安顺光大工程建设监理有限公司 贵州省安顺市 561000
摘要：随着经济的发展，房屋建筑越来越多。房屋建设也随之迅速发展。而施工质量是房屋建设中最重要的问题，影响到整个房屋建设的使用寿命，同时会对居民的生命财产造成一定程度的威胁。因此，加强对房屋建筑的质量的控制和监督是非常必要的。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；策略
引言
众所周知，社会市场经济的不断发展与进步，房屋建筑业在国民经济中已经成为支柱性产业，但是，由于外界各种因素的影响和冲击，使市场竞争也越来越激烈，也是房屋建筑行业存在很多的问题，极大的影响了企业的发展。质量监理在土建筑工程监理中属于一大项目。工程质量进行有效的监理，不仅可以满足房屋建筑施工的基本需求，发挥其有效的应用价值，还可以改善房屋建筑的整体结构，在很大程度上可以保障土建筑工程的质量水平。房屋建筑企业要对建筑监理中存在的问题进行及时的发现，并采取有效对策进行处理，防患于未然。
1房屋建筑施工中开展土建质量控制工作的意义
如今为满足城镇居民住房需求，平衡房地产市场供需关系，高层建筑数量及规模不断扩张，并成为建筑行业的主流趋势。房屋建筑是人类生存发展的刚需条件，与民生保障工作息息相关。一旦工程施工质量不达标，不仅会降低房屋建筑使用寿命，还会威胁公众财产安全。房屋建筑施工具有工程任务量繁重、周期长、施工环节错综复杂、成本高等特征，在施工土建监理过程中极易发生由诸多主客观因素导致的问题，为此，切实强化土建监理质量控制工作具有实际意义。此外，在房建施工环节，工程监理可以通过对整个施工流程进行动态控制，弥补施工漏洞，强化工程建设质量。通常来说，在开展土建监理工作的过程中，要求工程承包单位要针对施工方案进行深度分析，并积极落实技术交底工作，确保监理工作的有序运转。从宏观角度来说，开展土建监理质量控制工作可以节约成本投入，实现经济效益与社会效益最大化；从微观角度则可以弥补施工缺陷，节约时间成本，强化工程建设质量。
2土建监理在房屋建筑行业中的重要性
随着城镇化的不断推进，房屋建筑行业也进入了蓬勃发展的时期，与此同时也出现了不少的房屋质量问题，受到社会的广泛关注。房屋质量不仅关系到房屋的使用寿命，也关系着住户的生命财产安全，一旦出现较大的质量问题，就会产生十分恶劣的社会影响。房屋建筑具有工程量大、施工复杂的特点，在具体的施工中，会遇到很多不确定因素。因此，在进行房屋建筑施工时，现场必须有组织完好的监理部门对施工进行全程的质量控制，确保施工过程中的任何一个环节都满足相关建设标准，保障房屋建筑的质量。
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3优化土建监理质量控制的具体策略
3.1构建完善的质量保证体系，强化内部管理
完善质量保证体系，强化内部管理。从监理工作的角度来说，应当从如下几方面着手：①明确各岗位人员的职责权限，协调各环节分工和责任的内在关系，在提高内部标准化水平的基础上，有序推进监理工作程序。②针对工程监理单位建立完善的质量控制体系，促进监理单位与施工单位的协调配合，例如，在房屋建筑正式施工前，由施工单位将施工规划方案递送至监理单位，并针对每一道工序进行阶段性且全面化的排查。
3.2强化内部管理工作
从专业角度来说，内部标准化就是重视内部管理工作，建立健全内部管理制度，进而确保施工的可控性，明确基层监理人员的职责权限，对实际工作中的问题进行定量定性分析。与此同时，还可以通过试行人性化的奖惩机制，调动监理人员的主观能动性，让其全身心的投入工作，加大执行力度，深化责任意识。
3.3积极落实各项内部管理工作
外部标准化的核心就是监控施工进度、加强对工程建设质量的重视，并对工程相关信息建立档案，确立预算目标等。通过不断的优化管理模式，提高工作流程标准化水平，可以切实避免失误、遗漏或徇私舞弊等问题。另外，科学合理的内部制度和标准规范的工作流程，是促进工程监理工作与质量控制相互结合的根本保障，也是强化房屋建筑土建监理质量控制的重要途径。
3.4完善基层监理人员综合素质
提高监理人员专业水平，强化职业道德素养是改进房屋建筑土建监理质量控制的先决条件。由此可见，工程监理人员的综合素质与土建监理工作质量具有紧密的联系。基于此，工程监理单位需结合整体人员架构及综合素质情况，制定相应的培训方案，充实培训内容，进而提高专业技能水平。与此同时，还应深化监理人员的责任意识，树立正确的价值观念，通过高强度的培训强化职业素养，确保在实际工作中能够做到合法、合规、合理，以此完善土建监理质量控制水平，促进建筑行业的快速发展。
3.5严格把控原材料质量
监理单位应该派遣专门的监理人员对房建施工现场原材料进行监督审核，保证原材料组合房建工程建设的质量标准，确保房建施工能够顺利实施。例如在对施工现场原材料进行监督审核时可以由专门的技术人员对混凝土进行科学检验，通过仿真模拟对混凝土材料进行小规模使用，若是有问题出现就应该立即更换材料，及时有效处理。这样一来，可以最大程度上避免房建施工过程中出现质量问题以及安全隐患。现如今，人们愈发重视自身财产安全，因此对房建工程质量的要求日益增高，施工材料作为房建工程当中重要的物质基础，只有做好施工材料的监督管理工作，才可以保证房建工程的整体建设质量。
3.6建立完善监理监理体系
在房屋建筑土建监理工作中要想提升监理工作的质量，就要完善其监理制度，将土建工程项目进行有效、合理的划分，并且实现岗位责任制，在实际工作过程中要把各个责任进行明确并实际落实，一定要做到责任到人，在土建筑施工过程中一旦出现问题可以及时进行解决，避免对施工的进度造成一定的影响。同时需要加强对质量控制体系的完善，对土建工程质量进行严格的控制，及时掌握工程施工的动态。其次，要健全的监督机制。对于监理的部门和监理人员要明确在项目中的监督作用和自身的职责，充分发挥其有效的监理作用，在很大程度上可以提高施工方和监理方的配合度，在监理过程中，一定要对施工方案进行审核，只有通过审核才可以进行实施。并对每一个工程的环节进行严格的检查，检查分为两种，一种是自检，一种是复检，再将检查结果由监理部门进行审核，在很大程度上可以对土建筑工程的各个环节进行有效监理和控制，从而保证土建工程的施工质量。
结语
总之，土建监理对提高房屋建筑质量意义重大，监理部门与设计单位、施工部门的图纸会审，能够及时发现施工设计图中存在的问题；在施工过程中，监理人员能够指导施工人员的操作流程，纠正操作过程中出现的错误，并能够控制材料质量，保证建筑材料符合国家标准。现阶段，我国监理行业还存在某些缺陷，为了提高土建监理质量控制，相关部门需要完善质量保障与监理管理体系，对监理人员进行相关培训，强化对工程资料的复查和核实，只有这样才能更好的发挥监理部门的作用，提高房屋建筑施工质量。
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论文作者:刘云龙
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
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