摘要：随着我国社会与经济的不断发展，建筑业逐渐成为了我国一项支柱型经济产业，其中成本核算的重要性也逐渐为人们所认可。而预结算作为工程成本核算中不可或缺的一项环节，帮助工程实现了资金的有效分配、利用。因此，为使项目利润达到最大化，应对建筑工程中对预结算产生影响的因素进行分析，并提出相应的控制策略用以提升预结算工作成效。
关键词：建筑工程 预结算 影响因素 控制策略
我国建筑工程施工需要在工程预结算相关工作办理完成后，方可由企业正式取得建筑工程的经营成果。为使企业利润合理化，实现经济效益最大化，对工程预结算工作进行具体化管理是不可绕过的一个步骤。而预结算工作的首要原则就是实事求是，因此，为保证预结算工作具有更强的合理性，预结算人员应当深入现场，了解建筑工程施工的各项步骤，并详细规划项目中的各项开销。
一、预结算的应用现状
由于建筑工程本身具有投资大、时耗长的特点，因此，在具体施工过程中，需要通过对各个环节精细打算，重新议价，而预结算作为其中最不可缺少的一项环节，对这项工作投入较多精力是十分有必要的。预结算工作中不仅包括工程中各个项目的费用、造价，还具体规定了其施工的区间范围，是建筑工程正式交工的重要依据之一。
而工程竣工期间所发生的预结算主要指施工企业需要合同规定的内容完成承包工程的全部内容，并且在经过验收质量合格、完全符合合同要求之后发起的一项最终工程款预结算工作。依据多年我国建筑工程预结算的经验，可以发现，工程预结算前后实际造价一般会发生6％~20％左右的差距，一些差距较高的可达50％左右，因此，建筑施工单位逐渐将竣工预结算工作的重要性提升到了应有的重视程度上。而作为一项影响因素多、工作量大、工期长的工作，工程预结算审计是工程造价计算中的难点，更是重点。
二、影响建筑工程预结算的主要因素
1.技术人员专业素质较低。随着我国建筑施工企业逐渐将工程造价重要性提升到应有重视程度，工程造价师成为当前我国众多资格考试中最为热门的一个选项。各理工、职业院校意识到了工程造价师这一职业的需求程度，纷纷开设了工程造价预算专业，我国建筑领域内工程造价人才数量急剧上涨。然而，由于目前我国工程造价师考核机制尚不够完善，且部分前往参加工程造价师考核的人员空具理论知识、不具备相应的实际操作能力，导致这些已经获取职业资质认可的工程造价工作人员工作经验少、工作能力差。而建筑企业在招聘工程造价人员时往往“看证不看人”，并不关注工程造价工作人员的实际操作能力，导致建筑行业内的工程造价工作质量较为低下，其水平始终难以提升。近年来，我国建筑业发展有了飞跃式的进步，因此，这些所谓通过国家专业资格考试的“高素质人才”渐渐难以满足建筑市场需求。
2.施工单位报价不能集合实际。由于建筑工程本身投资较大，其中涉及建筑单位、外包单位等多方利益，在实际建筑施工中，除工程造价人员素质较低外，最常见的导致工程预结算结果不够准确的原因就是施工单位在报价时不能很好结合实际。首先，我国在预结算工程相关的奖罚管理方面并没有建立完善的管理机制，导致建筑企业在预结算计算中没有约束理念。其次，由于施工队人员素质高低不一，其中难免混入部分动机不纯的人员，这也就造成施工单位在进行工程造价时高估冒算，不能完全应用市场价，时常多报或不按照既有原则高报。此外，部分建筑企业在进行预结算工作时，计算方法不够统一，计算程序过于复杂，由此导致预结算工作往往不具备应有的准确性。
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三、建筑工程预结算控制策略
在建筑工程中，工程预结算是工程造价工作中的一部分，其一般用货币衡量整个建筑工程的实际价值。为使工程预结算工作准确性得以提升，应当充分关注其中的投资管理工作与基本建设计划，充分克服其中“三超”困难，在保证工程造价合理的前提下，提升整个工程的效益。
1.规范施工。针对当前工程造价人员素质要求越来越高的现状，建筑企业应当要求造价人员不断进修，并保证自身具有熟练掌握施工设计图纸的能力，规范施工中的每一步骤。而一旦造价人员对建筑工程中某项步骤了解过少，或不能熟练掌握，企业就应当及时对造价人员进行该项步骤的培训，保证造价人员在这一步骤中存在的缺漏不会为未来施工造价计算工作造成差错，导致预结算工作准确性受到影响。企业在对造价人员进行培训的过程中应当注意，不能单纯利用“经验式培训”，而是要带领造价人员结合生产、施工实际进行相关步骤、项目内容的培训，杜绝预结算工作中可能出现的漏算、错算现象。
2.确定项目。在预结算工作开展中，造价人员应当充分关注其中的各项工作内容，并结合其中涉及的每一项工作具体细节进行编制预结算。而在实际算过程中，不能再另外单列项目进行计算，而达成该项目标的前提恰恰是造价人员在前期对项目中涉及的工作内容、材料类别等熟练掌握。在对项目中的工作内容、材料类别等进行实际分析后，造价人员还应当对其中定额相关说明了解透彻，保证漏算现象完全被剔除在预结算工作之外。
3.准确计算。作为整个预结算工作中的原始数据，工程量既是预结算工作中的重要组成部分，又是一项较为核心的部分。由于工程量计算工作的准确与否直接影响到了工程造价的准确性与工程所需的直接费用，因此工程量的计算需要较为细致而复杂的规划。为使工程量计算工作更加准确，且富有真实性，应当保证工程量计算工作一方面经得起严格审查，另一方面符合工程实际要求，这也就需要工作人员在进行预结算工作时能具备应有的耐心以及对预结算工作的重视程度。
4.正确计费。由于项目中涉及的各项数据准确与否均会对最终预结算结果造成一定影响，因此，为使预结算工作准确性能有所提升，应当从基础的套价环节做起对工程预结算工作的具体内容进行一定规划。首先，造价人员应当注意，在项目直接费计算中，当定额与工程内容换算不被允许时，造价人员不能对其中的定额进行修改或调整，而是应当严格执行定额标准，按照定额标准计算。其次，当定额内容与工程内容存在不一致现象但换算工作允许进行时，应当利用更加合理的定额换算方法，并保证在合理的换算范围内进行定额与工程内容之间的换算，之后再开始进行定额直接费用的计算，在一些经过换算的项目下方，应当标注好“换算”字样，以便于后期审查。最后，在预结算过程中，必须要严格按照定额说明与设计图纸进行计算，保证整个计算过程依据实际标准，实事求是，杜绝定额被胡乱套用导致的预结算脱离实际现象的发生。
总结
综上所述，基于预结算工作在建筑工程中的重要性，建筑施工单位预结算人员必须在施工正式开始之前，依据施工图纸、预结算定额、工程材料收费标准对工程开销进行有效控制。并且，考虑到当前技术人员专业素质较低以及施工单位报价不合理的现状，为使预结算工作取得良好成效，应当在实际施工过程中做到规范施工、准确计算、正确计费，以此为基础为建筑企业创造更高利润。
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论文作者:庞田裕
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/22
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