摘要：建筑工程的预结算审核对合理准确的确定建筑工程造价有着极大作用。精确进行工程造价的预结核将有利于控制建筑工程成本及造价。因此，要重视并分析建筑工程造价预算审核所遇到的问题，采取适当的方法及措施，进一步完善建筑工程造价的审核工作。本文主要分析了建筑工程造价预算中所存在的问题，并对建筑工程造价预结算审核关键环节进行分析论述。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；关键环节
0、引言
在建筑行业的快速发展下，为了能够在激烈的竞争下还能获得高利润，工程造价开始受到建筑企业的关注，确定工程造价最重要的手段就是预结算的审核。在建筑工程整个建造中，很多的企业为了得到更多的利益，经常会使用很多不正当手段。不正当手段而提高的工程造价除了浪费了资金，还埋下了安全隐患。合理的建筑工程造价预结算审核能够降低施工成本，防止出现安全事故，提高企业的利润，所以，对于建筑工程造价预结算审核工作中的关键环节必须进一步加强和完善。
1、建筑工程造价预结算审核的内容及方法
工程造价预结算审核的依据是：法律法规、工程量计价清单、工程定额以及设计图纸和工程量等，通过对竣工资料的查看以及对施工单位编制工程预结算的全面审查，来完成建筑工程造价预结算审核工作。随着建筑业的发展，出现了很多的新工艺、新材料和新技术，导致工程造价预结算中的定额缺项内容越来越多。还有很多施工单位为了获得更多的利益，编制工程预结算时经常出现虚增工程量、高套定额单价等现象，从而导致工程造价远远超过了合理的范围。要想避免这些现象的发生，必须要规范工程造价，真实的进行审计，及时的指出错误，最终保证建筑工程各方的利益都得到维护。
1.1 建筑工程造价预结算审核的内容
一般将建筑工程造价预结算审核的内容归为四个方面，如下所示：
（1）建筑工程范围。根据招投标文件以及设计图纸来确定工程范围，将总包和分包的施工范围划分好，严禁出现重复上报施工范围的情况发生，避免虚增建筑工程的工程量。
（2）费用的计取。按照相关的规定和合同，审核工程价差的调整、费率的浮动以及取费基础。
（3）实际工程量。根据计算方法和计算规则来审核实际的工程量。将工程量的计算范围搞清楚后，要仔细审核实际的计算尺寸和图示尺寸，对于偏差要及时的纠正。对于建筑工程中的一些签证凭据要审核其真实性和规范性。
（4）定额的套用。首先，审核用到的换算定额单价的定额基价、换算方法、定额消耗量以及具体项目；其次，审核套用定额的规范性、合理性以及设计图纸与实际项目的一致性；还要对其补充定额的编制方法、人机料费用的合理性以及定额消耗量进行详细的审核。
1.2 建筑工程造价预结算审核的方法
（1）分组审核法。分组审核法是实施在分组建筑工程基础项目之上的一种方法，这种方法需要审核的项目少、速度快并且效率高。例如：钢筋。柱和梁是一组，土方和基础是一组，楼板与地面是一组，进行同步审核每组的情况。
（2）全面审核法。全面审核法一般应用于工程造价要求比较高的预结算审核中。这种方法的审核质量比较高、比较全面，审核员要严格的按照审核依据进行一一审核，审核量也是相当的多。
（3）对比审核法。对比审核法将同地区同类型的工程造价拿来分析对比，如果存在比较大的差异，就采取一定的方法进行处理。审核中要采用定额直接费比例、单方造价指标法以及专业投资比例等技术。
（4）筛选审核法。筛选审核法是建立在已知工程每平米建筑面积基础之上的一种方法，需要先制定基本的数值表，然后跟同类型的建筑进行对比，审查存在的差异以及一些不符条件。
2、建筑工程造价预结算审核工作的关键环节分析
工程造价预结算审核部门在明确审核的方法和内容基础之上，必须要全面掌握预结算审核工作中的关键环节，将预结算审核中的薄弱环节消灭掉，从而提高审核工作的质量，如下图1：
建筑工程造价预结算审核工作的关键环节分析有很多种，本文分析的内容具体总结一下包括以下方面。
2.1 预结算范围的确定
预结算审核工作的实施必须要以预结算的范围为前提，这将有利于控制工程造价的基础。审核部门要依据施工合同及设计的要求对预结算的范围进行分析研究，并且结合实际施工工程进行详细分类。审核部门需要仔细分析施工图纸，根据图纸的各个部分分析工程质量，为工程造价预算审核提供强有力的依据。除此之外，审核工作人员还要深入施工现场，进一步了解工程的施工进度，搜集更多施工资料，确保审核工作的质量。
2.2 工程量审核
工程造价预算审核人员需要全面掌握施工要求，并且按照相关施工准则进行工程计算，保证套用费率和定额方法的正常使用。第一，审核人员要仔细检查施工单位的执行合同情况，特别是重点工程的审核，要对工程的变更资料完整性进行检查，并要审核工程量的计算范围及计算方法是否正确。第二，审核人员要查验施工工程量与招标文件内容是否一致，避免路径不一，形成多个工程计算口径。第三，严格审核预结算是否存在计算错误、漏算等问题，不断加大计算强度及正确性，提高重点项目的审核力度。
2.3 全过程付款审核
预结算审核人员要进一步加强合同管理，特别是将合同签订的流程视作全过程的付款审核重要组成部分，确保在最后的工程预算审核工作中提供较为详细的依据。并且在全过程的付款审核中，审核人员需要做到以下几个方面：第一，知道工程合同的付款方式、方法及付款比例，审核批复等。第二，要根据合同要求，在中期付款时进行审核。第三，以现场签证和工程变更为重点，确保在工程造价预算审核时有理有据，避免产生经济纠纷。
2.4 施工组织审核
在施工过程中，施工单位将会选择使用先进的材料及施工设备，通过确定最佳的施工方案编制恰当的施工预算，这将会进一步造成与定额之间产生较大差异。在预算时，为了进一步有效的解决这些问题，预算审核工作人员应该主动了解施工进度及其他施工信息，并且认真、仔细核对施工单位上报的工程预算，在定额预算的范围内进行适当调整，并且按照定额规定的方式进行报价。通过对比两者之间的差额，如果是要确定该差额是施工单位为了加快施工进度、保证工程质量所采用的相关施工措施造成的，这时将不能使这部分差额算在工程造价中；若确定该差额是由于客观因素、施工环境造成的，这时应该计入工程造价中。
2.5 及时收集相关资料
在预算中，预算人员要及时搜集施工领域的新工艺、新材料、新设备等资料，并且结合实际施工情况，编制合适的补充运算金额。在审核工作的初期阶段，要及时搜集变更图、竣工图等。并且要预算审核人员实际参与到工程量的计算中，防止施工单位虚报工程量及价格，有效维护双方的合法利益。
3、结语
建筑工程造价预结算审核为规范工程造价计价活动提供了保障，能够实现工程项目的管理目标。因此，必须要提高预结算审核的质量，提高预结算审核工作的规范化，同时还要加大审核工作的监督管理制度，从而确保审核工作的正确性，大大加强审核工作中关键环节的管理，进而实现建筑工程造价的目标。
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论文作者:姚崇武
论文发表刊物:《基层建设》2016年36期
论文发表时间:2017/3/30
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