关键词：房建施工技术；质量控制
引言
社会经济的不断发展有力提升了人们的生活品质，随着人们物质生活的日益丰富，其对房屋建设的要求日益严格，为适应现阶段房建工作的要求，必须解决常见的房屋建设施工质量问题，实现房屋整体应用性能的增强，保障人们日常生活的稳定性。本文就民建施工技术与质量控制进行浅要分析，以实现房建整体工程效益的增强。
一、房建工程施工质量管理的重要性
房屋建筑工程项目是一个较复杂的综合性工程，就其现状有工期较长、资金投入大、劳动量大、施工困难等特点，同时需要长时间的作业准备来进行施工。另一方面房建工程建设项目质量管理具有复杂性，影响质量的因素很多，如设计、材料、地形、水文、施工工艺、操作方法、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量，房屋质量的好坏直接关系到国家和人们的财产、生命安全等问题。对企业而言，建筑项目施工的管理影响着工程的质量，并很大程度上对企业的运营效益和企业信誉上产生作用，关乎着企业的生死存亡。实施全过程的质量管理，针对各种因素，采取合理措施，是保证质量的关键。
二、施工中需注意的要素
2.1框架柱纵筋的搭接技术要点
原则上，应严格根据有关规定允许进行合理搭接，一般对异形柱纵筋可优先应用机械连接或对接焊技术。但在实际工程中，有部分施工单位为追求更多的利润或贪图方便而应用搭接，此类做法会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小，且由于此部位箍筋尺寸没有发生变化，导致形成柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生。这一现象在柱截面较大时，表现不明显，但随柱截面的减小就表现得越来越明显。因此在按规范柱纵筋容许搭接时，为较好解决这一问题，施工人员可采取以下措施：如根据工程实际情况，适当延伸下部柱筋搭接部位末端且向外弯折，上部柱纵筋就可借助此弯折段与下部柱纵筋轴线对齐，更方便在弯折段增加构造焊。
2.2建筑梁柱节点施工技术要点
（1）现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取；
（2）下料时每个节点增加若干根纵向短筋。
2.3混凝土保护层厚度技术要点
（1）梁箍筋的下料问题，高度可减小20～30mm，可避免出现因一向框架梁面筋从另一向框架梁面筋底下穿过时，面筋将因该向框架梁梁端箍筋按原尺寸下料而无法直接绑扎到箍筋上，也能消除对粱骨架受力不良的现象；
（2）在设计时就要明确保护层厚度以哪向为主，由于增大保护层厚度，会使截面有效高度变小，也减小正截面受弯承载能力，而构件表面也易开裂。为防止表面开裂，对保护层厚度偏大的一向梁端加铺一层钢丝网。当梁、柱中纵向受力钢筋的保护层厚度>40mm时，应对保护层采取有效的防裂构造措施。
2.4混凝土施工关键技术
混凝土的应用在房建施工中的重要性不言而喻，但如今混凝土是通过浇框架来实现使用，引发建筑根部混凝土漏浆的严重后果。漏浆使建筑的安全度降低的同时也由于其形成的孔洞降低了混凝土的使用强度。所以可采取在顶部洒一层1：0.4的水泥砂浆，并在框架柱的外侧浇筑框面，以使框架柱的严实和安全。同时要时刻以质量安全为发展重心，在施工规章制度下严格执行施工步骤，确保混凝土在建筑中的有效应用。同时要注重混凝土的后期保养，避免混凝土的使用强度降低，降低建筑的安全度。
三、施工质量控制方案
3.1施工质量检测
在实践施工中，施工单位需要做好施工质量的动态性检测工作，通过对严格性检测方案的应用，进行施工质量问题的确定，针对可能出现的质量问题展开及时性处理。在质量检验模块，施工单位必须进行专业性房屋建筑质量检测人员的聘请，根据企业实际发展状况，进行科学性质量检验制度的制定，做好施工各环节的质量管理及记录工作，实现施工质量检测各模块的协调。
3.2施工材料质量控制
为实现房屋建筑整体质量的提升，必须进行房屋建筑施工方案的优化，实现房屋建筑施工材料质量的有效性控制，有效解决材料施工质量问题，需要引起相关施工单位重视，做好材料质量的控制工作，实现材料采购模块及保存模块的协调，实现材料整体应用方案的优化，实现材料整体采购体系的健全，进行其内部各工作程序质量的控制。在材料采购环节中，采购人员需进行材料市场情况的全面性了解，进行供应商的合理性选择，进行最优化方案的选择。在材料保存模块中，施工单位必须建立健全材料管理及监督机制，进行材料保存环境的控制，避免出现材料质量上的问题。
3.3 施工专业能力的增强
在房屋建设模块中，施工者、管理者等是建筑施工的关键构成要素，通过对施工人员、管理人员等业务能力的增强，有利于增强建筑工程的整体施工质量。在房屋建筑施工质量控制环节中，必须进行施工人员专业技能水平的增强，避免由于施工不当而出现一系列的施工质量问题。需要企业进行施工人员应用方案的优化，进行施工岗位内部结构的优化配置，进行高素质复合型施工人才的聘用，落实好施工人员的技能培训工作，通过对定期培训活动的开展，实现施工人员整体技能素质的增强。
3.4 施工管理素质的增强
为实现房屋建筑整体过程的动态性质量管理，进行施工管理方案的深入贯彻是必要的，需要提升施工管理者的工作素质，实现其管理工作质量的提升，满足现阶段房建施工工作的要求，实现房屋建筑施工整体方案的优化，增强施工管理者的综合素质，施工管理者需要深入了解房建工程的施工技术，施工管理者自身需要具备良好的工作责任感，在施工实践中，需要充分发挥施工监督及管理作用。
结束语：社会整体经济的不断发展带动了人们生活水平的提高，生活质量不断提高的同时人们也越来越注重房屋建设的整体性能，这些都涉及到房建施工技术和质量控制的严格要求。因此要不断改进在房建施工中的不足，努力跟上社会发展要求的步伐，同时加强在施工中的技术含量和质量保障。不仅要求相关管理者要具备良好的业务水平和管理手段，也要求施工者要时刻将质量安全放在首位，发挥其技术，建设出合格的良心房屋。
参考文献
[1]张开.房屋施工质量管理探究[J].今日科苑，2010，（12）.
[2]尹浩.浅谈如何提高建筑施工现场的管理水平[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2010，（7）.
论文作者:韦家等
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/7
标签：质量论文; 材料论文; 混凝土论文; 保护层论文; 房屋论文; 截面论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;