摘要：近年来, 空气问题成为热门话题, 雾霾也成为了一大环境问题, 并严重的影响了人们的生活质量和身体健康, 人们开始重视城市绿化, 使得园林绿化工程项目成为热门行业, 工程造价又是园林绿化工程项目中的重要组成部分。而市场上园林绿化工程造价则因种种原因造成了一些不可忽视的问题, 本文将讨论现代园林绿化工程造价存在的问题并提出一些解决对策。
关键词：园林绿化；工程造价；问题；对策
随着当前我国城市化发展进程的不断加快, 园林建设事业同样也取得了巨大的发展与进步, 关于园林绿化的研究也越来越引起人们的重视, 由此所产生的改变也为园林行业的高速发展带来了新的动力源泉。园林绿化工程造价是园林行业发展较为重要的一个方面, 但是在具体的实践工作过程中仍然存在着许多问题与缺陷。据此, 下文将就目前现代园林绿化工程造价所存在的问题展开深入的探究, 并进一步提出了一些具体的建议措施。
1、园林绿化工程造价概述
现代园林绿化必须密切结合城市发展, 顺应城市的发展要求, 满足于当代人的生态绿化需求。近年来各种政策的不断出台也对城市园林绿化起到了巨大的促进作用, “十八大”开启了园林行业新一轮的发展高潮。在园林绿化工程当中, 造价投资直接决定着园林工程的建设质量与效果。
园林绿化工程造价主要是由两大部分所组成, 即:工程直接费用与工程间接费用。⑴其中工程直接费用是指要完成绿化种植工程的直接成本, 其中就包括了人工费用、材料费用、机械费用等三部分的内容, 通常情况下在定额之中这三项费用均有详细且明确的规定, 不可随意更改。但实际施工时却会出现各种不确定性的影响因素, 此时便需要甲、乙双方依据现场的实际状况再新增一部分的工程费用, 因而也就时常会出现工程费用不正常增多的情况。⑵而间接工程费用即为在完成了对项目的绿化工作后施工企业还要额外收取的一部分费用, 这部分费用主要就有:企业管理费用、企业利润与缴纳税金费用等。针对这一部分费用的收取量, 往往要根据工程建设的规模进行计算处理, 必须要结合实际的工程施工状况来做出决定。
2、现代园林绿化工程造价中存在的问题
2.1 专业人员缺乏
当前, 我国园林绿化方面还在发展中, 对于园林绿化工程造价人员的培养还不够重视, 就造成了园林绿化工程造价专业人员相对匮乏, 综合性的园林绿化工程造价人员成为各园林企业的争抢对象。而刚从大学毕业的园林绿化工程造价人员则没有工作经验, 使得能够独立完成园林造价的人员比较匮乏, 现阶段大部分的园林绿化工程造价人员则需要多人合作完成工程造价任务, 这也提高了园林绿化公司的用人成本。我国相关培训机构开设的针对园林绿化造价的课程的针对性不够强, 大部分的园林绿化工程造价人员都是其他专业造价人员转过来的。
2.2 园林设计阶段工程造价未受重视
我国当前实行的法律法规缺乏对于园林设计阶段的投资浪费行为明确的规定, 现行的法律规定设计人员只需对因为设计失误而因园林质量造成的事故承担相应责任。由于设计人员承担的是技术上的责任, 而非经济上的责任, 就忽视了自身对于园林绿化工程造价的责任。使得设计人员一味的追求园林绿化的美观, 而忽视了施工单位的预算, 就造型成了工程造价与预算不匹配, 从而重新修改设计方案。由于设计费用是按照建筑物的工程造价来收取的, 所以在园林工程设计过程中, 设计单位会为了追求经济利益, 而增加园林内部部分建筑物的建造成本以及一些不必要的费用, 这就导致园林整体工程造价过高。
2.3 绿化苗木能否成活问题
当前社会是信息化的社会, 各种建造材料的价格都比较透明, 而在园林绿化工程中苗木是不可或缺的一种材料, 但是苗木存在在移栽过程中的损伤和死亡。在实际的园林绿化工程造价中工程造价人员往往会忽视这一点, 园林绿化的苗木能否成活的风险一般都得不到重视。影响移栽苗木成活的因素有栽植的深度、排水是否顺畅、运输过程中的损伤等等。其中一环做不好就有可能造成苗木的死亡, 从而增加园林绿化工程的实际造价。
2.4 园林绿化工程计价标准有差异
园林绿化工程在建设中有许多的内容, 其中包括建筑物的建设、苗木的移栽、排水设施的铺设等, 随着建设规模的扩大, 园林绿化与建筑行业的合作也越来越多, 而绿化与建筑的各项工程计价的标准是不同的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这就造成了园林景观绿化工程造价的计费标准的多种规则。
