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摘 要：在城市化进程快速发展下，房屋建筑工程数量明显增多，为了给人们提供良好的生活环境对房屋建筑工程施工质量提出了更加严格的要求。在房屋建筑工程投入使用后外墙渗漏问题较为常见，这种问题对房屋建筑工程质量产生较大负面影响。本文首先对某房屋建筑工程情况进行概述，其次对房屋建筑工程外墙出现渗漏的原因进行分析，最后对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行说明。
关键词：外墙防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用分析
外墙是房屋建筑工程的重要组成部分，其具有保温、隔热以及防火等作用，其施工质量对房屋建筑工程整体质量有较大的影响，为此施工单位需要对外墙施工过程产生更多的重视。但是在实际生活中外墙渗漏现象仍然存在，对人们正常生活带来不便，并且使房屋使用年限明显缩短，为此如何更好的解决外墙渗漏问题成为施工单位重点研究任务。外墙防渗漏施工技术可以对上述问题进行处理，下面对此技术进行说明，以期为施工单位提供一定的参考。
一、工程概况
某房屋建筑工程项目共7栋，每栋12层，建筑总面积为85364平方米，在使用防渗漏施工技术对外墙进行具体施工。此工程项目在2014年6月14日正式开始施工，在2015年1月18日正式完工投入使用，在投入使用后外墙未出现渗漏情况。
二、对房屋建筑工程外墙渗漏原因进行分析
经过实施调查和研究发现，导致外墙出现渗漏问题的原因众多，下面对几种主要原因进行分析。
第一，外墙门窗安装缺乏合理性。房屋建筑工程中门窗的安装质量对外墙施工质量有重要的影响，如果施工人员未根据墙体对门框或者窗框进行选择，将会导致门框、窗框和墙体间存在一定的缝隙，从而使外墙出现渗漏问题，除此之外在门窗上悬挂过多的饰物也会导致外墙出现渗漏问题。
第二，外墙面抹灰施工缺乏规范性。工程概况中的工程建筑高度较高，外墙面抹灰施工难度明显增加，并且均属于高空作业，很难对抹灰的厚度进行控制，容易出现过薄或者过厚的问题，导致抹灰层非常容易出现开裂的情况，此外一些施工人员在具体施工过程中会存在敷衍了事的情况，导致抹灰施工质量无法达到规定要求，进而使外墙出现渗漏问题。
第三，外墙预留孔处理不到位。在房屋建筑工程项目施工过程中为了便于施工在外墙表面会对预留孔进行合理设置，在整体施工完成后多数施工单位对预留孔处理工作未产生足够的重视，只是对其进行简单的处理，甚至一些施工单位未对其进行处理，在房屋建筑工程投入使用后雨水会从预留孔深入外墙中，从而导致外墙出现渗漏问题。
第四，外墙结构存在问题。剪力墙结构在房屋建筑工程中应用较为广泛，在对剪力墙结构进行施工时需要使用砼进行浇筑施工，如果砼配比、浇筑厚度以及振捣程度不够等问题均会导致剪力墙结构质量降低，在后期投入使用后外墙便会出现渗漏问题。
三、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究
第一，对房屋建筑工程外墙墙体结构具体施工过程进行说明。外墙施工过程中使用最多的施工材料便是砼，砼质量及性能对外墙施工质量有着重要的影响，为此施工单位需要对砼进行严格选择，在砼质量和各方面性能满足施工要求后按照外墙防渗漏施工技术的要求对墙体结构进行施工。在对外墙墙体结构进行施工时需要注意以下几点：其一，对墙体竖向结构施工过程进行严格控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在进行竖向结构施工前施工人员需要对施工区域的杂物垃圾以及残留的施工材料进行清理，减少外界因素对施工质量的影响，在施工过程中需要做到一次成型，避免墙体出现施工缝，从而保证竖向墙体结构施工质量；其二，对外墙墙体结构的强度进行提升。