摘要：社会在不断发展，人们对建筑的认识和了解越来越多、越来越深，对居住环境的要求也不断提高，建筑给排水管道渗水、漏水问题将直接影响到人们的安居生活。如何有效地防止建筑安装工程管道渗漏已成为人们普遍关注的热点和话题。本文主要针对建筑给排水管道防渗漏施工技术进行了探讨。
关键词：建筑；给排水管道；防渗漏；施工技术
引言
在我们日常生活中,经常会出现建筑给排水管道施工不合理造成管道漏水、渗水等现象发生,给住户带来了很多不便,也让建筑施工人员进行管道维护的二次返工,甚至多次返工,可见建筑给排水管道施工是非常重要的,减少和避免给排水管道渗漏的现象,就要在施工中注意建筑给排水管道防渗漏施工上的技术要点,规范施工,严格监理,使建筑给排水不会出现渗漏。
一、管道渗漏的主观因素及危害
目前各级从业人员包括业主、监理、施工各方对管道的闭水防渗要求均表现出重视不足,主观上认为管道排水工程简单易做,在这种错误的思想认识指导下，管道工程施工管理松散随意,既缺乏熟练的专业技术人才,又不注重技术的积累和运用,常常违反技术规范要求,施工工艺粗制滥造,质量检查时又马虎应付,致使管道产生渗漏,工程质量不格。所以加强施工管理,提高技术水平,保证管道的工程质量显得非常重要和迫切。如果施工忽视管道的闭水要求,而在管道建成而闭水试验不合格后被要求返工时,处理渗漏的工作极其困难,会造成工期延误和经济损失。更严重的是,验收时抽查不到的管段在工程竣工后,由于渗漏严重造成长期浸泡路基,导致路基土被泡软冲刷,使地面沉陷变形,直接危害地面上的道路或其它建筑物的安全，污水管道的渗漏还将造成环境污染,危害公共安全和公共利益。
二、给排水施工前准备工作
1、地基与基础的要求
地基与基础的破坏是管道渗漏的间接原因,管道排水工程的地基基础必须满足设计的力学要求。同其他构筑物一样,地基基础是一项至关重要的结构,直接影响主体结构的质量和安全。地基承载力必须经过勘测,达不到设计要求的必须经过软基处理。基础的施工应严格按设计图纸要求的宽度、厚度、强度要求保证质量。而人们往往认为管道工程不如房屋、桥梁这样的结构重要,对地基基础要求不高,且地基与基础又是隐蔽部位,可以马虎施工应付。但这些技术指标的不合格将影响到管道的耐性,严重者会引起承载力不足而破坏管道的整体性,使管道下陷,导致管节脱节等结构破坏而漏水。
2、施工中的材料要求
1、管材
各种规格的管材其技术指标、型号、性能等的质量要求必须符合国标和行业相关标准。对闭水影响比较大的管材缺陷有以下几方面:管材的砼级配不好或强度达不到要求,不密实,有孔隙或管壁不够平整光洁,有蜂窝麻面甚至较大砂眼,有的管壁上甚至有贯通性裂纹。这些管材做成的管道充盈水时在压力作用下就会产生渗漏。防治措施是强化材料的质量管理,在材料进场验收时,除检验管材必需的各种合格证书及检验报告外,还要对每一根管材进行外观检验,保证工程使用合格管材,从源头上保证闭水质量。
2、水泥砂浆
抹带和勾缝的水泥砂浆应用防水水泥砂浆,并且要按相关规范制作。水泥采用合格品,禁止使用过期受潮水泥,水泥用量也不宜过多,以防开裂。砂宜采用中细砂,应过2mm筛子,含泥量不大于2%。普通的天然河砂很多达不到含泥量要求,拌制的水泥砂浆易产生干缩裂缝导致渗水。所以砂的采用应经过对比选用砂场,使用经过试验检测合格的砂子。水泥砂浆还应掺加适量膨胀水泥或其他防水外掺剂制成防水砂浆,以进一步提高防水性能。
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三、建筑给排水管道施工中的防渗漏技术要点
1、塑料材质的管道与管道的连接技术要点
近几十年的建筑为减轻材质对房屋的承载力,降低成本,减少环境污染,建筑给排水管道已经都使用塑料管来铺设架接,管道与管道之间的连接尤为重要,必须要牢固无渗漏,尤其是给水管在加压的情况下不能出现粘接口开裂造成漏水等现象。因此在给水塑料管和复合管安装紧固时必须使用与管材相匹配的管件,其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接。与金属管件加固,官道上阀门应用专用管件连接,不得在塑料管上套丝。住宅内使用铝塑复合管作为热水管时,应注意塑料管材和铜质配件的热胀冷缩系数不同,使用一段时间后配件很容易开裂造成渗漏水。要避免渗漏水,施工时就宜选择加厚型配件,另外为防止渗漏和保证水质,一定要严格控制水压及清洗各处配件,防止水中杂物堵塞管道,造成压力过大出现渗漏。
