江阴市第二建筑安装工程有限公司
摘要：随着时代的发展，各地区之间对于城区改造工作正在不断进行，有很大一部分居民需要在回迁房中居住，对于回迁房建筑质量的要求逐渐产生了更高标准，地下室是回迁房当中一部分，由于很多地区因为自身地理环境因素导致地下内部湿度较高，因此，地下室容易出现渗漏问题，为居民日常生活带来一定程度的不便，为了对于回迁房地下室防渗施工要点进行探讨，文章主要从地下室基坑的维护方案以及措施、有关于钢筋笼的制作以及安装、地下室侧壁内的模板施工以及缝隙处理、侧壁施工缝的留设、混凝土施工技术五个方面对于该技术进行综合论述，为之后有关于地下室防止渗透工作进行提供一定程度上的帮助。
关键词：回迁房；地下室；防渗施工
前言
目前很多地区因为自身地理位置原因导致地下室湿度较高，经常出现渗漏问题。该情况在回迁房当中更为明显，目前在很多回迁房地下室当中因为渗漏问题严重，没有办法正常放置物品，同时地下室自身位置与基坑相近，长期渗漏会对于回迁房建筑基坑也造成一定成度上的影响，因此对于回迁房地下室渗漏问题进行良好解决已经是势在必行。在此背景之下，文章对于回迁房地下室渗透问题进行了全面分析，从五个方面对于回迁房地下室防水施工的要点进行全面介绍。
一、回迁房地下室防水施工的要点
（一）地下室基坑的维护方案以及措施
基坑位置与地下室相离不远，同时对于基坑进行维护能够有效的缓解地下室渗漏问题。在维护系统安装过程当中需要先制定详细方案，在此基础上有计划进行。在制定计划之前需要对于维护系统各种原材料规格有全面了解。一般在建筑基坑维护系统时主要采用双排规格的φ700左右水泥材料制成搅拌桩，该规格的搅拌桩为深层次的搅拌桩，该搅拌桩自身对于实际施工场地要求较低，同时能够在较为狭窄的空间之内进行，但是同时该桩规格也有严格限制，要求最小不能低于9.5m，同时最长不能够超过11m[1]。在制作方案之后进行搅拌桩安置的过程当中需要注意两排桩之间间距以500mm为标准，上下可以有20mm左右浮动，依照实际情况而定。同时在建筑维护系统过程中对于搅拌桩强度有较高要求，需要强度在85%以上，才能够保障在交叉作业的过程当中不受到其他因素影响出现开裂问题。
（二）有关于钢筋笼的制作以及安装
钢筋笼是防止回迁房地下室出现渗漏的关键设备之一，在实际制作过程当中，首先相关单位需要对于钢筋笼选材进行严格把控，制作该材料钢筋需要按照国家有关规定选择，同时制作钢筋笼的原材料表面需要光滑，在制作之前需要对其进行全面清理，防止表面出现铁锈等污渍。同时国家有关建筑部门对于制作钢筋笼原材料有严格要求，钢筋直径在1.5cm-2.0cm左右，根据实际情况可以对其进行一定程度上调整，但是必须要在该区间。制作钢筋笼的过程当中也需要分部科学进行，一般在制作时都会选择整体制作，这样制作出的钢筋笼整体性较强，同时在制作钢筋笼时需要将铁丝扣成八字形，这样制作出钢筋笼稳定性较好[2]。
在安装钢筋笼的过程当中，首先需要确定其安装位置，一般会对于钢筋笼采取导向以及护壁手段，对于稳定性进行加固以免在之后进行操作过程当中出现坍塌问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而下方钢筋笼在安装过程中一般使用塔吊方式进行吊装，在吊装当中需要注意钢筋笼具体位置，与地面是够垂直，需要在找到准确位置之后缓慢将钢筋笼下降，避免出现钢筋笼上浮问题，同时在安置钢筋笼的过程当中需要桩配合，对其进行高压注浆，并且预设声测管。
（三）地下室侧壁内的模板施工以及缝隙处理
