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摘要：工民建作为我国建筑行业的重要组成部分，不仅关系到我国社会经济发展水平，还与人们工作生活息息相关。为了保证工民建的施工质量，需要从各个施工阶段来保证工程质量。本文分析了工民建的防水防渗施工技术。
关键词：工民建；防渗漏；施工技术
1 建筑施工中较为常出现的渗漏部位
1.1 屋面漏水渗水
在建筑施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的设施与现浇层之间的一些节点上非常容易发生渗漏的情况。这与施工中材料的质量和工艺的不严格有着非常重要的关系。
1.2 外墙面漏水渗水
在外墙现门窗将近的部分也是发生渗漏的主要部位。这主要是由于此部分处于应力比较集中的部位，所以容易出现较多的裂缝，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗入到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这也导致渗水发生的机率较大。
1.3 厕浴间的漏水渗水
在房屋的厕浴间内需要布置较多水管，这些水管的设置为了美观都会放置于墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方呈现出现。另外浴缸底部也是发委渗漏的主要部位。
1.4 地下室渗水漏水
目前建筑中都会建造地下下室，这也是建筑发生渗漏较为严重的地立，因为整个建筑内的管道都会设置在地下室位置，同时在施工中这部分的接缝还较多，如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。
2 工民建中的防水防渗施工技术
2.1 屋面防水施工技术
屋面渗漏主要是集中于落水口处、檐沟、天沟以及出气孔管道，施工人员需要加强对防水工程的重视，确保工程施工可以满足建筑保温隔热以及承重防渗的作用。首先，施工人员要按照设计的要求和施工场所周围的环境选择合适的防渗漏建材以及温度卷材。其次，在浇筑混凝土的过程中，应该坚持连续不断的进行，避免冷缝、麻面、蜂窝和露筋现象，提高工民建屋面防水防渗的施工质量。再次，施工人员要保证屋面的结构整体性、强度以及高度，避免建筑形成积水渗漏。此外，在进行防水层设计之前，施工人员需要对檐沟天沟以及屋面进行严格检查，保证屋面的密实和平整。在施工完毕之后，施工人员还要做好后期的养护工作，确保屋面防水层的正常使用，提高建筑整体使用年限。
2.2 外墙的防水防渗施工
在外墙的防水防渗施工中，主要是针对建筑整体的刚度和强度，建筑外墙出现的渗漏现象和施工人员使用的施工材料有很大关联，施工人员在施工前期挑选材料上应根据建筑的规模和整体来挑选，避免后期建筑墙体因承重而导致出现裂缝现象从而出现渗漏，对此，施工人员在施工时应使用水热化低的混凝土材料来进行施工，使伸缩沉降的现象有效的降低，以此防止后期出现的渗漏现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在外墙施工过程中，小砌块是一个非常容易出现收缩现象的材料，若施工人员施工不当的话会使其发生干裂现象，对此，施工人员在外墙的小砌块施工过程中，要根据规定来对其进行养护，养护时间为4个星期，在小砌块进入施工现场时，施工人员不能放在潮湿的环境中，小砌块受潮后会出现膨胀和缩小的现象，导致出现缝隙等现象，出现了这种现象后就失去了防水的意义，对此，施工人员应将其堆放在干燥挡雨的地方，使施工过程能顺利进行。
2.3 工民建墙体破裂的防水防渗施工技术
导致墙体出现裂缝主要是建筑工程处的基层土质比较差或者建筑设计得不规则，形状不对称，然后导致地基不稳。此外，如果选用的材料及其容易出现热胀冷缩现状，对温度的改变比较敏感，也及其容易出现裂缝。墙体一旦出现裂缝，渗漏随之而来。因此在浇筑混凝土时，要添加相应的添加剂或者采用水化热相对较低的混凝土，这样可以有效地减小对混凝土的危害，有利提高建筑物的高度与强度，从而大大减少渗漏现象的发生。
