从自适应重用的角度研究中国荒废寺庙的再开发利用
王 丽 杨元帅
（青岛黄海学院 266427）
摘 要： 为丧失原本功能的寺庙建筑物赋予不同的用途或功能，同时保留其历史特征。分析适应性再利用潜力模型（ARP），通过提供一种工具可以识别和排列具有高适应性再利用潜力的现有建筑物的方法，以香港浸会大学中医药学院的一级历史建筑——雷生春唐楼的改造为例。该方法可为中国荒废寺庙的在开发利用提供有效、科学的参考数据。
关键词： 自适用重用；适应性再利用潜力模型；荒废寺庙
1 自适应重用的概述
自适应重用的概念泛指重新利用建筑物的过程。对于已经过时的旧建筑来说，自适应重用可以赋予这些已经废弃或者丧失原本功能的建筑物们不同的用途或功能，同时保留其历史特征。世界各地有越来越多的例子可以证明建筑再利用对经济，社会，环保等方面存在着巨大的价值及潜力。建筑自适应重用的概念在西方社会被称为建筑再利用，建筑资产恢复，建筑资产周转或历史性重建，无论称谓如何，它是一种全新和充满创意的建筑物使用方式。
我们疯狂地做爱，仿佛要把所有的痛都化作一次喷发让它归于太虚。白丽筠在我就要达到高潮的时候，忽然叫到：停下，停下。我疑惑地放慢了节奏。白丽筠说，咱们不应该有结果，就这样，就这样……我要使蛮力，白丽筠身体一拱把我架空了。我愤怒地狂吼道，为什么是这样，为什么是这样？我搬过白丽筠扭到一边去的脸，只见黑眼睛里泪水像止不住的涌泉，在她那张灰白的脸上开花般四处流淌。
2 荒废寺庙现状
在中国一些大型城市里存在着大量被荒废的寺庙建筑，尤其是北京这类历史底蕴与现代科技并存的一线城市，更存在着许多外面大门紧锁，内部杂草丛生的寺庙建筑。这些寺庙由于历史，文化，经济，及政策原因无法再体现原建设者的意图，同时修缮和保护这些寺庙需要政府或者开发商投入巨大的支出，而寺庙本身却没有明确的盈利渠道为资方提供合理的回报。因此，这些荒废寺庙的再利用将为北京等大型城市解决城市废弃土地的闲置问题，同时在保留历史特征和文化底蕴的基础上，为资方提供新的盈利点，从而对社会经济，文化，和城市资源利用作出有效并积极的贡献。
3 适应性再利用潜力模型
（1）模型发展背景和发展方向。Ijla和Broström（2015）指出自适应重用是一种特殊的翻新形式，因此对设计师来说是一项非常困难的挑战。更改建筑物的功能分类会引入新的监管条件，并可能需要重新获得政府部门批准。尽管如此，这种建筑物再利用的翻新方式有着非常明显的经济，环境和社会效益，因此这一选择对开发商来说具有很大的吸引力。自适应重用已成功应用于世界各地的许多类型的建筑。它被视为美国，加拿大，香港，北非和澳大利亚健全的政府政策和可持续发展的基础（Lang stonetal.，2008）。虽然很多不同类型的一般建筑物在历史中经常得到重复利用，但自适应重用中建筑干预的概念被视为一种以创造性的方式为现有的历史背景注入新的活力，同时重塑经济和社会价值。在结合新旧架构的同时可保留历史建筑真实的特性，同时提供适当的新用途。
19世纪的工业革命和20世纪的巨大商业建筑热潮创造了大量的大型砖石建筑。从庞大的砖厂到优雅的石头摩天大楼，这些商业建筑有着明确的存在意义并成了当时社会的象征。随着社会的不断变化，20世纪90年代互联网扩张的商业运作方式，使这些建筑物被新的时代抛在了后面。在20世纪60年代和70年代的西方社会，许多这样的西方旧建筑物被拆除。以当时旧的宾夕法尼亚车站为例，一座1901年由纽约市麦克白，米德和怀特设计的艺术建筑物于1964年被拆除。编纂大型旧建筑的保护条例和促进建筑物保护的合法化在20世纪60年代中期诞生于美国，并逐渐在整个美国国土范围内逐个采用。
社会过时性可以通过建筑功能与市场之间的关系来衡量。如果建筑可行性基于外部收入，则可以有效地减少使用寿命。完全拥有占用空间的建筑物减少0%，完全租用空间的建筑物减少20%。雷生春依靠通过零售或住宿服务获得收入，因此等分20%。法定过时性可以通过原始设计的质量来衡量。其基本原理是，更高的质量导致更高的合规水平与未来（通常是不断增加的）法定要求相对应。如果建筑物的设计和建造标准较低，则可以有效地减少使用寿命。高质量的建筑物减少0%，而低质量建筑物则降低20%。雷生春在1932年建造稳固并采用高标准，因此得分5%（Langston＆amp;Shen，2007）。有关雷生春在香港重建证实了适应性再利用潜力模型的有效性。此外，Langston＆amp;Shen（2007）还表明这种方法适合于大部分建筑从业者及设计师，而无需高度专业化的技能。澳大利亚和香港正在进行进一步的研究，以进一步测试适应性再利用潜力模型在实践中有效性和完善此模型。
Langston＆amp;Chen（2007）解释了从物理过时性上来说，适应性再利用潜力模型通过检查维护策略和性能来测量物理过时性。维护预算较高的建筑物减少0%，而维护预算较低的建筑物减少20%。雷生春一直处于失修状态，因此选择了20%的得分。经济过时性可以通过建筑物到市中心或中央商务区的位置来衡量。位于人口密度高的地区的建筑物减少0%，而位于人口密度低的地区的建筑物减少20%。雷生春处于香港人口最稠密的地区之一的零售中心，因此得分0%（Langston＆amp;Shen，2007）。