地下室侧壁模板是帮助地下室抵抗渗漏的主要手段之一，因此对其进行施工也是重要环节。目前在施工过程当中对于基坑进行维护系统与外模板功效大致相同，因此在实际使用过程当中都会以维护系统作为外模板，同时对于内模板再进行全面建设[3]。在建设内模板的过程当中，首先需要强调对于内模板原材料选择，一般在制作内模板的过程当中都会使用大面积多层粘合胶板，长度为2.33m左右，同时宽度为1.11m，胶合板厚度最少需要在25mm以上，该规格胶合板在使用过程当中能够有效减少需要拼接胶板数量，且不容易出现漏浆问题。该类型胶合板较为适合作为回迁房地下室的地下室侧壁内模板，因为自身刚度较强，同时面积较大不易出现变形问题。为了有效减轻在地下室出现漏水的问题，一般在地下室底板施工当中不会留有预设缝。同时根据实际建筑地下室的实际面积，如果底板面积超过75mx66m，这对于混凝土也有更加严格的要求。需要确保建筑单位自身工作间歇时长不能够长于混凝土初凝时间，一般而言混凝土初凝时间都以50min-70min为主。
（四）侧壁施工缝的留设
在回迁房地下室是施工的过程当中，底板一般不预留施工缝，但是在其上方500mm处，需要预留施工缝，在对于该施工缝进行处理的过程当中，采取平缝加设的方法，在施工缝当中加设钢板，其主要作用是预防水分渗透到地下室侧壁模板当中。加设的钢板质量有一定要求，需要专门防水钢材。在对于施工缝进行施工之前需要进行全面的前期准备，对于施工缝周围进行全面的清理，在真正处理之前需要浇筑一些水使其变得湿润，这样才能够有效的保障在对其进行处理的过程当中，混凝土的粘合度。
（五）混凝土施工技术
混凝土施工技术是保障回迁房地下室防渗漏的主要环节，想要真正提升地下室的防渗漏程度，首先需要对于混凝土自身质量进行全面的要求，在配比的过程当中，需要根据建筑地点的实际情况，湿润程度决定在混凝土当中的水灰配比，一般在建筑混凝土的过程当中，对于碎石粒的规格要求为25mm-45mm。同时在确定原材料之后，需要对于混凝土进行全面的振捣处理，该处理主要是为清除在混凝土当中存在的空气气泡，保障混凝土的密实程度，起到更好的防渗漏作用，因此，在振捣的过程当中，对于操作手法有较为全面的要求，需要进行有节奏的全面振捣，同时振捣时间不宜过长每个点振捣的时间早15s-25s左右，只有保障混凝土质量才能够更好起到防水的作用。
结论：综上所述，回迁房地下室防渗施工是综合性的工程，想要真正的保障在工程当中对于地下室渗透问题进行全面解决，对于回迁房地下室进行良好的防水施工需要从五个方面进行，在地下室当中使用深层水泥搅拌土桩建筑维护系统，能够良好的阻止水分的深入，提升地下室对于渗漏的抵抗能力；钢筋笼是地下室的骨骼，在制作的过程当中只有采用整个的水泥桩制作，才能够保障其质量；地下室侧壁 的内模板施工技术需要使用大面积的胶合板，且该板需要由多层胶合板组合形成，该模板拼接较为严实，进一步提升防渗漏能力；在地下室侧壁当中对于施工缝的预留也有一定要求，保障遗留施工缝的合理才能够有效环节水分对于地下室侧壁的腐蚀；最后混凝土技术是保障整个防渗漏工程的关键，只有保障混凝土的规格以及按章工艺，才能够真正的提升的地下室防止渗漏的能力。
参考文献：
[1]卢惟铭.洪塘安置房地下室防渗施工要点探讨[J].福建建材，2013，06：82-83.
[2]杨泽华.杭州之江医院地下室外墙及底板抗裂防渗施工技术和质量保证要点[J].建材与装饰，2016，51：15-16.
[3]赵志彬.高层住宅楼地下室外墙抗裂防渗施工技术和质量保证要点[J].中外企业家，2015，30：180.
论文作者:蔡岳
论文发表刊物:《基层建设》2017年第35期
论文发表时间:2018/3/21
标签：地下室论文; 钢筋论文; 侧壁论文; 混凝土论文; 过程论文; 基坑论文; 回迁房论文; 《基层建设》2017年第35期论文;