身份证号码：632123198910223154
摘要：现阶段我国人民群众提出的住房要求逐渐提升，住房建设工作进行的过程当中，不单单应当考虑到美观性问题，耐用性问题也应当得到充分地重视。但是在住房建设工作进行的过程当中，在施工人员技术水平以及材料因素的影响之下，房屋渗漏问题发生几率比较高，在房屋渗漏问题的影响之下容易引发墙壁内返潮问题，墙面装饰颜色变化，甚至在某些比较严重的情况之下会引发抹灰层脱落问题，在不严重的情况之下会对房屋的美观性造成一定影响，严重的情况下会对房屋的正常应用造成影响，因此房屋建筑施工环节当中，防渗漏施工技术的应用应当得到充分地重视。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术
1问题研究背景及意义
在以往一段时间当中，墙体改革政策的施行，让创新型间色和材料的应用范围变得越发广泛起来，因此房屋建筑渗漏问题发生几率比较高，一定需要详细地对防渗漏技术进行分析，以便于可以让房屋渗漏问题得到有效地控制，从而也可以让住房建设质量得到保证。一般情况下，防渗漏提出的基本要求是房屋建筑防渗漏设计，关键问题是基础性材料以及施工的科学合理性。因此在住房建设领域当中应当科学合理的完成设计工作，在各个施工环节当中提升管理工作的力度，详细完成检查及验收工作，以便于可以让住房建设工作的质量得到保证，也可以让我国人民群众的生活质量水平得到保证。在施工技术逐渐完善的背景之下，现阶段建筑市场当中很多建筑企业建设的房屋质量都没有办法得到保证，因此房屋建筑渗漏问题发生几率比较高。在房屋渗漏问题的影响之下，不单单没有办法对建筑物整体性质量做出保证，也会让房屋的装修难度大幅度提升，在房屋渗漏问题的影响之下，经常让房屋内墙上水渍数量非常多，木质装修材料呈现出来一种腐烂发霉的态势，墙漆长时间受到潮湿问题影响的情况之下，墙皮就会出现大规模渗漏问题，用电线路的运行安全性及稳定性也会受到十分严重的负面影响。在上文中所说的这些问题的影响之下，不单单没有办法对我国人民群众日常生产生活的稳定性做出保证，甚至在某些严重的情况下有可能引发人员伤亡问题。
2房屋建筑施工中易渗漏部位的渗漏原因分析
2.1屋面渗漏与外墙渗漏原因分析
总的来说，屋面渗漏主要是卷材与主体间的连接强度不够、材料的防水耐用年限缩短、屋面没有按照规范要求设置分仓缝、混凝土陡坡屋顶渗漏等原因造成的，如果钢筋的保护层厚度、间距以及板厚不符合要求，混凝土振捣不够密实都会产生遗留施工缝，防水材料质量不合格与施工不规范也会导致屋面出现渗漏。此外，外墙是房屋建筑工程中最常见的渗漏部位，往往墙体施工使用的空心砖与灰砂砖具有较差的承重能力，而且墙体材料中本身就含有一定比例的水分，更甚至是施工人员在没经过灌水试验就进行墙体的防水施工，这会容易导致其中的砂浆引起开裂与收缩，这都加大了外墙渗漏的概率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2房屋施工质量的管控过松
房屋建筑防渗技术关在在于房屋屋面施工。施工单位施工技术管理方面存在着问题，施工质量的把控存在着不严格，这就使得施工工艺不合理、施工技术的要领掌握并不恰当、施工程序也存在着不规范，这就使得房屋容易产生渗漏问题，特别是施工现场工作人员并没有按照相关技术性要求进行施工，这就使得房屋的结构层面存在着潜藏性裂缝。例如，房屋防水施工时，砂浆使用和石灰使用的比例无法达到技术要求，整个施工过程养护工作以及养生工作存在着不到位。砂浆凝结硬化初级阶段，往往因为体积收缩造成变化比较大，进而出现了裂缝。由于房屋屋面收头位置、防水卷材位置并没有严格的按照设计要求施工，细节处理不精细，抹灰时砂浆也抹的并不严实，一旦出现了裂缝，造成了非常大的渗漏隐患。
3房屋建筑施工的防渗漏技术对策
从整体来看，加强房屋建筑施工的防渗漏技术是房屋建筑施工过程中最关键的问题。通过以上分析，应该积极采取相关措施，及时改进相关技术，科学解决房屋渗透问题。对于房屋渗漏问题的解决，主要有以下环节：
3.1提升房屋建筑的施工技术和相关部门的监管力度
提升房屋建设的整体质量，关键在于提升施工人员的技术水平和专业能力。在实际的施工过程中，要对工作人员进行专业知识的技术培训和教育，提高他们的技术操作水平及其综合实践能力，这样才能有效防止房屋渗漏现象的发生。除此之外，相关的监管部门还应该加大监督力度，使得在施工过程严格按照相关标准进行施工。
3.2提高房屋建筑材料的质量
房屋建筑材料在在房屋的建筑过程中具有基础性作用，建筑材料直接影响着房屋建筑工程的安全性和可靠性，在施工过程中，我们要使用符合标准的高质量材料，同时，还应该防止偷工减料和弄虚作假的情况发生。为房屋的建设与施工提供质量过关与安全性能高的建筑材料，保障房屋的建设质量，有效地防止渗漏现象的发生。
3.3完善房屋建筑设计
房屋建筑的整体设计是房屋建筑工程中的重要环节，必须对此不断的进行完善，优化房屋的整体设计。同时，设计人员必须从房屋的建造实际出发，立足于具体的施工情况，科学分析房屋发生渗漏的原因，在此基础上进行综合分析和思考，从而逐渐提升房屋建筑的质量，并在施工过程中减少房屋渗漏情况的出现。
4结束语
依据上文中的叙述可以了解到的是，房屋建筑渗漏问题应当得到充分地重视。有可能引发房屋渗漏问题的因素有很多，在房屋建设各个环节当中都有所体现，因此在房屋建筑建设流程当中，应当详细的分析各个环节当中发生的问题，并明确的将问题形成原因找寻出来，使用适应性比较强的措施将问题解决，以便于可以让房屋渗漏问题发生几率得到有效地控制，对我国房屋建筑整体性质量做出一定保证，最终在我国社会经济发展进程向前推进的过程中，起到一定促进性作用。
参考文献：
[1]陈煜辉.房屋建筑中防渗漏工程的监理要点分析[J].河南建材，2017（06）：86~88.
[2]赵坤.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].建筑技术开发，2017，44（19）：51~52.
[3]黄振.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].江西建材，2018（02）：91~92.
[4]雷军.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].江西建材，2018（01）：66+69.
论文作者:阿栋林
论文发表刊物:《防护工程》2018年16期
论文发表时间:2018/9/26
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 屋面论文; 技术论文; 发生论文; 施工技术论文; 《防护工程》2018年16期论文;