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摘要：房屋建筑的防渗漏问题是目前工程施工中需要引起重视的，为了房屋建筑施工完成后能够稳定安全的使用，必须严格的要求工人在施工时的施工技术和施工工艺，并且提前做好预防工作，以避免问题发生的时候无从下手。还需要更多的行内人士参与到防渗漏技术的探索中来，积极的研发和创新新的防渗漏水的技术，不断改善和寻求新的、更有防水效果的防水材料。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；技术分析
随着我国国民经济的飞速发展，建筑工程领域越来越受到人们的关注，同时建筑工程的数量也开始变得越来越多，渗漏问题作为建筑工程领域当中常见的一种问题，如果房屋建筑出现了渗漏问题会直接影响房屋的整体质量，因此，在进行建筑工程建设的过程当中，具备好的防渗漏施工技术是保证工程质量的基本前提，只有具备好的防渗漏施工技术，才能够更好地为人们的生命财产安全提供保障。
1防渗漏施工技术的重要性
1.1防渗漏施工技术与房屋建筑质量密切相关
房屋建筑是一项注重长远经济效益的工程，建筑成型的房屋都需要长时间使用。一旦房屋出现雨水渗漏现象，那么只有从结构材料方面做出调整才能真正解决防渗漏问题，而临时修补却只能短时间防止再出现渗漏现象。所以，在施工环节就必须严格监管防渗漏技术的运用，只有这样才能在建筑施工完毕后，让房屋质量真正有所保障。
1.2防渗漏施工技术影响企业的声誉
现代大多数企业的房屋建筑施工都采取EPC模式，即全权负责房屋建筑的设计、施工、管理等。若因为防渗漏施工部分出现问题，企业需要负责全部责任。并且防渗漏问题是人们关注的房屋建筑热点问题之一，若连市民对房屋的基本要求也无法满足，则势必会有损企业的声誉，进而影响企业的长远发展。可见，处理渗漏施工环节是一件至关重要的事。
2防渗漏施工技术的影响因素
2.1总体设计
在房建工程领域，影响防渗漏施工技术的因素有很多，其中，总体设计的影响作用十分显著。如果在针对房建工程展开施工方案规划设计时，如果在施工方案中存在不合理因素，则在很大程度上增加渗漏风险。房建工程内部结构防渗性的功能低下，将导致工程存在渗漏风险。同时，因为相关排水设施和防渗设施安装设计不到位，也会在一定程度上增加渗漏风险。在针对房建工程进行具体规划设计时，施工单位并未设置滴水线等，导致房屋排水功能存在一定的障碍。
2.2使用材料
施工材料也在很大程度上影响着房建工程防渗性能。然而，就目前而言，施工单位在材料的选择上，还存在一定的不规范之处。在选择施工材料的过程中，并未充分考虑施工材料的防渗指标。就会导致工程存在一定的渗漏风险，给人们的房屋居住和使用造成不利影响。同时，在房建工程具体施工作业的过程中，如果混凝土配比不合理，也会导致防渗功能降低。因此，相关单位需要针对材料问题加强思想重视，并提出相关的措施和意见，实现防渗风险的有效控制。
2.3技术因素
施工单位在具体开展防渗漏施工作业时，施工技术规范与否，在很大程度上决定着工程质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而，就目前来讲，工程单位在施工技术的应用和落实方面，存在一定的弊端，导致防渗工程施工质量存在一定的阻碍。首先，在防渗漏施工的过程中，施工人员队伍之间的配合水平不够，导致施工作业不规范。同时。施工人员队伍未能够重视细节的处理，比如说瓷砖细缝的处理，导致工程内部结构存在一定的渗漏风险。
3改善防渗漏技术的具体方法
3.1外墙防渗漏措施
