摘要：在城市发展建设的过程中，高层建筑的地位不可忽视，这是城市发展脚步的见证，但是随着高层建筑数量的越来越多，问题也随之而来，如何有效的控制好施工造价成本是施工企业需要解决的一个重点问题，一些施工企业为了达到高额的利润而忽视了工程质量的问题，这是不正确的做法，为了进一步规范我国建筑行业的风气，实现更加理想的工程建设效果，笔者对这一问题的解决提出了自己的观点，在今后的实践过程中，在保证建筑安全性的前提下实现施工造价成本的有效控制。
关键词：高层建筑；施工造价；成本控制
引言
成本管理是高层建筑施工管理当中的重要部分，其管理水平直接关系着高层建筑的经济效益，关系着建筑企业的生存和发展，因而高层建筑造价管理部门应该对成本控制给予高度重视，积极分析影响高层建筑成本的各种因素，积极采取相应的成本控制策略，从而不断促进高层建筑经济效益的增加。
一、高层建筑施工造价的意义及特点
高层建筑施工的造价作为整个项目重要组成部分，施工造价成本的控制是整个建筑工程经济效益的重点内容，对其控制水平的高低可以直接影响施工单位的正常运作，而对于高层建筑施工造价的自身特点，可以从下面的几种方法谈起：
1、阶段性
每一项高层建筑的施工方法是由几个阶段组成的，由此，高层建筑施工造价成本控制也是分几个阶段来进行的，在不同的阶段，工程施工方法都应该与工程造价进行严密的互相配合，以便达到高层建筑施工造价的明确性。
2、广泛性与复杂性
高层建筑施工造价自身具有深远的广泛性与复杂性，它主要是受到施工环境因素的影响，在整个建筑的施工流程中，施工、材料、技术以及设备都对其产生一系列的影响，为了避免一些因素的影响，施工单位就要成立项目组，对施工造价作出及时有效的管理与控制，就必须对一些施工环境因素进行严密地管理。
3、额度性
因为高层建筑都是涉及一些比较大的工程量，所以施工成本都会是大额度的工程款，普通的工程是在几百万元到几千万元之间而大规模的建筑工程就会涉及到几亿元，甚至几十亿元的数目，就是这些大额度的工程款才是建筑工程造价所要控制的关键，总之，工程造价成本控制直接影响了工程建造进度、整个工程质量，是企业经济效益的关键所在。
二、高层建筑施工造价成本控制思路
1、编制合理的施工组织设计并组织实施
施工组织设计是工程施工的重要依据，是保证工程顺利进行，确保工程质量，有效进行工程造价控制的重要工具。因此，一个好的施工组织设计对节省成本、控制造价起到非常巨大的作用。在编制施工组织时，要体现先进的劳动生产率，努力降低工程施工的间接时间，减少或缩短某些工序的工日和材料消耗量。所以，应该选择技术上可行，经济上合理的施工方案，优化施工组织设计，达到施工组织设计与经济效益相统一。
2、对设计变更进行控制，降低损失
高层建筑施工前必须对设计方案和图纸进行审核，尽可能的减少在施工的过程中出现设计变更，对设计变更进行有效监管。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工的过程中，如果方案有需要修改的地方，一定要尽早提出；变更的设计必须经过各方面的论证，不能改变高层建筑的功能和安全性；还需要对设计变更可能引发的后续事件进行考虑，有效的考虑因为设计变更给其他相关设计带来的影响；设计变更时，必须文件齐全，注明变更的依据和原因，变更后的设计方案；在发生设计变更后，必须做出新的图纸，重新进行造价估算。
3、加强高层建筑施工材料费用的管理
在项目费用管理过程中项目材料费用是占施工成本比例最大的一部分，大约2/3。因此，加强对材料费用的管理控制是非常必要的。第一，必须加强材料计划的准确性。预算员在做具体材料计划时，应当对材料型号、数量等细节都要进行详细地核实，以避免后面因为工作的疏忽而导致的产品积压和浪费等情况。材料计划要紧跟工程项目的施工流程。同时还要在施工过程中严格按照要求进行施工，对于材料的堆放和材料在规定进度内允许的进场量都要做到严格控制和跟踪，以保证按照高层建筑施工的需要使用。
