摘要：改革开放以来，我国社会经济飞速的发展，建筑行业也取得了重大的成果，随着房建工程的不断扩大，数量的不断增多，人们对房建工程的施工质量越来越关心，防渗漏施工技术对建筑物的使用寿命起着最为直接的影响作用，因此人们在防渗漏方面的要求也越来越高。渗漏现象是一种比较常见的一种房建工程问题，这一问题可以通过防渗漏技术来解决，从而提高房屋的质量，改善人们的居住环境，提高人们的生活水平。本文分析在房建施工过程中出现渗漏问题的原因，并探讨防渗漏施工技术在房建施工中的应用措施。
关键词：防渗漏施工技术; 房建施工; 技术应用
1.防渗漏施工技术概述
影响房屋整体质量的重要因素之一就是房屋的渗漏状况，这一因素可以通过提高防渗漏施工技术来进行优化，从而提高提高房屋的质量，提高建筑工程行业的水平。防渗漏技术要求相关的施工人员接受相关专业技能的培训，具有一定的专业技能和实践，能够很好的对墙体、卫生间以及厨房等关键部位作出防护，从而保证房屋的整体质量，改善人们的居住环境。
厨卫、墙面、屋面以及门窗等地方非常容易出现渗漏现象，因此针对这些特别的地方，要采取有效的措施进行防护。部分地方用水非常多，这时就要考虑到建筑的防水防腐等破坏，并且结合防渗漏技术，加强建筑的防水防腐蚀能力。防渗漏工程在整个建筑工程中占据重要的地位，对保障整个建筑的质量具有至关重要的作用，并且他还对建筑物的使用寿命起着最为直接的影响作用。因此，本文分析在房建施工过程中出现渗漏问题的原因，并探讨防渗漏施工技术在房建施工中的应用措施，以期为以后相关研究提供参考。
2 对渗漏原因进行分析
2.1 不合理的设计
建筑工程的设计，在建筑的整个建设中起着至关重要的作用，若建筑工程设计不合理，则会引发一系列的问题，其中渗漏问题就是其中之一。一方面，在整个建筑的设计过程中，设计师没有考虑渗漏这一问题，从而导致很多方面的设计不科学，从而引起渗漏现象的发生。另一方面，房屋建筑设计达不到相关的质量标准，从而让防水层受到保温层中水蒸气的破坏，失去防水层应有的作用，或者设计墨守成规，不根据特定的环境进行相应的变化，满足不了用户特有的需求。例如，房屋建筑的排气口没有严密的进行规划，出现设计不合理的现象，让许多水汽不能迅速的排除，增大建筑表面湿度，从而腐蚀建筑物，影响建筑质量。
2.2 不符合标准的材料
防漏材料的质量对房屋的渗漏有很大的影响，防渗漏材料不达标，防渗漏作用不明显，会大大降低房屋建筑的防渗漏能力。这主要有以下几个方面的原因：（1）施工单位赶工期，缩短施工时间，让房屋在施工过程中省略了一些必须的步骤，引起渗漏现象的发生。（2）建筑工程的混凝土材料不达标，达不到建筑应有的强度和质量标准，房屋建筑墙面有时候出现裂缝或者脱落的问题，导致了建筑的渗漏现象。（3）建筑施工方购买了不合格的防渗漏材料，以获取更多的经济利益，从而大大降低了房屋的防渗漏作用，严重降低了建筑工程的质量。
2.3 建筑施工中技术水平不高
建筑施工中技术水平主要与施工队伍的管理水平、施工人员自身的技能水平有关。这能够直接影响到房屋建筑的质量，关系到人们的切身利益。一方面，建筑施工方面缺乏系统的管理体制，质量监管体系也不够完善，这就会造成，在施工过程中出现一些不规范行为，从而引起一些建筑质量问题，在质量监管的过程中，也存在检查和管控不够严格等。另一方面，由于我国建筑行业发展过快，施工技术工人队伍的建设却相对落后，这就导致了房建施工人员自身素质不过关，不能很好地按要求进行施工，使房建施工达不到要求。
2.4 技术的不规范
防渗漏施工技术不标准，不规范，也会导致房屋渗漏现象的出现。合理规范的运用防渗漏技术进行施工，才能保证房屋的质量，让房屋不发生渗漏。一方面，防渗漏技术人员要提高自身的技能水平，不断的学习先进的技术及相关知识，跟上科技的步伐，与时俱进。另一方面，技术人员在施工的过程中，要严格按照施工标准进行，把控好每一个施工细节。
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3 防渗漏施工技术在房建施工中的应用
