摘要：将 BIM 技术应用在工程造价咨询业，能够在提高效率的同时减低成本，促进工程造价咨询信息化发展，具有十分重要价值的作用，加快BIM 软件的开发应用，充分发挥 BIM 的优势和特点，提高工作效率、减低产品成本，缩短工程建设周期，提高投资收益，使 BIM 技术的价值和作用得到充分全面发挥，更好的满足工程造价咨询工作需要。本文根据笔者工作实践，对BIM 技术对工程造价咨询业的作用、工程造价咨询业存在的问题及措施进行了分析和探讨。
关键词：BIM；技术；工程；造价；咨询
1 引 言
建筑信息模型（Building Information Modeling）简称BIM，是仿真模拟建筑物各项真实信息数据而建立起来的数字模型，是应用于工程设计建造管理的数据化工具。其模型参数信息可在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员、设计团队以及建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础。工程造价咨询业的核心在于咨询，指的是征求某方面的意见和观点，一般为向顾问人员征求意见和建议，展开来说，咨询还会涉及经济、文化以及政治等多个领域，工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的活动，工程造价咨询业属于服务行业，工程造价咨询业的持续稳定发展不仅能够使工程造价准备性和精确性得到保证，同时还能够为建筑项目投资效益的提高打下良好基础，维持建筑市场的健康发展。
2 BIM 技术对工程造价咨询业的作用
首先，可有效提高工程造价的计算效率，BIM 技术在实际应用中具备有自动化计量方面特点，能够改变造价人员传统手工计算等方式，帮助工程造价人员节约更多的时间；其次，可有效提高工程量计算准确性。工程造价工作的开展必须要有准确的工程量计算作为支撑，如果工程量计算结果的准确性无法得到保证，将会对工程造价结果产生严重影响。BIM 技术能够建立一个可视化模型，工程造价人员只需要将工程量有关信息输入模型中，整个模型可以实现对工程量的自动计算，减少人员因素的影响，保证计算结果的客观性和准确性。另外，当前云计算技术迅猛发展，还可以应用云模型实现对工程量数据的实时性管理，实现对工程项目设计的有效把握；最后，工程造价分析能力有明显提升，工程造价咨询工作中，工程量计算以及组价属于最为基础工作，不同阶段在工程造价的编制方面其编制依据存在有明显差异，工程造价人员必须要有较高的分析水平，为工程造价管理合理性的提高打下良好基础，另外，通过对比分析方式，能够发现存在的问题，这一过程中需要做好在时间、空间以及工序等方面的综合分析，避免有环节失误影响到对比结果。BIM 技术模型的应用能够实现对各类缺陷的有效规避，提高参数信息和多维度应用有效性，增强分析水平，使工程造价咨询工作的针对性和专业性得到保证。
3 工程造价咨询业存在的问题
3.1 造价信息存在明显滞后性
随着经济全球化进程不断加快，世界经济环境对我国经济带来了非常大影响和冲击，在建筑材料价格方面的调整日益频繁，受到传统工程造价管理模式落后等因素影响，信息更新速度慢，不管是区域市场价格调整方面的信息还是工程造价控制数据更新方面信息，都很难满足当前大数据时代在市场方面的实际需要，造价人员因为无法获取准确的价格信息，非常容易在定额计价以及估算等方面产生过大的偏差。
3.2 建设项目各个阶段数据共享难度大
当前工程项目各个阶段造价工作的开展存在有独立性特点，决策阶段的投资估算与工程项目实施阶段施工图预算和竣工阶段的工程结算以及项目运营维护方面费用之间并未存在有密切联系，决策阶段投资估算对工程项目施工阶段的指导作用不是很大。因为彼此之间没有对比和分析，造价控制效果很难得到充分全面展现，会增加许多重复工作和劳动，不便于投资控制与管理。
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4 提高工程造价咨询业BIM技术应用有效性的策略