4、在技术方面加强造价的控制管理
面对高层建筑的施工，必须采取极为专业的技术手段，这就需要加强整个施工单位的技术性与系统性，施工单位必须从根本意义上对施工技术进行深层次的管理，加强施工技术的全面性，这些就代表施工单位必须提出一套合理以及现代化的施工技术行合理有效的实施，才可以从根本的意义上节约施工造价的开支，但也需要注意先进施工技术和工艺手段的适用性，必须将二者与工程的实际相互结合起来。如果先进施工技术手段缺乏现实的论证，那么在实际施工的过程中就可能发挥不出其本身的效果，而产生一些新的问题和负担，必须将现实的工艺手段与实际相结合之后才可以对工程造价成本进行有效的控制。
5、强化安全管理
高层建筑施工过程中安全管理作为重要内容对于施工造价控制也有着重要影响，因而施工单位应该加强对施工安全的重视，在实施成本控制措施的同时不能忘记安全施工的重要性，坚决避免在施工过程中应用缩减成本的方式来进行施工，以免给高层建筑施工带来巨大的安全施工风险。施工单位应该加强对施工人员的安全教育和培训工作，在整个施工过程中树立安全施工意識，从而保证安全施工，避免在施工过程中留下安全隐患，引发各种安全事故，从而有效降低施工单位在施工安全管理方面存在的损失和遗憾，保证整个高层建筑施工顺利进行，为高层建筑工程的经济效益提升和社会效益增加奠定基础。
6、做好竣工结算
施工企业在工程竣工验收后，应及时、完整地编制好竣工结算并提交给业主单位，所以竣工结算对整个工程的造价控制是至关重要的。
（1）及时收集各种竣工资料，做好竣工结算。施工单位在施工中应及时收集和保管好各种资料，除了工程技术资料、安全文明施工资料外，各种设计修改补充联系单、设计人或监理人的签证单、业主或监理人认可的施工方案、各种自然灾害、凭据等，要及时收集整理。在资料齐全的基础上，实事求是地进行结算，保证不漏项、不漏算，既要杜绝弄虚作假和多估冒算，又要据理力争，必要时应将每个有争议的分项，通过省市定额管理部门裁定，以保护企业的合法权益。
（2）建立一支政治素质高、业务技术强的基建队伍，培养一支德才兼备的工程造价队伍加强工程造价资料的积累分析，加强工程造价专业的高级教育及在职人员的再教育活动。管理人员要勇于实践，认真总结经验，把理论和实际相结合，在作业过程中让每个成员认识到质量安全的重要性。树立爱岗敬业的思想，强化质量安全意识，合理地组织施工和进行管理，使工程顺利进行。
结语
如今高层建筑行业的竞争已经越来越白热化，在加强施工单位安全管理意识及实现信息现代化管理的前提下，对高层建筑成本的有效控制才是取胜之道，这也是当今造价管理者所要面临的重大考验，必须强化造价人员的职业能力，使其具备更加专业的知识技术水平，以及良好的职业道德素质，使高层建筑成本控制的工作实效得到最大化发挥，提升企业利益。
参考文献
[1]王爱兰.浅谈高层建筑工程施工造价的控制与管理[J].科技创新与应用，2014，25：234.
[2]郝琳.对高层建筑工程施工造价控制与管理的再分析[J].东方企业文化，2014，17：257.
[3]何联龙.浅谈高层建筑施工造价控制与管理[J].城市建筑，2013，04：192.
[4]王建勋. 浅谈建筑工程施工阶段成本控制的有效措施[J]. 施工管理.2012，（32）：15.
论文作者:杨玉花
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/5
标签：造价论文; 高层建筑论文; 建筑施工论文; 高层论文; 过程中论文; 施工单位论文; 成本控制论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;