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摘要：本文详细阐述了中泰崇左产业园国际果品加工基地总体规划思路，对产业园的设计内容、规划指导思想与规划原则进行了详细的论述，为同类型产业园的设计提供了一定的参考依据。
关键词：产业园；设计；规划原则
1.产业园基本概况
中泰崇左产业园国际果品加工基地（一期）位于崇左市工业大道南侧，中泰崇左产业园园区净用地面积为165476.13㎡，总建筑面积193405.6㎡，建筑面积193405.67㎡，容积率1.17，绿地率7%，建筑密度40%，其中生活用房占地/建筑占地比达到了7%。
园区内共设有11栋创新工厂，1栋研发中心，10个标准厂房，6个仓库，1个职工食堂，4栋宿舍以及4栋配套服务用房，产业园鸟瞰图如下所示：
图1中泰崇左产业园国际果品加工基地鸟瞰图
2.产业园区总体规划设计
1)产业园区规划内容
产业园区规划时要考虑的最主要的内容包括基本情况分析、确定发展目标、功能布局等几个方面[1]。
[1]基本情况分析
基本情况分析包括：
a)园区所在地工业园区宏观布局规划的结果；
b)园区的产业目标和技术要求；
c)市场需求分析；
通过对基础数据的分析，可以把握园区的整体情况，包括园区的性质和规模、园区的主要发展方向以及园区的各阶段的发展目标。
[2]规划目标定位
产业园区规划是一个确定的过程，其指导思想是整体规划设计的逻辑起点，其发展目标决定了园区的战略方向。因此，产业园区规划的指导思想和目标应根据园区的实际情况，适应当地情况，根据具体环境条件选择规划建设内容，正确引导园区发展优势产业，实现计划目标，找出提高产业园竞争力的核心要素，研究实现目标的可能途径，制定产业园区发展战略。
[3]功能布局
功能布局是工业园区规划的重要组成部分，根据园区规划的指导方针和目标强调要点，园区有必要充分展示园区在该区域应发挥的作用和影响。从产业园区规划的核心看，影响功能布局的因素包括当前的用地情况、土地利用效益水平、功能相似性、行业相关水平、综合规划要求，园区的定性位置是主要的。根据园区产业布局，明确具体功能区、景观带、经济轴线、确定产业带核心区、示范区、辐射区范围。
2)产业园区规划理论依据
[1]可持续发展理论
产业园区的开发不能以牺牲资源和环境破坏为代价，生态产业园区的建设必须充分尊重和利用当地的自然环境，将自然景观与人文景观有机地结合起来，兼顾当前和长远的利益，协调生产，发展和生态的关系，走可持续发展之路。
[2]绿色产业理论
绿色产业理论是充分利用现代科学技术，注重生物资源开发和创新项目的实施，大力发展具有比较优势的绿色资源，巩固和完善有利于维护的污染较少或无污染的产业。保持良好的生态，发展清洁生产，不断改善和优化生态环境，促进人与自然和谐发展，协调人口、资源和环境关系，实现经济和社会的可持续发展。
[3]景观规划理论
景观规划是合理使用和管理土地的活动，这种活动可以确保人、植物、动物以及他们赖以生存的资源具有适当的栖息地，即协调者的使用与自然之间存在的关系。协调规划环节中各种自然要素之间的关系，如产业园区的选址和功能区划分，重点关注功能运用与生态伦理的结合。
3)产业园总体规划
中泰崇左产业园国际果品加工基地总体规划主要从总平设计、单体造型设计、两个方面入手[1]。
[1]总平设计
产业园四面临路，北面为现状工业大道，东西南三面为城市次干道，按使用功能可将产业园分为研发中心区、仓储区、标准厂房区、生活区四大类。
[2]单体造型设计
园区造型设计从“中泰”及“果品”，这两个关键词入手，沿北侧工业大道布置的创新工厂及研发中心区建筑群，借鉴泰式建筑变化丰富的屋面顶造型，暗红色与黄色搭配结合，并运用现代简欧柱式，及拱券营造出浓郁的异域泰式风情。
厂房与仓库区本着使用功能为主导的设计理念，建筑不做过多的修饰，只在外墙颜色上融入“果品”的特征，厂房的底部设计为灰褐色，主体部分为浅米黄色。屋顶设计为天空的深蓝色，整个色调的搭配考虑了本项目生产产品的特点，也想从中体现和谐生态的理念。
生活区借鉴中式建筑，马头墙、斜瓦屋面等造型手法，并于现代铝框、玻璃、GRC材料的综合运用，意在烘托出中式现代建筑浓郁的生活氛围。
3.实现产业园区规划对策研究
[1] 协调好产业园各规划之间的关系
区域规划包括区域规划的布局，园区的规划是进一步深化和完善规划布局，还需要区域交通、区域水资源综合利用和区域电力系统的整合，园区与普通村庄相比具有相对优势，它们可以发挥辐射一定范围的周边村庄的作用[3]。因此，要求园区在城乡之间发挥资金、信息和科技的桥梁作用，促进小城镇的发展和建设，加快城乡一体化发展。
[2] 坚持发展循环经济
循环经济需要重构经济体系，要求遵循自然生态系统物质循环和能量流动的规律，使经济系统能够进入自然生态系统物质循环的整个过程[4]。因此，从某种意义上讲，循环经济是一种生态经济，引导园区工业经济发展，以循环经济新理念构建产业链，实现物质能源综合利用和高效利用，为高新技术产业发展树立典范。
[3] 与时俱进，不断创新
园区要与时俱进，关注社会和市场发展，结合自身特点，不断创新内涵，完善园区功能，使园区焕发出新的活力。
4.结语
本文在中泰崇左产业园国际果品加工基地基本概况上，详细阐述了产业园的总体规划思路，并对产业园的规划思路及其对策研究进行了论述，为同类型产业园的设计提供了一定的参考依据。
参考文献：
[1]查世煌，詹先进，杨靖中，等.关于发展农业高新技术产业化若干问题的探讨.农业科技管理1996，4：39-41.
[2]陈阜.我国农业科技园区的特征及发展方向.农业现代化研究，2002，3：133-136.
[3]方蕊，刘元寿.甘肃贫困地区农业新技术示范推广的现状与思考.甘肃科技，2011（21）：14-18.
[4]段显明，张琼.地方性农业高新技术产业开发区存在的问题及其对策.农村经济，2002（12）：21-24.
论文作者:李信
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/18
标签：园区论文; 产业园论文; 崇左论文; 产业论文; 果品论文; 功能论文; 中泰论文; 《基层建设》2018年第24期论文;