4.1 加强工程造价咨询管理
将 BIM 技术应用在工程造价咨询管理过程中，能够为工程造价咨询工作的开展提供全方位服务，在技术应用过程中，最大限度实现对工程造价咨询服务单位计算机造价咨询软件系统的优化和升级，保证其在技术方面的先进性和高效性，保证在各项咨询服务过程中能够更好地发挥服务价值和作用，实现对工程造价的更深层次管理，提高工程造价咨询业软件应用有效性，为工程造价咨询业的持续稳定发展打下良好基础。
4.2 BIM 信息共享特点
能够方便沟通以往工程造价管理工作的开展，在设计阶段需要将建筑、施工以及专业等方面内容相互整合，利用科学合理的协调方式获取最佳建筑信息。不同设计单位所使用的应用设计软件各不相同，其中所设计的重要内容会适当的加密保护，因此，各个部门之间的交流和沟通往往以 CAD 图纸等为主，很难实现信息的高效共享，受到 CAD 图纸本身的局限，信息交流速度迟缓，信息沟通存在有非常大复杂性，对项目设计进程产生严重阻碍和影响。利用 BIM 技术，各个设计部门可以在共同平台上进行 BIM 模型的构建，利用标准化信息描述和表达项目体系以及组成，提高信息共享服务有效性。选择统一平台 BIM 模型能够实现对各方面工作的有效协调，及时沟通，展开针对性的配合，避免有不必要的冲突出现。另外，建立 BIM 平台，设计单位还能够实现对项目设计的远程监控，做好各方面有效协调，使方案修改成本得到控制，避免因为设计变更产生风险。BIM 模型的应该还能够实现对项目的准确预测，尤其在项目开展过程中，做好现场情况的更新和记录，方便建筑单位的精细化管理，取得非常好的成本控制效果。通过对施工现场的监控，还能够使各类问题得到有效解决，避免产生过多的索赔损失。
4.3 加快 BIM 软件的开发
当前 BIM 技术在我国发展相对较晚，很多工程造价BIM 软件在实际应用中还需要不断优化和改进，BIM 技术还具有非常大发展潜力，因此，我们需要提高在新型 BIM软件研发以及系统优化等方面重视度，通过建立统一 BIM平台等方式，研发专业性的 BIM 软件，提高不同 BIM 软件数据传输便捷性，使 BIM 技术的价值和作用得到充分全面发挥。
4.4 BIM 技术在工程施工阶段的应用
在工程项目施工过程中，工程造价咨询的应用主要是利用合同方式实现对造价目标的控制使 BIM 技术在进度款计量审核等方面得到有效落实，以此为基础，提高对工程造价控制有效性。一方面以 BIM 技术为基础展开施工进度计量和支付，建筑工程项目施工过程中需要结合工程进度支付施工款项，BIM 技术的应用能够结合工程进度实际情况形成支付依据，支撑工程量计量以及支付等工作的开展；另一方面，以 BIM 技术为基础展开工程变更审核和管理，BIM 技术的应用还能够实现对项目变更的有效降低，提高工程项目成本控制有效性。
4.5 BIM 技术在工程竣工阶段的应用
建筑工程项目竣工结算阶段，非常容易出现图纸丢失以及资料不全等问题，对竣工结算工作的顺利开展产生非常大影响。应用 BIM 数据模型，能够及时储存工程项目中的各类信息，工程结算效率有明显提升，降低相互扯皮等问题发生率。
5 结 语
BIM 技术应用对工程造价咨询业的发展具有十分重要促进作用，利用 BIM 可以理顺工程造价咨询管理工作，打通工程建设项目决策阶段、交易阶段、施工阶段、验收阶和运营阶段的壁垒，使投资与工程造价衔接起来，设计与投资衔接起来利用 BIM 建立起统一的平台进行技术方沟通交流，为建设项目建立数字“身份证”、数字“数据库”应用于建设项目全生命周期。
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论文作者:蔡彩霞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/26
标签：工程造价论文; 技术论文; 阶段论文; 信息论文; 咨询业论文; 模型论文; 建筑论文; 《基层建设》2019年第5期论文;