进行外墙防渗漏我们主要需要在施工的阶段做好这一工作。因为整个外墙当中为了保证防水的质量，就需要保证外墙砌体的密实程度，尤其是在进行砌筑施工的过程当中，为了保证防渗漏效果，必须对灰缝进行严格的控制，避免留置脚手眼。在一些有孔洞的地方进行施工时，应该先将周围的砖体变得湿润，然后再用细石混凝土进行浇灌，如果在进行浇灌的过程当中发现了存在松动的砖块的话，需要重新进行施工。在实际进行施工的过程当中，必须要保证有专业的人员对工程进行监督，并且按照规定的施工顺序进行施工，保证工程的质量。在设计方面来看，应该在建筑墙体与混凝土结合的部位选择防裂构造措施进行应用，重视管道在外墙出入部位的防水设计，尽量减少在外墙进行打孔的操作，减少外墙出现的孔眼数量。
3.2屋面防渗漏措施
在进行屋面防渗漏处理的过程当中，我们首先应该明确的是屋面本身防渗漏的特点，因为屋面的防水层并不是一直防水的，而是间歇式防水的，防水效果会受到环境的影响，因此，为了保证防渗漏的质量，应该根据建筑的实际情况，因地制宜，选择合适的防渗材料进行应用，并且保证防渗漏材料的质量符合相应的标准，能够具有十年以上的使用寿命，并且按照相应的施工规范进行施工。为了防止建筑施工因为温度的变化而导致建筑整体出现裂缝，应该在进行混凝土浇筑的过程当中连续的进行浇筑，并且及时的对混凝土进行振捣，保证混凝土的结构密实。
3.3对地下室的防渗漏技术处理
地下室出现渗水问题的原因主要是止水带质量不达标、混凝土浇注后出现缝隙、混凝土材料抗渗性低下。在施工环节，施工人员要进行实地勘察，分析出导致渗水的原因，随后按照施工规范，合理选择止水带，并且在确定墙体没有缺陷的基础上，做好安置后的密封工作。对于混凝土浇注环节，施工人员要注意混凝土不能挤压到止水带，要保证止水带的位置。其次，对于特殊环境，混凝土一定要掺入抗渗能力、抗腐蚀能力较强的材料，并且水灰比要严格控制在标准范围内，以防止因混凝土材料出现问题而导致地下室渗水。
3.4厨卫防渗漏技术处理
厨卫是在日常生活中用水最多的地方，而且厨卫中的管道铺设很多，因此厨卫渗漏的问题最为严重。在厨卫防水施工之前，首先要做的是对厨卫中管道的材料、设备的质量及相应的配件进行检测，比如管道接头的严密性，管道材质的质量进行检测，如卫生间管道对水压承受力，如果不能达到标准的水压承受能力很容易出现水管破裂等；并且在管道和设备在安装之后，必须进行通水试验，以避免遗漏渗漏水的地方。其次是地面和墙面的找平工作，确保找平层的平整的同时，要求地面达到一定的坡度，以便于地面的积水流能自然的流向地漏。在防水材料铺设的准备工作做完之后，针对厨卫的防水可以采用防水涂膜技术开展防水施工，涂膜施工可分作两或三遍，每层的涂抹方向一致，不得漏涂，相邻的两层涂膜方向成垂直状，以保证涂膜的次数、均匀度和防水膜的厚度，最后在完工之后采取蓄水试验和流水实验，保证地面不产生积水和渗漏水之后才可以进行下一步的施工。
4结语
综上所述，我们可以看出，在进行建筑建设的过程当中，渗漏问题作为重要问题一直都受到人们的广泛关注，在这一背景下，根据建筑的实际情况选择可行的、合理的施工工艺及施工方法对房屋建筑进行防渗漏处理成为了我们需要重视的事情，也只有选择合适的防渗漏施工技术进行施工，才能够将可能出现的问题及早的扼杀在摇篮里，提高房屋建筑的质量。
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[4]黄伟明.房建施工中防渗漏技术的应用分析[J].中国标准化，2019，（02）：52－53．
论文作者:常政委
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第10期
论文发表时间:2019/11/4
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