塑料排水管的接口也必须按照施工图纸要求安装,在管道接口粘接后还应该用专用管件加固,尤其是楼顶雨水的排水,必须计算出当地20-30年降雨的平均数,来选用尺寸合适的排水管,以防止楼面积水过多造成外溢,塑料管道连接粘合必须选用适合的胶粘剂,并严格按照材料要求粘接。塑料排水立管穿楼板处是非固定支撑,则采用钢套管做法,在打混凝土楼板时预埋,这样防渗漏效果最好管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。
2、给排水管道穿墙面防渗漏施工技术要点
建筑给排水管道必须有穿墙施工作业,管道穿墙作业主要是室内给、排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙、塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井需设置套管,套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水,应将套管周围用砂浆捣实,管与套管间隙用防水嵌缝材料填实,环缝均匀,管道穿楼面的要用专用防渗漏水泥填实管道与楼面的缝隙,管道穿地下室外墙时,应采取防水措施,采用刚性或柔性防水套管,并应对管道进行加固。
3、卫生间器具安装及管道连接的技术要点
建筑给排水防渗漏的重点区域就在卫生间,由于卫生间用水多、管道连接多,因此出现给排水渗漏的几率就高,应作为防渗漏的施工重点来抓,首先应从卫生间器具的正确安装做起:(1)安装座便器,登高管出地坪高度不得小于10mm,管道穿楼板处要使用止水圈,马桶冲洗管与便器及水箱连接应顺直,接口连接紧密不渗漏,座便器与水箱的配件要实行成套采购使用,以保证座便器的密封性和冲洗性。(2)安装脸盆,脸盆落水管与UPVC排水管承口的连接必须用转换接头过渡。用过渡管箍连接排水栓与排水软管,不得使用排水软管直接插入排水管内。(3)安装浴缸,卫生间地面要平整,并以5％的坡度向地漏所在位置倾斜,浴缸给排水管的承口连接必须用转换接头过渡等,卫生间所有器具安装完成后要经过给水实验,发现有渗漏及时维修处理。
4、消防给排水系统的防渗漏
作为建筑中给排水最为重要的环节还有消防用水的管道设计、连接和安装。消防管道选材首先是不易燃和防腐蚀,可采用镀锌无缝钢管,管材无裂纹、缩孔、夹渣等质量问题。管材接口螺纹密封面完整,无毛刺等缺陷,管道的厚度符合国标标准,能够承受水压,在施工前应对管道进行防腐处理,可采用刷油的处理方法,就是在管道表面涂刷或喷涂防腐油漆涂料,以保护管道金属表面不受空气、酸碱等侵蚀。消防给水管道的正确连接可有效防止管道的渗漏,宜采用卡箍连接或焊接,连接时螺纹需缠上麻丝和聚乙烯胶带,尽量缠结牢固并刷上胶粘剂。在给水主管道或立管上应安装滤水器,这样可以有效地防止金属杂质、水中砂粒等进入给水管中引起渗漏,给水管要定期检查和清理滤水器中的杂质。
结束语
建筑工程给排水管道渗漏问题的存在不仅会缩短建筑的使用年限，有的还将会影响到建筑的使用安全及使用功能，所以渗漏问题应引起高度重视，在日常工作中检查，规范施工，最大限度的减少给排水管道系统的渗漏堵塞现象，保证建筑工程顺利、正常的投入使用。
参考文献
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[2]潘成明. 建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J]. 住宅与房地产, 2017(18):204.
[3]徐璐. 房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术[J]. 城市建筑, 2017(3):69-69.
论文作者:王培
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/5/14
标签：管道论文; 给排水论文; 建筑论文; 管材论文; 砂浆论文; 套管论文; 水泥论文; 《基层建设》2019年第5期论文;