功能过时性可以通过确定嵌入建筑物设计中的灵活程度来衡量。流失成本低的建筑物减少0%，而具有高流失成本的建筑物减少20%。雷生春由于大部分开放式设计得分5%，因为改造的流失成本低。技术过时性可以通过建筑物对运行能源的使用来衡量。能源需求低的建筑物减少0%，而能源需求强烈的建筑物减少20%。雷生春的小型狭窄设计，高天花板，明显的通风口和大型有盖阳台等使得能源需求降低，因此得分0%（Langston＆amp;Shen，2007）。
雷生春建于1932年。建筑的物理寿命保守估计为100年，使用寿命取决于通过预期的使用折旧，包括物理，经济，功能，技术，社会和法律标准。
所谓的强夯技术，具体的操作是运用重锤的自由落体规律，通过一定的高度自由下降，从而使路基得到加固，增强路基的承重能力。原来的软土路基由于重锤不断增加其受重力，所以会在重力的作用下改变先前软土路基构造，然后相关的施工人员再对其进行处理加固，从而增强路基的承重能力。
慢性氟中毒大鼠学习记忆能力与血清、海马及皮质脑组织中PGC-1α水平的相关性……………………………………………………………………… 刘仙红，等(10):1154
①自适应重用架构的设计过程与传统的设计过程有着很大的不同之处，因此可能需要建筑师和设计师同时具备额外的技能。世界知名建筑师雅克·赫尔佐格和尔·德·梅隆曾经指出在现有建筑的约束下更需要建筑师体现与众不同的创造力，因此他们在伦敦泰特现代美术馆的改造策略中采取了接受原本Bankside巨大的山形砖式建筑物的物理特性并在此基础上加强，而没有破坏或减少原来的特性。这些策略是在仔细研究建筑物的物理特性和形而上学的艺术特性上，通过考虑方方面面的因素以及潜在的结果而得到的。相反，建筑师在设计新建筑物的时候通常有意或者无意的忽略这些考虑因素。
②适应性再利用潜力模型在案例中的应用。当建筑物被重复使用时，设计中最重要和最有意义的因素是原始建筑以及旧建筑与新建筑之间的关系。Langston（2008）提出一种适应性再利用潜力模型（ARP），通过提供一种工具可以识别和排列具有高适应性再利用潜力的现有建筑物的方法，帮助将财产利益相关者的传统决策过程转变为更可持续的操作，战略和结果。该模型探讨了相关的财务，环境和社会参数之间的关系与建筑物的适应性再利用。这种观点对决策者的水平至关重要。此模型被用于香港浸会大学中医药学院的一级历史建筑-雷生春唐楼的改造中。
（2）适应性再利用潜力模型。在学术界中经常被提出的论点，即世界各地的建筑保护运动不可避免的与政府与房地产开发联手，并成为了造成建筑高档化和让社会穷人流离失所的巨大力量。在这些建筑保护运动的概念隐藏下，穷人不得已为富人和游客腾出建筑空间。这种趋势将带来一种新形式的历史遗忘，并进一步疏远我们的过去（Ouroussoff，2011）。据粗略估计，约有70%的建筑物在50年后仍然存在，因此Ijla和Broström（2015）指出当前实践的核心应该着重于对现在和未来建筑需求进行翻新，更新，和再利用。而自适用重用策略很可能是处理具有历史特征的建筑物的最佳方式。
4 结论
中国目前绝大多数的寺庙仍处于基础旅游观光，个人祭拜，宗教团体活动，或者荒废闲置状态。在台湾，日本以及东南亚的经济活跃地区，寺庙和道馆承担了非常多的社会功能性以及体现了更高的经济活跃性。除去当地民众的信仰热情之外，这些数目种类繁多的寺庙得以维持的基础不仅仅依赖于祭拜上香等本职功能，同时通过不同的文化历史背景并结合现代社会的文化需求创造出了很多新的建筑，文化，以及经济属性。这些寺庙的成功为荒废寺庙的自适应重用架构策略提出了新的思路和思考。我们应当用更有创造性的眼光去看待旧建筑物的再利用，并将其作为现代城市发展的一个契机。
参考文献
[1]张超.古寺今用——两座寺庙建筑的再利用案例研究[J].遗产与保护研究，2018（12）：155-157.
[2]王岩.修复.拆除与重建——可持续发展视域下的空间设计再认识[J].设计，2017（11）：55-57.
[3]Langston，C.，Wong，F.K.，Hui，E.C.，＆amp;Shen，L.在香港建立适应性再造机会的策略性评估建筑与环境，2008，43（10）：1709-1718.doi：10.1016/j.buildenv.2007.10.017.
[4]Langston，C.，＆amp;Shen，L.Y.自适应再利用潜力模型在香港的应用——以雷生春为例.国际战略物业管理杂志，2007，11（4）：193-207.
中图分类号： G127
文献标识码： A
文章编号： 1673-0038（2019）33-0137-02
收稿日期： 2019-10-23
作者简介：
王丽（1991-），女，教师，研究生，研究方向为建筑艺术与空间设计。
依据3.2节构建图10所示叉耳对接装配协调准确度要求为Tc的T-Map，将该T-Map记为FM，利用式(12)可得FM的边界方程为
杨元帅（1988-），男，讲师，研究生，研究方向为室内设计。
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