2.4 卫生间和地下室的防水防渗施工技术
首先，卫生间和处方是工民建中用水最多的地方，施工人员需要选用复合防水要求和质量标准的设备、管材和配件，提高施工的质量。厨房和卫生间的墙底部要统一的进行混凝土的浇筑，给水管道在安装完毕之后要进行统一的试压，卫生间楼板施工要存在预留口，使用细石混凝土进行浇筑。其次，在地下室防水防渗施工中，要对施工变形缝进行重点控制，在止水带施工之前检查其的密封性，加强防渗措施。施工人员还需要对混凝土的配合比进行控制，确保其能达到施工的要求。在地下室混凝土表面出现松动之后，要将有关杂物清除，保持混凝土表面的干燥性，减少渗漏情况的发生。
2.5 工民建门窗的防水防渗施工技术
在阴雨天气时，雨水时常会通过门窗的洞口位置渗进室内，对此，施工人员在对其实施防水防渗技术时可先在门洞和窗口的位置采用水沙浆进行全面粉刷，并在门洞和窗口的缝隙处采用具有弹性的物质进行填补，并在阴雨天气观察是否还有渗漏现象，在窗洞的节点位置可采用构造防水，施工人员在挑选门窗周围的涂料时，要挑选具有高强度防水性能的涂料，不能为了节省开支使用没有防水功能的涂料，在窗户的外侧上，施工人员要把外侧位置建设稍低，这种设计有利于阴雨天排水，从而避免了积水导致的渗漏现象。
3 如何保证工民建防渗漏施工的质量
3.1 标准选购优质防水防渗材料
随着科学技术的不断发展和进步，建筑中的防水防渗漏材料也在不断革新。现阶段出现建筑材料市场中的防水防渗漏材料极多，例如密封材料、高分子防水型卷材及其他的一些堵漏材料等。对于出现在材料市场的多种材料，工民建施工企业应熟悉市场材料单价，并充分结合工程实际来选用最符合工程与施工技术的材料。在选择满意的防水防渗材料时，必须对材料的性能有足够了解，并对材料的优点与缺陷有一定的把握，从而选择最合适的材料。材料选择时选材人员应按照设防道数的不同对防水材料厚度等进行确认，以便按照相应的标准进行施工，从而确保所选择的材料是优质的，能很好的达到防水防渗漏效果。
3.2 做好工程管理，按照规范进行施工
在工业与民用建筑的预防渗水漏水作业中，不仅要搞好物料品质以及相关的关卡，还要做好管制方面的工作。由于在建筑物建筑中，最关键的是整体的建筑措施，不过管制也是相当关键的。对整体的建筑物进行建筑时，针对可能会出现渗水漏水的位置一定要十分注意，管制工作者要在建筑时搞好监管，从物料的选择、建筑措施的开展等全面方面开展监督，进而确保整体防止渗水建筑都在有用的范畴内开展。同时在竣工结束后，还必须要做好相应的防止渗水漏水检查，对于一些存在品质问题的位置要立即进行弥补，进而确保建筑物在竣工结束后转交到运用者手中是完美的并且安全的。进而让建筑商所建筑的项目在品质上是有所保障的，提高单位的口碑，同时利用满意度提升单位的竞争实力。
4 结束语
当前虽然我国工民建发展迅速，并且水平进一步提高，但是，其还存在着诸多的质量问题，而我国在工民建防渗漏技术方面的研究还不够深入，没有从根本上出发，严重制约了工民建防渗漏技术水平的提高，缺乏一套高效的防渗漏措施。为了不对居民的日常生活与工作造成影响以及推动建筑业持续良好的发展，应对工民建防渗漏技术措施加以深入的研究。
参考文献：
[1] 李晓丹.关于工民建中防渗漏技术的研究[J].中国科技纵横，2010（20）.
[2] 尹宁.民用建筑防渗漏技术措施[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.
[3]王明光.有关工民建中防渗漏技术的探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012（18）.
论文作者:梁万新
论文发表刊物:《北方建筑》2016年11月第33期
论文发表时间:2017/1/10
标签：材料论文; 施工人员论文; 建筑论文; 工民建论文; 屋面论文; 防渗论文; 现象论文; 《北方建筑》2016年11月第33期论文;