摘要：随着我国社会经济以及城市的不断发展，现代化建设逐渐完善，老城区出现了与现代格局不同、房屋年代救援以及环境较差等原因，对城市发展具有不利影响，所以应对旧城区进行改造，以此不断完善我国城市功能，使城市焕发更多的活力。
关键词：城市规划；旧城改造；问题
旧城区作为我国城市的重要组成部分，对其进行改造是人们生活水平提升的重要需要，同时它对促进城市经济发展，提升城市形象也具有重要作用。所以应根据城市的实际情况，加强城市中的旧城改造，应引导社会主体都参与进行，进而提升我国城市的经济效益，促进城市的可持续发展。
1城市旧城改造规划的意义
旧城改造的主要根本原因是在于城市发展的需求。对于旧城区，存在工业、居住以及商业等功能。在过去，城市规模较小，道路交通系统不够发达，在人们生活以及工作过程中，旧城作为城市中心仍然提供了较大的便利；旧城经过长期的发展，保留了许多的历史问题，并形成良好的邻里关系。目前我国一些城市仍然将旧城作为城市核心，并保留了独特的民俗文化，一些历史建筑，充分展现了历史文化底蕴，使得城市形象也更加的丰富。但是旧城中，存在一些破旧的建筑，个别地方还出现了脏乱差等问题，对此在城市规划中，应合理改造老城区，并充分融入现代艺术，使得旧城区焕发新的活力，能够增加旧城区的吸引力，充分发挥旧城区在城市中的价值，进而带动城市经济的不断发展。
2城市旧城改造原则
在城市旧城改造过程中，应遵循相应的原则，不应随意的进行改造，以此保留旧城区独特历史文化以及人文情怀。在对旧城改造时，主要是采用现代化技术手段，对旧城建筑以及基础设施进行更新，但是其改造的目标不仅仅是经济需求，更是从整个城市的利益出发，使得整个城市各个系统更加的协调统一。
城市改造规划设计方案决定旧城更新改造成功与否，所以必须保证旧城更新改造设计方案的科学性以及合理性，同时还应保证其具有较强的开放性以及包容性。对于旧城更新改造不仅是单一主体，而是应该由社会多个主体的参与，这样对于改造过程中出现的公私权益，能够实现有效制衡。另外城市去改造，应实施听证机制，应引导居民参与到旧城改造中，以满足群众对旧城改造的需求，消除社会矛盾，进而促进旧城改造的顺利进行。
3旧城区保护与发展协调改造
3.1旧城区功能发展
在城市不断发展过程中，旧城区不仅维持了特定文化风格，同时还维持了特定的生活态度，在城市中形成了一道亮丽的风景线。所以在旧城区改造过程中，首要的是保护和利用风貌保护区，对此应采取合理的措施，既要保证物质方面的鲜明特色，同时还要通过科学、有效的手段及方法，完善旧城区的功能特性，大力发展旧城区的文化以及旅游，促进旧城区的新陈代谢，并使其更加的科学、合理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2旧城区改造与再开发策略
（1）历史建造的改造及开发。历史建筑是指具有一定的艺术价值的建筑，这些建筑能充分展现地方特色，同时还能够反映城市历史风貌。在旧城改造过程中，对于位于历史街区建成30年以上，且展现历史文化风貌特色的历史建筑，一般不应进行拆除，而是合理的开发以及利用。对于历史建筑的保护要求，主要可以分为以下几类：一是不得改变建筑立面、建筑高度、基本平面布局、结构体系以及特色内部装饰；二是不得改变建筑高度、结构体系；三是不得改变建筑高度、建筑主要里面；四是根据保护规划内容，确定改造要求。
（2）在旧城改造过程中，需要增设招牌以及广告设施，对此在增设之前，既要经过地方文物管理部门审批，同时还要经过城市规划管理部门审批，必须保证与旧城区的文化风貌相符合。对于旧城区的历史建筑，应在不破坏原有的风貌特征上进行改建以及扩建，也应经过相关部门的审批。在修缮旧城区的历史建筑时，应根据实际情况，制定合理的修缮方案，制定的方案应经过部门审批合格后，再进行审批。对于历史建筑周边建筑进行改建以及扩建时，风格上应与其保持一致，同时应避免对原有空间景观特征以及历史建筑造成破坏，保证历史建筑能够正常使用。
（3）在旧城区存在简物、危棚，对此应必须进行拆除，完成拆除后，应根据规划设计要求，结合当地的风貌，合理的进行建设，保证与其他历史建筑的风貌相协调。对于风貌保护街巷，应注重保存好传统风貌，首先对于街巷的走向、两侧建筑高度以及宽度，都给与一定的保护，同时应保持街巷界面连续性，不得拓宽历史建筑风貌特色，同时也不要拓宽空间尺寸。在对街巷的走向以及宽度进行控制过程中，主要是通过街巷控制线进行，对于遭到破坏河道岸线，应按照一定的原则进行恢复。严格按照规划要求，对街巷的走向以及宽度进行有效控制，应沿着街巷控制线，进行新建或改建建筑的建造。另外对于街巷两侧的沿线建筑，应助于保持与整体的协调性以及连续性。
（4）寻求法制化的改造途径。为了保证旧城改造的顺利进行，各城市政府还应依据当地的实际情况，制定旧城改造有关规范性条件，这主要是因为制度是城市旧城改造的重要保障，能够使得旧城改造更加的科学化以及合理化。所以在制定政策时，应保证政策具有一定的适用性、操作性以及法定性，并严格按照相关的政策执行，保证各项政策都能够落实到具体的实践中，进而提高旧城改造水平。
总结：
随着我国城市的不断发展，旧城改造变得越来越需求，这也是城市发展必须趋势，在城市规划设计过程中，如何在保留原有历史文化的基础之上，更加的科学、合理的改造，以此提升我国城市形象，促进我国社会的可持续发展，是我国相关工作者研究重点问题，本文针对旧城区保护与发展协调改造进行深入探讨，分析了旧城改造的重要意义以及原因，同时还分析了旧城改造建设工作思路以及工作模式，希望能够为相关工作者提供借鉴。
参考文献
[1]杨琳,李璐. 浅析城市规划中的旧城改造问题[J]. 低碳世界,2016,20：182-183.
[2]潘悦,刘媛,洪亮平. 城市规划角色转变下的旧城改造规划策略研究[J]. 中国名城,2013,03：19-24.
[3]陈峰. 浅析城市规划建设和改造过程中的问题[J]. 科技创新与应用,2014,20：220-221.
[4]张延涛. 对当前城市旧城改造中存在的问题及对策的探讨[J]. 河南科技,2014,16：162-163.
论文作者:黄树文
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/21
标签：旧城论文; 城市论文; 建筑论文; 城区论文; 街巷论文; 历史论文; 风貌论文; 《基层建设》2017年第12期论文;