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摘要：随着城市现代化建设逐渐加快，建设工程领域迅速发展，未国民经济的增长产生了很大的作用。但是，较为突出的问题是，房屋的建筑质量受到冲击。一是本身的使用周期带来不利影响，二是严重威胁了人们的生命财产安全。怎样采取有效措施来提高施工质量，引起了广泛关注。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
1导言
在建筑工程领域实现迅猛发展的现阶段，施工质量已经受到了社会各界的广泛关注，其对建筑的整体质量和使用寿命会产生直接的影响，为房屋建筑土建监理质量控制工作也提出了越来越高的要求。基于此，本文首先对房屋建筑土建监理质量控制的具体内容进行了概述，之后重点提出了提高质量监理水平的有效对策。
2土建监理在房屋建筑中的重要性分析
社会在发展，城市化建设步伐不断推进，高层建筑项目逐渐增多。房屋建筑与人们的生活息息相关，如果工程施工质量不符合质量技术要求，第一会降低房屋建筑的使用寿命，第二会对人们的生命财产造成威胁。房屋建筑施工周期长，结构复杂，工程量大，在施工土建监理工程中容易出现问题，因此在实际施工中加强土建监理工作至关重要，发挥着重要的作用。另外房屋建筑土建施工中，进行监理工作可以对施工中的各个环节进行监管，减少施工漏洞。一般情况下，监理工作中会要求施工承包人进行施工技术分析、施工方案分析等，监理人员在此基础上制定监理方案，保证监理工作有条不紊开展。从宏观方面而言，通过对房屋建筑的土建监理工作，可以减少施工中不必要的成本浪费，提高投资者的效益;从微观方面而言，可以减少施工失误，提高施工效率，保证工程质量。
3房屋建筑土建监理质量控制的内容
3.1前期准备阶段的质量控制
对于施工前期准备阶段的质量控制工作而言，监理单位需要制定出一整套规范的质检程序，对工程质量的标准和各部门的职责予以明确，为质量控制工作的开展提供科学的依据。①监理单位要针对施工单位所提出的方案是否具有可行性和可靠性来进行检查；②由于施工图纸对房屋建筑工程的后期施工建设具有直接的联系，因此监理单位还需要针对施工图纸设计的合理性和科学性进行严格的审查，为施工建设的顺利开展提供基础保障。
3.2基础施工阶段的质量控制
房屋建筑基础施工阶段的土建监理内容主要包括了以下几方面的质量控制：①监理单位要对给排水、消防系统等标高进行仔细的检查，保证其不处于冻土层当中；②对基础筏板、条基的施工进行严格的把握，在保证钢筋绑扎实现接地的基础之上再允许进行浇筑施工；在浇筑现浇板之前，还需要针对通风管道位置、上层梁、电气开关等因素之间的相互影响进行合理的分析；③对电气进线管、给水进口和排水出口等标高进行检查，确保其与设计要求相一致；当管网呈现出较为密集的情况时，为了防止出现板裂缝问题的发生，监理人员还需要对钢筋网的设置进行检查。
3.3主体施工阶段的质量控制
主体是施工阶段的质量控制是房屋建筑土建监理工作的重点内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆监理人员要围绕房屋建筑中的样板间安装施工进行检查，针对厨房和卫生间当中的排水支管的安装位置以及管口预留洞套管的设置进行审查，确保排水支管符合土建窗的标高要求；为了保证电气线管的安装施工不会对结构钢筋的位置造成影响，还需要对电气线管的施工质量进行检查，在进行墙体施工之前应做好电位接地的工作；在完成框梁板的绑扎工作之后，监理人员需要对电气均压环的施工进行质量控制。
3.4施工完成阶段的质量控制
施工完成阶段的质量控制工作的主要目的是为了切实提高房屋建筑的整体施工质量，最大限度的降低施工成本，实现经济效益和社会效益的统一获取。在此阶段的质量控制工作当中，监理人员需要协调好土建和安装之间的关系，做好预验工作，对施工单位是否做好成品保护、清场等工作予以监督，特别是对通气管、雨水口留设、管口周围细部防水施工等方面进行检查；保证屋面避雷针的安装、航空障碍的清除等工作具有较高的观感质量。
4房屋建筑土建监理质量控制措施探究
4.1建立完善的监理制度
在房屋建筑施工中，建立健全监理制度是关键，是提高监理工作质量的有效途径。因此在实际操作中，要根据房屋建筑施工的特点和国家相关政策法规建立健全监理制度，制度要涵盖监理工作的方方面面，将工作职责和任务进行具体的细化，减少监理工作中的漏洞，并严格按照制度进行执行。另外要建立健全监督机制，实现监理人员内部监督和施工外部监督的结合，对监理人员的工作进行督促，减少工作失误。再者可以建立严格的奖惩制度和进行科学的绩效管理，明确具体的奖惩措施和绩效管理的指标，对于违反制度的监理人员要进行严格惩处给予警告，提高工作人员的工作热情和积极性，从而提高工作质量和效率。
4.2提高监理人员的综合素质
监理人员对工程质量有直接影响，在房屋建筑施工中加强监理人员培训至关重要。这个过程中，监理单位要加强对人员素质提高的重视，对监理人员的情况进行分析和总结，在此基础上确定科学的培训内容，定期对监理人员进行培训，不断提高监理人员的专业素质。另外可以辅助职业道德教育和思想政治教育，提高监理人员的道德修养和责任意识，保证监理人员按照制度、细则进行工作。另外监理人员自身要充分发挥主观能动性和积极性，自行进行充电，不仅要学习监理方面的知识，也要涉猎其他方面的知识体系，不断提高自己的综合素质。另外监理人员要做好施工资料和信息的收集，根据资料对各个施工环节的质量进行评估，深入实地全面掌握施工方面的情况，发现施工中如果出现异常，及时进行解决。
4.3做好技术设计交底工作
在施工的过程中，设计图纸是保证质量的关键性因素，也是监理工作的重要部分。因此在具体的施工前，监理人员要做足充分的准备，首先要做好前期准备工作的监管。第一，对设计图纸进行科学有效的评估，主要检查设计图是否已经完备，内容介绍是够详细具体;检查建筑的内部结构是否与电气工程的基础设施安装存在冲突、配套设施的尺寸和质量是否符合技术要求标准和科学合理、标高与管线相交叉的部分要保持一致、基础设施的安装位置是否合理、预留洞的安全性以及管线设置是否合理等。也可以采用工程信息模型软件对设计图纸进行计算和三维立体还原，通过评估可以对不合理的部分进行科学的完善，从而保证设计图纸的科学性。另外技术人员在与各个施工单位进行技术交底时，要按照设计图纸绘制预制结构图样发放进行项目交接，需要监理人员进行确认，判断项目应用工序是否科学合理，如果没有通过审核，需要按照相关技术标准进行调整和修改。
5结语
综上所述，建筑工程的监理过程是一项系统工程，它贯穿于工程施工的全过程，工程质量好坏与施工单位的施工意识有直接关系，也离不开项目监理组的工程质量全程参与。主要控制方法为事前、事中、事后控制的方法控制整个工程的施工质量，已“旁站、巡视、平行检验”的手段监督施工过程，在过程中发现问题、解决问题。对于一些重要的问题或疑难问题采取联系单、通知单的形式要求施工单位进行整改，重大问题则通过召开专题会议的方式，在会上交流，确保整个工程质量处于一个完全受控的状态。
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论文作者:王星
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第8期
论文发表时间:2017/8/10
标签：质量控制论文; 土建论文; 工作论文; 房屋建筑论文; 人员论文; 阶段论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第8期论文;