2.5 园林绿化工程在后期的养护费用问题
园林绿化工程在后期的养护费是很多园林绿化工程造价人员经常忽视的一项预算。一般来说, 园林绿化工程在施工时绿化部分的日常管理需要大量的养护费用, 部分客户没有考虑到这一点, 而造价预算中后期养护费用也不明确, 这样一来, 在园林绿化工程的后期就会出现巨大的养护费用。
3、应对策略
3.1 注重投资决策阶段的造价管理
在这一阶段要就园林绿化建设造价管理工作所体现出的问题全面的呈现出来, 有关投资及决策层应当明确确定出相应园林的实际建设状况, 其中就涵括了实际的建设地点、设计面积、设计规模等多方面的要求, 而后还可依据园林建设的实际状况来科学进行投资方案决策。在决策阶段还应当就园林建设所身处的市场环境予以充分考虑, 明确出园林建设对于当地居民的生态绿化需求是否可以有效满足, 并就针对当地的原材料价格予以及时、动态化的掌控, 依据原材料所出现的价格变化情况来进行采购计划的安排。
在技术层面, 需要依据园林的实际建设状况, 来选用与之相适宜的生产技术方案, 在技术水准、技术装备、管理水准等多个层面予以关注。就园林所处地区的实际环境情况, 依据实际的环境特征来开展投资规划的安排工作。结合实际的工程质量标准, 对于造价管理方案进行科学化的设计, 并且还应当能够同时考虑到园林建设所处地区的土地价格, 同时把土地出让费用也一并加入到整体园林建设的造价方案当中。在针对园林建设的各个方面状况展开全面性分析、判断的基础之上, 采取合理化的造价安排, 于下一步的园林建设阶段, 便可依据预先所设定出的安排规划来开展园林绿化工程造价控制及管理工作。
3.2加强在设计与施工阶段的造价管理工作
在园林设计阶段当中, 有关设计人员必须要结合以实际的设计规划, 来制定出具体的设计方案。在进行方案设计时, 必须要依据园林的实际状况进行投资估算书的编制, 并进行初步设计整体预算制定, 明确出只有切实落实了预算方案方可实现对整个建筑施工阶段的准确引导。对于建设单位而言还应当对设计阶段的造价方案高度的重视, 依据实际的造价方案内容来进行相应的建造任务规划。所有参与园林绿化工程施工的人员均需对设计方案有一个全面的了解。只有确保这一部分人员对整体设计方案的准确了解, 方可促使其在实际的执行阶段采取具体的措施方法。在开展项目建设施工前还必须对招投标工作采取严格的管理措施手段, 在实施招投标工作之时不仅要注重对投标设计方案予以高度关注, 同时还应将投标方案的实际落实状况予以密切关注, 将投标方的实际执行状况直接部署至日常的管理工作之中。
3.3 完善工程造价预算
园林绿化工程造价的预算需要尽量完善, 将所有可能性都算在其中, 给客户一份详细的预算, 在相关文件中注明后期养护费用及养护时间。并在工程实际实施时, 在苗木的采购运输过程中产生损失、新苗木的栽植过程的养护、苗木的死亡等情况发生时, 将这些情况都记录在案并计算在苗木死亡产生的费用中, 苗木死亡产生的这些费用一般在主材费中进行考虑。
3.4 分类进行园林绿化工程造价
园林绿化与建筑行业的合作日益紧密, 而园林绿化与建筑行业的计价标准又不尽相同, 那么, 我们可以在园林绿化工程造价时将园林绿化部分与建筑部分的造价分开来做, 这样可以同时适应两种计价标准, 在一定程度上解决了由于计价标准不同而造成的麻烦。
4、结语
现阶段, 我国园林绿化工程造价还在发展阶段, 不断的有相关专业的人才从学校走向社会, 管理制度在不断完善。我们有理由相信在不远的将来我国园林绿化事业将会不断完善, 将会为城市建造许多美丽的公园、园林、绿地, 使城市变得更美, 使空气清新。
参考文献
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[3]许甘芸.现代园林绿化工程造价存在问题及对策[J].智能城市, 2017 (7) :222-222.
论文作者:杨秀荣
论文发表刊物:《基层建设》2018年第30期
论文发表时间:2018/11/14
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