3.1 墙面方面的应用
房屋建筑的主体结构的重要组成部分之一就是墙面，同时，墙面在整个防渗漏工作中是重点部位，是一个非常关键的地方。
在进行墙面防渗漏施工时，要注意以下几个方面：（1）抹灰必须要在墙面施工完成，而且还要对其磨平清理之后才能进行。（2）必须使用符合相关标准的混凝土材料，严格调整好混凝土材料的配比。（3）在精确的混凝土材料配比下，还要严格把控材料和墙面的粘合度，确保材料和墙面粘合不分离，让其达到防渗漏效果。（4）在材料的选择方面，要选着符合防渗漏标准的材料，杜绝伪劣产品。（5）在技术操作方面，要达到相应的操作规范，例如，砌砖之前，需要浸泡砖两小时以上，让干砖达到使用要求，从而避免墙体发生裂缝。
3.2 屋面方面的应用
房屋建筑的主要工程还包括屋面工程，屋面工程的质量，是影响整个房屋建筑质量的重要因素之一。而在屋面工程的防渗漏工作中，重点是抓好平层房屋面板这一关键施工部位，这一关键部位，不仅有着隔热和保温的作用，还需要有防渗漏作用。
天沟以及屋顶落水口等地方是屋面常见的渗漏地方，因此，有关于这些部位混凝土的浇筑质量必须要的引起高度重视。一方面为防止屋面出现过多的积水，可以在设计的时候，让屋面出现一定的坡度；另一方面，在混凝土浇筑的过程中，不能出现漏浆、蜂窝等现象，必须要持续、连续不断的进行浇筑。
3.3 门窗方面的应用
门窗接缝处也是非常容易发生渗水现象的，因此，门窗也是防渗漏工程的重要关注点之一。在材料选择方面，一方面要注意门窗对整个房屋外观的影响，结合建筑的外貌特征，选择恰当的材料；另一方面，还要考虑到材料的防水性能，不能为了最求经济利益，选择低劣的产品。再结合门窗的大小，确定相应的尺寸，同时还要维持门窗的牢固性，对门窗进行必要的防水处理。
3.4 厨卫方面
厨卫的防水防漏关系到人们的生活质量，并且厨卫中用水非常的多，因此，要加大厨卫中的防渗漏力度，按照标准规范的进行防渗漏处理。（1）科学的设计排水架构，能够让厨卫有效的进行排水。（2）防止地面出现渗漏现象，确保瓷砖以及地板砖和墙体的完美结合。（3）科学合理的选择厨卫排水口，并且在排水口接缝处做好防渗漏处理工作。
4 结语
我国社会经济飞速的发展，建筑行业也取得了重大的成果，随着房建工程的不断扩大，数量的不断增多，人们对房建工程的施工质量越来越关心，在防渗漏方面的要求也越来越高。因此，在房屋建筑施工在，要提高防渗漏施工质量，满足人们的需要。这里提出了一下几点建议：
（1）做好良好的防渗漏施工设计，从整体结构方面来保证房屋建筑的防渗漏性，提高房屋的质量。
（2）加大对防渗漏施工技术人员的培训力度，提高技术人员的技能水平。由于防渗漏技术方面发展非常迅速，相关的技术人员技能会出现跟不上的现象，在防渗漏施工技术人员方面，应当逐步加强培养。
（3）防渗漏材料必须要符合要求和相关标准，在材料质量方面，要加大管理和监控力度，防止不良材料的使用。
（4）整个房屋建筑工程的质量，受到许多方面因素的影响，因此，在施工过程中，要求各个方面都能达到施工标准，符合相关的质量要求，更进一步促进建筑行业的发展。
参考文献：
[1] 仝海义 . 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 [J]. 江西建材 ,2016(01):98.
[2] 农接 . 研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术运用 [J]. 建材与装饰 ,2016(04):20-21.
[3]肖玲 .关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析 [J].四川水泥，2016(04):248.
论文作者:李红梅
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/8/1
标签：房屋论文; 质量论文; 材料论文; 施工技术论文; 屋面论文; 建筑论文; 墙面论文; 《基层建设》2019年第9期论文;