深圳市鸿荣源房地产开发有限公司
摘要：文章着重就土建工程造价预结算审核中的重点进行了探讨与分析，在此基础上，提出了土建工程造价预结算审核的相关措施，为造价管理人员提供借鉴。
关键词：土建工程造价；预结算审核；重点问题；有效措施
工程预结算审核工作是工程造价的合理确定的重要程序，如果工程预结算审核工作出现一些问题，将会造成建设企业投资出现不合理现象，从而增加项目成本支出。因此，控制好土建工程造价预结算审核质量，减少工程费用支出具有明显的研究意义。另外，在土建工程建设过程中，我们需要做好工程造价的预结算审核工作，使业主的投资获取最大的利润，让工程承包商在满足国家规定要求的前提下，降低施工成本。本文结合笔者工作实践，就土建工程造价预结算审核中重点问题进行探讨，并提出了土建工程造价预结算审核的有效措施。
1 土建工程造价预结算审核中的重点
土建工程项目审核涉及的内容广泛且审核难度较大，稍有不慎容易出现漏项或错误，给审核工作质量产生不良影响，因此，为在有限的时间内保证预审核质量，提高审核效率，参与审核的工作人员应了解工程预结算审核内容。实际审核时土建工程预结算审核的主要内容包括以下几个方面。
1.1 工程量审核
土建工程项目时准确的确定工程量，可为确定施工设备数量、施工材料以及施工人员提供参考，避免建设过程中不必要的浪费。因此，实际工作中有必要对工程量进行审核，从而准确的评估整个工程项目的工程造价。审核工程量时掌握以下技巧可达到事半功倍的效果。首先，认真审核实际工程内容与设计图纸及变更文件是否相符，并且参考定额的实施细则准确计算工程量；其次，审核过程中通过对比、验算等确保获得的数据精度符合审核标准要求；最后，参考工程项目规定要求，对相关工程环节进行计算。
1.2 工程费用审核
工程费用受工程项目的建设规模、实际用途以及建设标准等诸多因素的影响，而且处于不同地区的收费标准存在一定的差异。同时，工程项目中涉及费用的内容较为繁杂，无疑增加了工程费用的审核难度。因此，对工程费用进行审核时应参考合同内容，认真检查工程建设是否与合同要求一致。同时，进行详细的市场调研，了解相关建设材料的价格等费用，以确保工程费用审核结果的合理性与正确性。
1.3机械准确性审核
所谓机械准确性审核指检查工程造价中涉及的计算、文字等内容是否准确，并通过精确计算减少工程造价计算的错误。工程造价可帮助企业了解工程项目的成本情况，一方面及时发现工程造价的不合理之处，从而通过制定针对性措施，降低相关施工环节的费用浪费，另一方面帮助企业合理的分配相关费用，实现投入成本效益的最大化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在机械准确性审核时应认真检查计算过程，检查是否有计算符号出错的现象。同时，认真对比子工程总的成本开支与总的工程造价是否一致。
1.4 分析性审核
分析性审核指以工程项目建设过程中产生的各种资料为基础，进行的合理且系统的分析，以检查是否出现虚增或隐瞒工程量等诸多不合理的情况。分析性审核涉及工程设计方案、签订合同、工程投标资料等相关资料，因此，审核时应将重点放在：检查是否存在降低、夸大工程难度的情况，并加强偷工减料情况的检查。
1.5 定额选用审核
定额选用审核时首先要求施工单位定额套用涉及的工程量、人工、单价等内容和定额子项目保持一致，如发现存在不一致的现象，应编写套用的说明书；其次，检查合同以及采购发票相关内容的正确性。定额选用是影响工程造价重要因素之一，因此要求相关单位认真做好定额选用审核工作，以实现控制工程造价的重要目的。
2 土建工程造价预结算审核的措施
2.1 合理确定预结算的范围
在造价预结算审核前，结合到设计要求、编制说明、施工合同等资料，划定工程造价预预结算范围，将工程以这些文件资料为基础及进行分类。除此之外，工程施工和工程项目施工图是控制编制分部分项工程数量的关键所在。所以施工图纸必须牢记在心，施工现场的检查进度也不能落下，了解施工场地、场地标高，对现场及其周边情况了熟于心，保证预算的合理性。
2.2 做好实施阶段的审核工作
（1）对材料进行审核并确定设备的费用。相关材料表示，作为工程造价的重要组成部分之一，工程费的65%至80%都由材料及设备费组成。正是因为这个原因，审价人员要以合理的材料价格来有效控制工程造价。所以，根据工程的实际情况，在建筑工程中根据具体所需调查市场价格，对市场价格变动进行跟踪调查，真正做到了解市场价格变动的每一个变化，加强管理材料价格；（2）假如工程出现任何变更，具体施工要再确认之后再进行，并确认业主的书面审核。
2.3 加强工程量的审核力度
在工程预结算的审核中，工程量计算的工作量最大，过程也比较复杂，在预结算审核的有科学性，地区工程量计算规范的掌握、理解程度、计算顺序确定、包含关系等方面具有直接作用。同时，工程量计算在整个土建工程造价计算过程中被视为最基本、最基础、最重要的工作之一，其数据的准确程度将直接决定预结算准确度。因此，为确保预结算的准确度和高质量，应当在工程量的审核方面动脑筋、想办法、做功课。具体来说，在工程量的审核过程中，应当把握以下几条原则：
（1）坚持口径一致的原则。在工程量计算中，应当时刻关注审查工程量清单中工作内容与特征与施工设计图和预算定额项目中工作内容 所列出的工程细目口径保持高度一致，一一对应。保持计算口径的一 致性，不仅可以有效提高工作效率，避免项目之间穿插，更重要的是能够在第一时间准确开展套用预算，并且能够确保定额预算单价的准确得出。
（2）坚持计量单位一致的原则。在工程量计算中，应当严格审查施工设计图中所有工程项目计量单位的准确度，必须将其计算单位与预算定额中相应工程细目的计算单位保持一致。一旦出现偏差，或者完全不一致的情况产生，必然导致一系列的连锁反应，那就是换算，直接影响套用预算定额中预算单价的偏差，甚至错误。因此，在实际操作过程中，要将此类计算单位严格区分、准确严谨，确保计量单位使用的一致性，促进工程量审核的高质量。
（3）坚持计算依据合法性原则。在工程量计算中，必须参照的是工程所在地权威部门、公众都认可、通用的参照依据。制定一套符合计算规律的工程量计算顺序，做到不多计算不漏计算，完全理解、吃透工程计算规则、采用行业人员普遍认可、理解原则，最终降低分歧，使工程量计算合法化、公认化。
3 结语
总之，建设工程造价预结算审核是门专业性和系统性的工作，面对工程造价预结算审核中存在的问题，专业人员要不断的对自身拥有的理论知识进行充实，在不同工程项目的开展过程中将专业知识与管理实践进行有机结合，不断的进行专业技能及管理经验的提升，企业也要立足于培养综合型预结算编制审核人才，全面提升预结算审核质量来确保企业的经济效益。
参考文献：
[1]邱慧玲.工程造价预结算审核相关问题分析总结[J].黑龙江科技信息，2011（08）.
[2]蔡韬.造价预结算在建筑工程中的审核方法[J].四川建材，2009（35）.
[3]杨晓华.工程造价的预结算审核方法浅析[J].黑龙江科技信息，2008（14）.
论文作者:陈粤
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月中
论文发表时间:2018/9/12
标签：工程造价论文; 工程论文; 土建论文; 工程量论文; 定额论文; 工程项目论文; 工作论文; 《建筑细部》2018年2月中论文;