摘要：尽管我国拥有广袤的国土面积，但是随着我国人口数量的上升，城市中用于住宅兴建的用地面积逐渐变得的紧张，所以为了缓解这一局面，高层住宅成为了解决这一问题的关键。与此同时，随着城市规模的不断扩大，高层住宅在数量与规模上均呈现提升态势，所以社会对高层住宅的建设质量的关注程度有所增加。另外，在高层住宅建设过程中，地基基础的施工质量将对整个高层住宅项目的质量有着密切联系，所以便需要对地基基础施工质量控制加以着重研究。
关键词：高层住宅；地基基础；施工质量；控制研究
引言：为了保证高层住宅整体的施工质量，需要从地基基础的施工开始着手，对其进行严格的质量控制，确保高层住宅的施工得以安全、顺利的开展。其中，对于地基基础施工来讲，作为关键的隐蔽工程，当地面主体结构施工后再对其进行质量检查存在较大的难度，并且无法对所发现的质量问题进行处理，所以需要在高层住宅地基基础施工过程中便予以严格的施工质量控制，对于高层住宅施工质量的提升有着尤为重要的现实意义。
一、高层建筑的地基基础施工质量控制的必要性
1、增强企业竞争力与影响力
我国社会已经有计划经济转向市场经济，随之而来的便是激烈的市场竞争，对建筑企业也不例外。与此同时，对于建筑企业而言，其为了自身快速的发展势必要对其建设质量予以关注，以便其可以在建筑行业中获得领先优势。因此，为了确保建筑企业可以获得发展机遇，其必须以建设优质工程为奋斗目标，同时用最优的质量来汇报市场的信任，方可确保其可在激烈的市场中脱颖而出。其中，对于高层住宅建筑而言，地基基础的施工质量是保证整体建筑质量的关键一环，并且如果在地基基础施工过程中出现质量问题，不仅会影响工程的正常开展，同时会造成企业在经济方面的损失，影响企业的公信力。因此，对高层住宅地基基础施工质量予以控制，对提升企业市场竞争力有着重要作用。
2、提升企业在施工中的综合效益
作为大规模的工程，高层建筑地基基础工程通常存在较大的施工量，并且需要涉及较多的施工人员以及较高的施工投入，所以为地基基础工程的顺利开展增加了难度。此外，在施工过程中，由于各种因素的影响，导致地基基础工程极易出现问题，并且为了不影响整体施工质量，便需要对问题进行返工处理，从而在一定程度上会导致施工成本的增加，进而影响建设企业的经济效益。因此，在高层住宅地基基础工程施工阶段，必须对施工质量加以严格控制，并按照既定的验收规范来对基础工程的施工质量进行验收，降低返工的成本投入，以便从根本上提升建筑企业的综合收益。
二、常见的地基质量问题及其影响
1、地基沉降问题
在对出现的地基质量问题进行分析后发现，地基沉降是其中最为常见的问题。其中，引发地基沉降的原因主要以疏忽地基基础施工质量控制为主。此外，如果地基沉降存在较大幅度，轻则会导致墙面出现裂纹，严重的则会导致建筑倾斜、坍塌，对建筑的安全性产生极大影响。
2、地基承载力不足
由于地基的作用主要是承载建筑在地上部分的重量，对高层建筑来说，其质量要比底层高的多，因此对地基承载力要求很高。在地基基础施工中，要保证地基承载力符合建筑物本身所要求的承载力。当地基承载力不足时，可引起建筑开裂、倾斜、坍塌等严重后果。
3、地基土坡失稳
降水、土质、外力、施工质量问题等都可引起土坡失稳，土坡失稳可导致土坡移位，可能会引起建筑物倒塌、开裂等，造成建筑安全性极大降低，威胁到人们的安全。
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三、高层住宅地基基础施工质量控制策略分析
1、测量放线的质量控制
为了确保施工可以安全顺利的开展，测量放线便需要在地基基础施工环节中予以关注。在测量放线过程中，需要对施工现场进行详尽的测量，并对平面控制基线与标高基准点等进行反复的检验，并可使用现代化的设备来提升测量放线作业的精准度。
2、施工材料的质量控制
