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摘要：近些年随着科技的发展，建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升建筑工程的施工质量。接下来，文章就外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用展开论述。
关键词：建筑施工；外墙防渗漏；技术应用
引言
随着人们生活水平的不断提高，人们对于建筑物的质量要求逐步提升。而房屋建筑物的外墙直接关系到整个房屋建筑的各种性能，如：保温、防火、防燥、隔热、载荷等，更严重的情况下，可能会威胁用户的生命财产安全。因此，应该加强对于外墙的防渗漏工作的重视程度，采取积极有效的外墙防渗漏技术，提高整个建筑物的工程质量。
1外墙防渗漏概述
建筑的外墙属于建筑防渗漏的第一道防护措施，在外墙建设时选择合适的材料，结合该区域的地形与天气因素建设合适的外墙形状，在外墙建设时尽可能的安装排水与透气设施，减少因天气因素而造成的渗漏，还可以选择新型材料、新型技术来进行外墙建设，这样可以很大程度上减少人员的使用，同时提高建筑速率。在建设外墙时还是要坚持每一个环节的严谨性，尽可能减少建设中的瑕疵，保证建筑的质量；同时在建设过程中不断地学习，吸收其他地区外墙防渗漏技术，不断完善技术，就可以以最有效的方式进行防渗漏设施的建设。
2建筑工程外墙渗漏问题发生的原因分析
2.1自然环境因素影响
我国各地在气候环境方面具有较大的差异，像宁夏和西藏等高海拔地区，对这些地区的建筑施工，其外在条件是非常恶劣的，对建筑的外墙施工质量具有严重的影响，特别是对于一些特殊的气候环境条件，其会造成建筑的外墙非常容易出现渗漏问题，从而对建筑的外墙造成严重的影响。此外，我国北方地区，在冬季多会出现雨雪和冰冻等天气，南方则伴随着台风及暴雨等气候天气，这些恶劣天气对建筑的外墙会造成严重的损伤，这些环境气候因素的存在对于建筑的外墙损伤是非常严重的。当前，我国对建筑的施工质量整体重视程度有所提升，建筑的施工质量逐渐提高，但对于外墙的渗漏问题，由于其发生的几率低，且正常情况下不会对建筑的使用产生影响，受到的重视程度较低。
2.2材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，一般倾向于轻质材料，像彩砂涂料和色浆涂料等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。对此，在进行建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。另外一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。
2.3施工过程中造成的外墙渗漏问题
在建筑工程开展的过程中，造成外墙渗漏问题发生的因素较多，像外墙中的渗漏部位，这是造成外墙渗漏的主要影响因素之一。常见的施工因素包括：首先是对建筑的外墙柱和砌体之间的连接位置，由于设计的不合理性，使得其在拉结筋间距、数量和长度等方面存在问题，当外界环境发生较大变化时，拉结筋的膨胀系数出现较大的差异，造成连接位置处开裂出现渗漏问题。然后是砌筑找平层和抹灰层时，施工所使用到的砂浆，其在进行配比时的比例不合理，造成砂浆的强度大大降低，出现干缩开裂问题。然后是外墙面砖和打底砂浆的粘结力不足，造成其出现空鼓等问题，出现砂眼使得建筑的外墙出现渗漏问题等。
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3建筑工程施工中的外墙防渗漏施工技术
3.1外墙抹灰施工技术
外墙抹灰施工之前一定要进行基层处理，将基层表面上的污物、浮沉以及影响墙面与砂浆黏附力的松散物等都清理干净。同时，要保证墙体有一定的含水量，一般要求保持在10%～15%范围内。具体施工过程中，要选择达标的水泥砂浆，利用水泥砂浆拉毛来加强结构层和砂浆之间的黏结作用，使其具有良好的保水效果。墙面达到一定的干度后，需要对其进行全面的检查，查看是否存在裂缝、裂纹等。另外，外墙抹灰完成后需要定期喷水养护，必要时进行防雨、防晒工作，以保护外墙墙体，延长使用寿命。
3.2粉刷过程抹灰面处理
对外墙进行粉刷之前，应当对预留的孔洞做出科学合理的处理，避免预留孔洞部位发生渗漏；对于不同墙体材料交接部位，合理的设置钢丝网，对于钢丝网搭设宽度的确定，需要结合实际情况，选择适合的宽度，确保钢丝网能够有效应用；在墙面上洒适量的水，对其进行充分润湿之后，才能对结合层进行科学处理；在相应的阳台位置，对其坡度进行科学处理，采用科学方式进行排水，相应的墙面接触位置制作一定的圆弧，进而避免积水或者泛水情况发生。
3.3外墙窗框施工要点
大部分建筑都是采用铝合金或者塑料门窗，这种门窗与墙体之间比较容易出现裂缝。而外墙窗框施工主要是工程细节的处理，主要包括以下几点：第一，窗框安装完成后必须利用发泡胶对接缝部位进行打胶处理，加强密封性。第二，打胶处理后，要对其进行必要的挤压，使窗外侧接缝部位预留一定的空隙，方便后续密封胶的嵌填。密封胶嵌填过程中一定要做到填充饱满。第三，密封胶固化合格后仍需要进一步进行批嵌处理，利用防水砂浆和普通砂浆来进一步处理多余的缝隙。最后，结合实际施工需求，可适当在缝隙之间增加密封材料，使其能够长久有效保证窗框的防水性能，增强外墙的防渗漏效果。
3.4预防穿墙孔洞渗漏
施工过程中对于穿墙孔洞的防渗漏处理是非常有必要的。对于穿墙孔洞的处理，其中比较典型的就是对孔洞内的塑料进行必要的清理，在内墙孔洞附近涂抹刚性防水涂料，再批刮腻子涂刷涂料。这是解决传统渗漏问题的有效方法。封孔之后最好进行一次防水测试，以确保封孔是合格的。此外，对外墙管道周边进行必要的处理也是预防穿墙孔洞渗漏的重要方式之一。总之，需要加强对穿墙孔洞渗漏的施工处理。
3.5外保温层及防水层的施工技术
外墙的保温层的施工主要在于保温材料的选择，优质的热镀锌钢丝网或者玻璃纤维网格布是比较常见的保温材料。施工人员需要结合外墙的实际状况制定有效合理的搭建长度，同时，需要做好防腐工作。保护层具有保温作用的同时也需要具备一定的抗裂性，这就需要选取可靠的抗裂剂，并与抗裂砂浆配合使用，以确保外墙的保温性能。
结语
总的来讲，有很多因素都会导致建筑外墙渗漏问题的出现，因此，施工人员一定要具体的分析其中出现的问题，在对建筑外墙渗漏的原因进行分析的前提下，将防渗漏的设计一定要做好，对于一些有效的控制手段要灵活的进行应用，在外墙防渗漏施工的质量上一定要严格的进行控制，对于一些新型的建筑外墙施工材料必须要积极的进行使用，进而有效的提升建筑外墙防渗漏工程施工质量，只有这样才能够将更加舒适安全的建筑物为人们提供出来。
参考文献：
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[4]戴鲜英.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材，2015（05）：85+88.
论文作者:宋勇
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第29期
论文发表时间:2019/8/28
标签：外墙论文; 建筑论文; 砂浆论文; 孔洞论文; 因素论文; 穿墙论文; 技术论文; 《建筑细部》2018年第29期论文;