田相萌
天元建设集团有限公司 山东临沂 276000
摘要：渗漏是房屋施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房屋工程的使用功能与整体质量，同时还会影响居民的正常生活，甚至还会引起严重的安全事故，威胁人们的生命与财产安全。通过将防渗漏施工技术合理运用在房屋施工中，能够有效的防止房建工程出现渗漏问题，保证房建工程的整体施工质量以及延长使用寿命。因此，本文针对防渗漏施工技术在房屋施工中合理运用的研究具有非常重要的现实意义。
关键词：防渗漏；施工技术； 房屋建筑
一、防渗漏技术分析
从实质上来讲，防渗漏技术指的是在工民建施工中，针对出现的各种渗漏问题所采取的一系列解决措施和技术。通常防渗漏技术分为两类：（1）建筑防渗漏；（2）结构防渗漏。建筑防渗漏是指将多种防渗漏措施分别应用到建筑物某些重要的、易发生渗漏现象的部位上。结构防渗漏则指通过建筑结构来对结构中的混凝土进行压缩，使混凝土抗裂能力得到加强，从而达到防渗漏的效果。这两种防渗漏技术有着不同的适用范围、不同的特点和优势以及不同的侧重点，在实际应用过程中若将两者综合起来使用可以大大提升防渗漏的效果，可以很好的保证房建工程的防渗漏施工质量。
二、房屋建筑渗漏的原因分析
导致房屋施工出现渗漏的原因主要包括以下几个方面：（1）建筑材料不合格。质量问题一直是我们在日常的生产和生活中首要关注的问题，尤其在我国加入世界贸易组织之后，“中国制造”四个字备受挑战，引起了社会各行各业对质量问题的关注。然而，许多建筑施工单位为了追求利润的最大化，在施工过程中，选择劣质的建筑材料，节约了成本，但是却降低了建筑物的质量。尤其是在防渗漏施工中，选用质量不合格的材料，虽然在施工中看不出什么问题，但在日后的使用过程中，受到各种外界因素的影响，寿命短、极易损坏，导致房屋渗漏问题严重，渗漏现象不断出现。（2）施工技术不过关。良好的房屋建设施工技术是房屋建筑质量的有效保障，在房屋建设施工中，对施工人员的技能素养要求特别高，除了具备过硬的施工技术外，还应该具有耐心，在施工过程中细心、细致，尤其是在防渗漏施工中，一定要严格按照施工要求进行，不能有丝毫的马虎，而且在施工结束后，要按照规范进行检查，以防留下建筑隐患，带来房屋渗漏问题。
（3）施工设计方案不合理。在房屋施工过程中，房建的施工设计方案是整个房屋质量的基础，基础打好了，才能建造好的工程，在房建施工之前，要提前设计出科学合理的、可行性高的方案，来确保房屋施工的顺利进行。但就目前来看，很多建筑公司在进行施工之前并没有设计科学合理的方案，很多设计忽视了房屋的防渗漏问题，在对施工设计进行审批的时候也忽视了房屋的防渗漏技术，只追求工程的速度，严重忽视了工程的质量，是房屋的渗漏成为工程质量的重要问题之一，在设计施工方案时，没有对防渗漏技术考虑全面，忽略了防渗漏技术的完整性，有的甚至都考虑到房屋的防渗漏技术，导致在完成施工后房屋很多地方都出现渗漏的现象，造成工程质量的漏洞，给工程带来不良影响。
三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏是房屋防渗漏施工的重要组成部分，做好外墙防渗漏，需要做好以下两个方面工作: 一是做好抹灰作业。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在房建施工中，在墙面抹灰之前，首先需要提前将墙面做全面清理，清理掉屋面上垃圾、灰尘等，平整墙面，为抹灰作业创造一个优良的环境，提高抹灰作业质量。与此同时，在墙面抹灰过程中，对于较大的房建墙面，为了有效保证涂抹质量，施工单位应分层抹灰，并严格控制抹灰厚度，抹灰厚度不宜过厚，同时也加强砂浆防护。二是严格控制混凝土材料。在施工过程中，严格控制混凝土进场检查，保证混凝土符合施工标准，并选择防水性能好的混凝土。若外墙体为填充墙，应组砌正确，砂浆饱满，同时对于砂浆缝隙，还需要做压缝处理。施工中应确保斜顶砖角度准确，对于不同材质的交接处应做好挂网处理。
