出入太大,避免浪费。在与材料供应商制定购买计划时,事先进行沟通协商,根据工程进度需求选取最适宜的方案进行购买,并且在购买过程中根据设计图纸要求严格控制材料的规格,保质保量,在合理的区间内尽量降低材料的价格。
3.3在工程设计阶段进行工程造价控制
在设计阶段进行造价控制时,必须要努力践行限额设计,在确保所有功能和规范要求的情况下,在项目批复的概算资金内进行深化设计,对资源进行最大限度的利用。设计前,需熟悉现场环境情况,切合实际,设计图纸,降低因设计缺陷而引起的各类变更及意外情况发生,从而实现对园林绿化工程造价的控制。
结语
园林绿化工程的特异性决定了造价管理应实行全过程控制,以形成规范、健全的管理体系。应改变以往的事后核算的模式,对工程的每个阶段都进行造价管理和控制,让项目造价无论如何变化都始终在管控范围之内。科学、合理地分析工程造价,将有效的经济指标直接找出来,确定哪些因素能够影响工程造价并对这些因素进行严格控制,最终提高工程造价的管理控制能力,为维护建设方的良好形象及企业的经济利益奠定坚实的基础。
参考文献:
[1]赵鸿泉.论工民建工程施工造价与管理[C]//太原市中小企业工程技术人才发展促进会,工程技术发展论文集,2015:1.
[2]王阳.大型公园项目设计及施工过程中的造价管理[C]//《建筑科技与管理》组委会:2018年4月建筑科技与管理学术交流会论文集,2018:2.
论文作者:张宝霞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/19
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