潘娟
中铁二十局集团第六工程有限公司
摘要：房建工程建设智力与人们生命财产安全息息相关。因此，我们应该对裂缝、剥落、漏水等可能出现的问题保持高度警惕，特别是对项目设计和施工技术提出更高要求，并应作为一项中心任务来实施，只有这样才能防止住房出现质量问题。本年对房建工程常见缺陷及技术弥补方法进行分析。
关键词：房建工程；常见缺陷；技术弥补方法
1.引言
近年来我国诸多城市正在大力开展城市化建设工作，以此修建了诸多房建工程，应用了混凝土、屋面防水以及塑料模板等现代化的先进施工技术，这些技术在房建工程施工期间的应用要求较多，若没有做好施工技术的应用管理，将会导致工程存在质量问题，此种有问题的房建工程投入使用后，会给房建工程使用者造成人身以及财产安全威胁，致使房建工程施工单位盈利减少，不利于施工单位的长远健康发展，所以施工单位需要充分认识到开展建筑施工技术管理工作的重要性，从而基于相关行之有效的管理措施，提升施工单位施工技术管理能力与水平，保证施工技术可以有效应用。
2房建工程常见缺陷
2.1工程施工材料质量不达标
我国房建工程在施工过程中，在对施工材料进行选择的过程中需要遵守建筑行业相关标准，这对工程质量的提升有较大的帮助。但是，从目前来看，一些施工企业在进行施工材料的选购时没有按照建筑行业标准进行选购，直接导致房建工程出现问题，尤其是混凝土比例不合理、水泥干土块稳定性较差以及掺合料不符合标准等，同时还出现板面开裂的问题，这在一定程度上会造成安全隐患。
2.2工程建筑承重力不达标
工程建筑承重力不达标是一项降低工程建筑使用性能的问题，会使规定建筑物所能承受极限重量大幅降低。楼层所承受人员数量，资源质量将远低于业主方的需求。建筑随日常使用年份的增加，或建筑受外界因素影响后，地基不均匀沉降，结构倾斜，降低结构刚度，梁、板、柱大型承重构件断裂，本身承重结构会受影响造成坍塌等大型事故。
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3房建工程缺陷的技术弥补方法
3.1提高施工人员的专业素质
房建工程施工技术人员的自身专业技能和房建工程施工技术管理有着很重要的关系。只有让施工技术人员的专业技能得到提升，施工中施工技术的实施才可以顺利开展。首先企业要制定有关的培训流程，对于施工技术人员进行针对性的技术培训；其次对信息技术的专业知识学习上也要进行加强，不仅让技术人员具有扎实的基础知识，也要让技术人员能够符合现在时代发展的要求。
3.2提高施工原材料质量
首先，在材料采购之前应当加大材料质量审查力度。建筑施工企业在选择材料时，应当先仔细阅读相关文件，准确把握建材品种以及规格等方面的信息，对建筑市场上的建材质量进行全面了解。同时，还要严格考察供货商，从资质、信誉等方面着手，全面了解和准确把握建材质量及其价格等方面的信息资料；同时，还要与其他生产厂家对比，在保证房建工程质量的基础上对建材性价比充分的考虑。
其次，建材使用之前应当严把质量关。在建材使用之前，应当充分发挥监理工程师的作用，对建材进行抽样检查，对其质量进行复核和严格考核。一方面要检查建材规格和资格证书，另一方面要仔细检查建材材料是否符合施工质量标准。
最后，加强施工现场材料监督管理。在建筑施工现场建材管理过程中，监理师应当进行严格审批，确保符合标准后方可应用到施工现场。在现场施工管理过程中，严禁不合格建筑材料进入施工现场，根据材料规格、编号以及型号等合理分类放置，并且安排好建材管理者对现场建材的优化整理，能方便对建筑材料进行管理，更能在出现因建筑材料问题引发的工程质量问题时快速的找出对应的有问题的材料。在使用新的材料之前，一定要对材料进行反复的检验，对于代用的材料也要进行反复的计算，确定所使用的建筑材料全都符合建筑的质量要求。在建筑施工场地的建筑材料，一定要严格的按照相应的审查制度和规定进行检查后再应用到施工过程中去，对于材料的摆放也要严格的按照相关规定去执行。同时，还应当按照建筑施工质量标准合理利用建筑材料，现阶段房建工程施工过程中对材料质量要求比较高，位数不少的施工者并不重视或者不了解建材应用标准，对于进入施工现场的材料直接应用，不求甚解，同时也给监管工作带来了难度。比如，屋面防水施工过程中，部分施工人员没有明确施工等级方面的要求和材料选择标准，以致于房屋防水施工质量不达标。总之，建筑材料是确保房建工程施工质量的关键要素，实践中应当加强重视和管理。
3.3加强房建工程施工技术管理
以建筑钢结构施工技术为例，就其施工技术质量管控要点分析如下：
第一，钢结构施工安装及其测量质量管控。基于精准的测量，确保钢结构安装施工标高、垂直和中心轴等参数准确。钢结构安装以及焊接过程中，需严格校正测量作业温度，避免热效应造成构件弯曲。实践中，为了能够准确检查梁侧向弯曲以及钢柱垂直偏移，需先进行仔细的测量。在安装横梁以及立柱施工时，需对底部柱垂直度进行严格管控，提高施工质量，特别是是细骨料底部柱以及基础混凝土承台空间的填充技术质量应当达标。
第二，螺栓禁锢施工技术要点控制。普通螺栓连接钢构件时，各螺栓垫片数量应当进行严格控制，一般不超过两个，且有至少两线齿的螺栓紧再曝螺纹长度，膨胀螺栓孔气割钢构件禁用。在连接高强螺栓时，需对高强螺栓单据进行仔细的核对，同时要保证接触面应当平整、光滑。螺栓与螺丝孔之间的间距不超过0.8mm。高强螺栓施工安装是，如果有超拧紧或未紧螺栓，则需及时更换，以此来确保高强螺栓施工质量。高强度螺栓施工时，不可将其用作安装螺栓；实际安装过程中，应当自由传入螺栓孔，杜绝强行穿入。
第三，低合金钢以及碳钢部件焊接技术要点。在钢结构焊接施工操作时，焊条以及焊丝选择非常重要，实践中应当对其进行严格把关，确保其与基体金属强度一致。在此过程中，还应当综合考虑到施工现场的工况条件，不锈钢柱、梁焊接时应当充分考虑钢焊接性能。钢立柱与横梁焊接过程中，并且对下梁翼缘板焊接；梁上翼缘板焊接时应当保证第一焊接组件另一端的焊接温度下降至室温，两端不能同时焊接操作。
结语
总而言之，房建是一个非常重要的项目，不仅与国家的社会稳定和经济发展密切相关，而且与数亿人的生命和财产密切相关。因此，应高度重视住房项目的缺点，在实际设计施工中，必须严格控制质量，按照科学要求和标准进行设计，尽可能避免技术缺陷或设计缺陷，对于已经存在质量问题的房屋，要及时采取科学合理的措施，确保项目质量符合规定要求。坚持理论与实践相结合，进行合理设计、规范管理，不断提高建设项目的质量和水平，防止事故的发生，不断促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]陈刚.建筑工程现场施工管理与质量控制要点探究[J].工程技术:引文版,2016(11):83.
[2]王志豪.建筑工程现场施工管理与质量控制要点探究[J].居业,2016(2):139.
[3]汪小波.当前建筑工程现场安全管理与质量控制的探讨[J].四川建材,2016(8):241~242.
论文作者:潘娟
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/18
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