提高墙体强度主要通过砼实现，为此施工人员需要做好砼配比、浇筑施工以及后期养护工作，严格按照施工要求对砼混合物料进行合理配比，在浇筑过程中对浇筑厚度和连续性进行控制，在浇筑施工完成后对其进行合理养护，从而保证墙体结构强度达到规定要求；其三，做好墙体砌筑施工。在对墙体进行砌筑施工时需要进行双面勾缝处理，在勾缝过程中需要保证砂浆涂抹均匀，工程概况中的工程将灰缝控制在7-11毫米之间，此外为了最大程度的减少墙体出现沉降的情况需要对砌筑间隔时间进行合理把控。
第二，对房屋建筑工程外墙孔洞封洞处理过程进行说明。工程概况中的工程外墙结构为框剪结构，在施工过程汇总设置了一定数量的孔洞，为了保证外墙施工质量需要对预留孔洞进行封洞处理。在对脚手架穿剪力墙孔洞进行封洞时需要注意以下几点：其一，将混凝土表面的尘土以及泡沫等杂物进行完全清理，对其表面进行洒水处理；其二，使用膨胀细石砼作为施工材料，封洞过程分两次进行；其三，在封洞一周后需要使用防水砂浆对其表面进行抹平处理。在对剪力墙上的螺栓孔洞进行封洞前需要将孔洞中的杂物进行清除，在施工过程中在孔洞中挤入发泡剂，待其从另外一段溢出时使用相应工具凿出一定宽度的小口，使用清水进行清洗，在清洗完成后在防水砂浆中加入适量的膨胀剂对孔洞进行填塞，填塞完成后进行抹平处理。
第三，对房屋建筑工程外墙找平层施工过程进行说明。施工人员需要根据实际情况使用适量的砂浆对砼基层表面进行毛化处理，在处理过程中需要及时进行洒水，保持表面湿润度，如果砼基层平整度未达到规定要求时需要对高于的位置进行凿除处理，之后使用具有修补作用的物质进行处理，使砼结构质量有所保证。在砼表面处理完成后需要在砌体和其他位置的连接处对钢丝网进行合理设置，从而对外墙结构的整体稳定性进行提升。
第四，对房屋建筑工程外墙装饰面层施工过程进行说明。现阶段面砖镶贴以及玻璃幕墙等形式在外墙装饰面层中得到了广泛应用，工程概况中的工程使用面砖镶贴方式对外墙装饰面层进行施工。在对面砖进行镶贴前施工人员需要对找平层进行严格检查，如果找平层存在不平或者裂缝等情况时需要尽快采取有效方法进行修整，在修整完成且质量达标后便可进行面砖镶贴施工，在施工过程中需要对防水砂浆层材料的质量和性能进行严格把控，在镶贴时保证充满缝隙，之后进行勾缝处理，在上述操作完成后对装饰面层进行全面检查，待检查合格后才能进行后续施工。
第五，对房屋建筑工程外墙窗施工过程进行说明。外墙窗施工过程需要注意如下几点：其一，对外墙窗孔洞的直径进行控制，工程概况中的工程孔洞直径为20毫米左右，如果孔洞的直径较大时需要使用砼进行灌注，在窗框固定完成后需要使用水泥砂浆对窗框和墙体间的缝隙进行填充处理；其二，对上窗眉坡度进行合理设计，工程概况中的工程将上窗眉设计成鹰嘴形坡度，并且在窗台上设置百分之十的排水坡度，从而保证雨水不会滞留在窗台上，从而减少雨水流入外墙中。
结束语：
上文从外墙墙体结构施工、外墙孔洞封洞处理、外墙找平层施工、外墙装饰面层施工以及外墙窗施工过程对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用进行说明，希望施工单位在具体施工过程中可以采纳文中内容，进而减少外墙渗漏问题，提高房屋建筑工程质量。
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论文作者:周宏智
论文发表刊物:《防护工程》2017年第1期
论文发表时间:2017/5/9
标签：外墙论文; 墙体论文; 建筑工程论文; 孔洞论文; 房屋论文; 结构论文; 施工技术论文; 《防护工程》2017年第1期论文;