摘要：以蓝绸带公建配套工程的地下室防水工艺及措施为例，结合以往的施工经验分析，地下室防水质量问题产生的原因从设计、材料及施工三个方面进行分析，并简要说明实际施工时的注意点，此文介绍本工程在施工过程中针对地下室后浇带、地下室底板、侧壁特殊情况采取的措施及注意事项。
关键词：地下室防水；施工过程控制；细部结构处理；后浇带
前言
随着我国用地日趋紧张，城市的建筑已向地下空间发展，建筑物地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的高度关注，地下室底板开裂、渗漏普遍存在，且造成的社会影响极大。地下室防水工程质量问题导致渗漏主要表现为：地下室底板开裂、侧壁渗漏、施工缝渗漏不能判断具体渗漏点、后浇带的渗漏等。结合本文的实际情况，对地下室底板、后浇带、防水施工技术作一下探讨。
1、工程概况
蓝绸带社区公建配套工程位于简阳市三岔镇，本项目建筑面积约8万平米，包含一个小学、两个幼儿园、两个社区综合体、文化活动中心；地下室防水等级分别为：地下室普通为二级防水；防水材料采用4mm厚的SBSⅡ型聚酯胎改性沥青防水卷材。
1.1地下室底板、侧壁防水问题产生的原因分析
1）设计原理：本项目防水设计应该遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，专业设计人员在具体设计时应考虑到施工场地具体的地质条件，如常年的水位高度、构筑物周边土质情况、相邻构筑物之间的开挖深度等。对于细部的防水措施应该高度重视，具体材料规格、尺寸、如何定位均应通过设计明确：如对止水钢板材料厚度、位置朝向、焊接质量、材料高度、防水材料的规格、施工部位、防水混凝土的级配等都应设计明确。混凝土并非等级越高抗渗效果就越好，本项目设计混凝土抗渗等级为P6，加入抗渗挤是为了通过提高混凝土密实度，改善孔隙结构，从而减少渗透通道，提高抗渗性提高混凝土结构的自防水能力。
2）设计分析：针对本项目设计地下室底板、侧壁、后浇带施工做法采用详见（表一、表二），本项目设计做法中，地下室底板、侧壁、后浇带等部位采用4mm厚的SBSⅡ型聚酯胎改性沥青防水卷材容易造成局部渗漏，且无法找到渗漏点；后期地下室侧壁在回填土方过程中，回填土压实度不够，空隙过大，底部容易积水且无法排放等原因，都会造成地下室侧壁、后浇带、施工缝、底板防水渗漏严重，无法寻找渗漏点，后期维修成本高。
表一 地下室底板防水做法 表二 地下室侧壁防水做法
3）施工方面：施工是地下室防水问题产生的主要原因。
a.施工过程控制不严是产生防水问题的重要原因，施工单位应该按程序施工，施工前应编制施工方案并向班组技术交底。地下室底板混凝土浇筑顺序不当，振捣不均匀，后浇带、二次施工时前次施工缝未处理或未处理到位，地下室外墙的预埋套管外侧杂质较多,管道阴阳角防水卷材粘贴不牢固，外墙抹灰、砌体灰缝不饱满、回填土方损坏保护砖等均会导致地下室底板、侧壁渗漏的产生。
b.防水细部处理不当是产生防水质量问题的另外一个重要原因：如冷底子油的涂刷不均匀、SBSⅡ型聚酯胎改性沥青防水卷材的粘贴时间、粘贴次序不当，止水螺栓未使用、柔性防水卷材基层未处理干净，内部有气泡等都会造成渗水。施工缝、变形缝及后浇带未按照节点详图施工，或其施工时止水钢板未居中、厚度不达标、朝向不对、未固定严实，或混凝土振捣时导致止水钢板焊接点脱落偏位等。
4、实际施工时应注意措施
1）设计方面：本项目混凝土自防水是地下室防水的重要保证。设计选择高效膨胀剂和收缩小的水泥和骨料，提高混凝土的早期抗拉强度，推迟混凝土收缩的产生过程，还可以在混凝土中添加纤维以增加混凝土的耐磨和抗裂性能。地下室节点部位：如施工缝、变形缝及后浇带的设置位置，应考虑到现场实际和相邻建筑的相互影响，节点大样应详细，明确各个部位尺寸、定位。
2）材料方面：材料进场必须验收合格后方可进场，并出具相应的详细报告资料与合格证书，在产品使用之前应在监理的监督下取样、送检，并取得检测合格报告；设计选用材料与现场实际不相符时，及时通知返厂。
3）设计的好坏和材料的优劣都会影响到工程质量，主要还是在施工时的过程控制，如果施工不当，再好的设计和材料也无济于事。为保证地下室的防水质量，施工前应建立健全项目的质量保证体系，制定详细的施工方案并严格审查，与此同时应做好施工技术交底和过程控制，尤其是关键部位施工的过程控制。
二、详细技术分析
2、施工方法
2.1地下室防水施工工序详见表三
表三 地下室底板防水施工工序
2.2 地下室防水的施工方法
2.2.1、清理基层:混凝土基层表面凸部位铲平,凹陷部位应用聚合物砂浆填平,并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净,阴阳角处应做半径不小于50m的圆弧。
2.2.2、涂刷基层处理剂:涂刷基层处理剂时必须要均匀一致,不得有露自处,切勿反复涂刷,在干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。
2.3.3、在基层处理剂干燥后,在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材作加强层,以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。(此项工作在铺贴大面积防水前施工)。
2.3.4、挡土墙与剪力墙接头处理:先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。在做挡土墙防水时,上口平面应预留250m不能铺粘,为以后剪力墙作防水层搭接
2.3.5剪力墙穿墙孔处理,用热熔型密封膏作密封防水处理后,周边各加宽250mm的SBS改性沥青防水卷材防水层。
2.3.6、电梯井基坑及集水坑防水处理:在电梯井基坑防水施工前,应对基护内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理,在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象,后做电梯井基坑的大面防水层。
2.3.7、独立柱基的防水处理:待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后,由柱基坑内向外做大面积的防水层。
结语
总之地下室防水是一门综合技术，应用性广、实用性强，涉及到设计、材料及施工等各个方面，地下室防水除了做好混凝土结构的自防水和和附加防水以外，要注意施工过程的控制，尤其是制定科学的施工程序及重视节点和细部结构处理。将刚性防水和柔性防水相结合，提高薄弱环节的防水能力，减少地下室渗漏，满足建筑物的使用要求，降低工程的维修成本。
参考文献:
[1]《地下室防水工程技术规范》GB50108-2008，
[2]下防水工程图集---05J2（05系列建筑标准图集），
[3]陆鸿燕，地下室防水工程施工技术措施探讨，中国科技博览，2011。
论文作者:张腾飞
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/14
标签：地下室论文; 底板论文; 侧壁论文; 混凝土论文; 卷材论文; 材料论文; 基坑论文; 《基层建设》2018年第35期论文;