高层建筑地基基础施工中，进场的施工材料通常都是预先规划好的，在生产厂商资质方面都经过严格审核。在材料进场时，应该检查好材料是否有合格证，核对材料的质量检验报告等材料。并在使用材料时，预先对材料进行抽检，从而保证施工材料达到地基基础施工的质量要求。
3、高层建筑地基基础施工中关键工序的质量控制
3.1 地基基础施工中的预制桩施工
在高层建筑桩基础施工过程中，预制柱是其中广泛应用的桩基础。其中，静压法以及锤击法等是施工中常用的施工手段。此外，由于桩基础施工质量与打桩顺序有着密切联系，所以在打桩前应对打桩顺序进行合理的设计，广泛使用的打桩顺序有三种，即：逐段打设、由中心向两侧打设和从中部向四周打设，并且可依据实际施工条件进行合理选择。与此同时，由于桩基础施工存在较大的工程量，所以相关的机械设备需要在其中发挥重要作用。然而，由于机械设备有着较大的自重，容易引发施工现场局部沉降，所以在施工前，需要对施工场地进行合理的铺设，以此来提升地基土的承载性能。在打桩时，需要对桩的承载力与桩位偏差等进行反复检测，确保预制桩施工可以顺利开展。
3.2 高层建筑地基基础施工中灌注桩的施工
灌注桩中的关键工序为钻孔与压浆，并且其会对整体整理有所联系。在钻孔过程中，需要确保所钻孔的垂直度与水平度，并在完成钻孔后，及时对其进行清理，以免出现孔壁坍塌。在注浆时，注浆压力需要以实际情况来进行确定，如果桩底存在较差的可灌性，则需要提升注浆压力；反之，则可将注浆压力适当下调。
4、加强人员管理
在施工过程中，由于地基基础施工需要涉及较多工艺环节，所以会需要相当多的施工人员来一同开工。然而，如果施工单位没有做好人员方面的管理，则会导致施工人员出现马虎以及怠工等情况，从而为地基基础工程的施工质量埋下一定程度的安全隐患。因此，在对高层住宅地基基础施工过程中，施工单位务必需要对人员的管理方面予以关注，防止无证人员进入施工现场，同时加强施工过程中的监督，并对关键施工环节加强关注，以此来提升地基基础工程施工质量的控制力度。
5、健全施工质量管理体系
地基基础施工质量控制仅依靠监理工程师、监理人员、管理人员等进行，很难做到无遗漏。因此，应该健全施工质量管理体系，明确每个在场地中施工人员的责任，促使所有人参与地基基础施工质量控制的工作中。在碰到技术难题时，施工人员、技术人员等共同攻关，确保施工质量。除此以外，在工程施工中，采用信息化管理，确保施工质量方面的信息得到及时沟通，提高工作效率。在高层建筑地基基础施工中，一旦出现施工质量的问题，所有相应的人员包括施工人员、负责的管理人员、技术人员、领导等都能够及时了解，并探讨解决的对策，从而及时进行弥补，保证地基基础施工质量达标。
四、结语
由此可见，随着城市化进程的加快，越来越多的高层住宅项目拔地而起，所以使得社会对于高层住宅的施工质量有着更高的关注度。与此同时，对于高层住宅来讲，地基基础施工质量的好坏对于其整体使用性以及安全性有着极为密切的联系，所以建筑单位需要对高层住宅地基基础施工质量予以全面且深入的控制，同时建筑企业也应积极建立并完善相关施工质量管理体系，确保其可对地基基础工程的各项施工环节加以严格控制。总体来说，加强对高层住宅地基基础施工质量的控制研究，对于我国未来建筑行业的发展有着极为重要的意义。
参考文献：
[1]刘选库.高层住宅工程质量控制及施工管理原则[J].中小企业管理与科技（中旬刊）.2014（12）
[2]杨九胜.高层住宅建筑工程中不同地基的施工处理与质量控制[J].门窗.2013（01）
论文作者:蒋鹏远
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/18
标签：地基基础论文; 高层住宅论文; 施工质量论文; 质量控制论文; 地基论文; 建筑论文; 过程中论文; 《基层建设》2018年第24期论文;