在房屋建筑施工中，外墙产生的裂缝现象，大部分是由于工程的地基部分的土质不佳造成的，并且在工程当中设置的沉降缝在温度变化的时候就会进行集中应力的变化，从而使得墙体发生裂缝。在对墙面进行抹灰的处理过程当中，需要对墙面进行清理以及平整操作，确保墙面的整洁程度。墙面的建设部分在房屋建设的工程当中是占据很大面积的，因此需要对其墙体的质量进行全面控制。进行外墙体抹灰的时候需要控制砂浆抹灰的分层程度，并且对施工过程当中采用的混凝土材料进行严格控制，并且选择防水性能强并且抗压性能相对较强的材料。
3.2厨房、卫生间防渗漏施工技术
厨房和卫生间是房屋工程接触水最多的部分，也是房屋工程最容易出现渗漏的部分，以此在进行厨房与卫生间施工时，更应该严格的按照相关的设计规范与要求进行专门的防渗漏施工。防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的应用主要表现为:利用科学、有效的方法加强对厨房、卫生间施工全过程的监督与管理，特别是在进行混凝土浇筑施工时，为了防止出现起皮、气泡以及软化等问题，应该充分的振捣，以此保证混凝土的密实。此外，还应该加强设备的安装管理，因为卫生间、厨房需要安装许多基础设施，如果在安装施工的过程中出现孔洞或者其他问题，则会导致出现渗漏问题，因此还应该加强对安装施工的监督与管理。厨房、卫生间施工过程中还应该采用具有良好防水性能的材料，并严格的按照相关的施工规范进行施工，避免遗留死角，以此保证厨房、卫生间的整体防渗效果。此外，还应该注意厨房、卫生间排水系统的设计与施工，避免产生积水影响其防渗效果。
3.3屋面防渗漏施工技术。
屋面是房屋工程最常出现渗漏的部分之一，屋面的防渗漏施工技术主要包括防水卷材与涂料两种，采用质量高的防水卷帘以及屋面施工材料，提高屋面的整体施工质量，并严格的按照相关的施工工艺以及规范进行施工，选择涂抹材料时应该选择膜状的涂料，涂抹施工分两侧完成，第一次涂抹施工完成之后，需要晾干一段时间，然后再进行第二次涂抹施工，为了保证涂抹施工质量，应该严格的控制涂抹厚度，当涂抹施工完成之后还应该进行注水试验，如果在试验的过程中出现渗漏问题，应该及时的采取有效的修补措施进行处理，直至满足相关的施工规范为止。
3.4 门窗防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，门窗建筑是必不可少的部分，并且占据了建筑面积的较大部分，其中不同位置的门窗起到的作用也各不相同，因此就需要建筑安装工人具备丰富的经验，同时具备一定的技术。其中门窗建筑中的防渗漏技术应注意以下两个方面的问题，一是在门窗安装过程中，门窗框与墙体之间会存在一些空隙，这些空隙会导致门窗框处渗漏问题。因此，为了防止这个问题的出现，应将门窗和墙体之间的缝隙填充严密。
结束语：
渗漏是房屋工程常见的质量问题之一，导致房屋出现渗漏的原因包括材料、设计和施工三个方面的因素，而常出现渗漏的部位有屋面、卫生间、外墙和厨房等。为了提高房建施工的质量，应找出渗漏出现问题，并针对屋面、卫生间和外墙等部位，给予不同的防渗漏处理，从而提高房建工程整体质量。文章分析了房建渗漏出现的原因，并提出了厨卫、屋面和外墙、门窗防渗漏技术运用，为相关工程防渗漏处理提供参考与借鉴。
参考文献：
［1］张磊．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．中华民居，2013(33)
［2］张万冬．房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．黑龙江科学，2014(11)
［3］常连磊．浅述房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．建筑工程技术与设计，2016(12)
论文作者:田相萌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/2
标签：房屋论文; 施工技术论文; 屋面论文; 卫生间论文; 过程中论文; 墙面论文; 外墙论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;