摘要：伴随我国社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对于生活也不断要求高质量的生活方式，对住宅建筑的质量要求也不断提高。建筑行业的快速发展虽然提高了我国社会经济化进程，但也存在着诸多问题，如住宅建筑漏水渗水等。住宅建筑漏水渗水不但影响着居民的生活质量及人身财产安全，还影响着项目企业的声誉，不利于项目企业的长久发展。本文主要针对建筑工程施工中防水防渗技术的应用进行了深入探讨和分析，以期能够进一步提高建筑企业在工程建设上的质量标准，获得较好的社会效益和经济效益，从而实现可持续发展目标。
关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗施工
前言
建筑工程中存在的渗漏问题，会对建筑工程质量产生严重影响。具体来说，不仅会在一定程度上影响建筑所具有的结构功能，还会给整个建筑使用的安全性和稳定性带来影响。为了能够避免这种情况的出现，需要施工单位在工程建设中注重防水防渗施工技术的应用。以此能够更好地保证工程施工质量，满足社会经济发展对这方面的要求。
1建筑防水防渗施工重要性
建筑物一旦出现漏水渗水，其结构的安全稳定性则会大大下滑，影响建筑物使用寿命，对其各项使用功能则不能发挥出应有效果，直接影响着居民的生活居住质量，甚至会对居民的人身安全产生威胁。就此可见，建筑施工防水防渗施工技术的应用不但能够提升建筑物的质量，还能够保证居民入住的安全高质量生活，其重要性不言而喻。对于建筑防水防渗施工技术而言，大致可分为两部分进行施工。可以在施工时对其结构应用防水防渗施工技术，也可对竣工后对重点区域进行建筑防水防渗修补。进而从整体上提高建筑工程施工的质量。
2建筑施工中发生渗水漏水的具体部位
结合实际不难发现，建筑工程施工中最为常见的渗水漏水部位主要包括：屋面、外墙、地下室和厨卫这几个方面。
2.1屋面发生渗水漏水
屋面是建筑的顶层，主要作用就是抵抗风雨、太阳辐射等。在实际中，该部位是出现渗水漏水的重要部位。造成房屋建筑渗水漏水情况的因素有很多。如，所使用的防水材料质量较差，在风吹日晒及严冬酷暑的条件下，屋面防水卷材很容易出现变形、老化、破损，进而造成屋面发生渗透漏水。此外，施工人员在屋面施工技术上的不规范，即在施工作业前，没有按照相关要求进行振捣作业，或是振捣不密实。这样都就会引发屋面渗水、漏水情况。
2.2外墙发生渗水漏水
对于建筑外墙，也是发生渗水漏水的重要部位之一。由于外墙是整个建筑物的重要外部结构，因此也是发生渗水漏水最为集中的区域，但由于外墙在整个建筑物结构中的外立面垂直特性，其多表现为墙面渗水及窗户渗漏水。外墙长期出现渗水漏水会在很大程度上影响建筑物稳定性。
2.3地下室发生渗水渗漏
在现代工程建设中，施工单位都会按照要求，增设地下室，以此为用户使用提供更多的便利。而在此环节中，地下水是整个建筑中出现渗水漏水问题最为严重的部分。这是因为施工单位在进行地下室施工作业中，通常都会使用大量的混凝土，如果混凝土在施工中存在质量问题，如砂石中泥的含量不达标，或者工人振捣不密实造成砼存在蜂窝孔洞等。这些问题的出现，都会导致地下室发生渗水漏水。同时，作为地下室外部粘贴的防水卷材，其施工要求及材质质量标准更要严格按施工规范施工及验收。
2.4厨卫渗漏
除了上述容易发生渗水部位外，还包括建筑物中的厨房以及卫生间，都属于防渗漏施工技术应用的主要位置。一些施工单位在开展厨卫混凝土施工作业过程中，因施工操作不规范或砼质量问题，会使得卫生间在混凝土浇筑后出现裂缝，防水卷材的材质标准过低、工人粘贴卷材不规范都是导致厨卫渗漏的主要问题。
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3建筑工程施工中的防水防渗施工技术
3.1防水材料的选择
防水材料的选择是否有效，是建筑工程施工中，防水防渗施工工作开展的基础。而屋面与外墙面出现渗漏，往往也与防水防渗材料的选择有着一定关联。在实际工作中，施工作业人员需要能够根据当前建筑施工环境的整体情况，来选用符合工程施工特点的防水防渗材料。并且在进行应用的过程中，建筑的施工作业往往涉及到多种方式材料，这需要施工人员能够根据当前施工工程的特点以及施工作业的不同要求来综合对比各种材料之间的差异，在确保满足施工要求的情况下，选择性价最优的施工材料。不能为了单纯的节省成本而采用廉价材料，而无法有效的防止渗漏现象给建筑工程安全带来隐患。
3.2厨卫防水施工技术
卫生间与厨房因为其自身的特殊性，对防水防渗的施工工艺与材料都有着较高的要求。这使得施工单位在对房屋的厨卫部分进行施工处理时，需要选用防水性能更好的施工材料与工艺，保障该位置的防水性能，并且确保预留孔洞的尺寸标准符合防水防渗施工的要求，通过相应的防水防渗密封材料来避免水从预留孔洞的缝隙中渗出渗入。此外，在进行厨卫部分的防水施工后，施工团队应当进行蓄水试验，检验该部分的防渗漏能力，在保证24小时不会出现渗漏后再进行其他面层的施工。
3.3加强顶层与地下室防水
在实际应用中，建筑物经常出现渗水问题的部分，便是其顶部与地下室，而顶层的防水工作需要注意到当地的气象环境等自然因素，避免强降雨或是天气的冷热交替导致层面被腐蚀或是出现裂缝等现象。为此，除了具有针对性的选择材料外，还要能够汇总分析当前施工项目中容易出现的渗漏问题，根据累积的施工经验采取相应的防水防渗养护措施，集中处理当前施工工作中，容易出现问题的环境因素，降低出现渗水问题的几率。在进行地下室防水的工作时，需要对混凝土材料的质量以及施工技术进行严格的把关，确保混凝土结构中不会出现孔洞，并且在投入使用后相关负责单位要定期检查地下室中各个管道的使用情况，及时发现隐患并予以修复。
3.4加强工程施工质量控制
想要保障工程施工的质量，就需要在材料的选用以及施工工艺上进行严格的质量把控。在制作防水混凝土需要添加水泥时，一般要将水泥的添加量控制在300kg/m3。并且适当的添加比例为0.9%的减水剂以提升混凝土的和易性。并选用直径小于4cm的骨料，其降低集料之间的空隙容积。而在选择中砂时，含沙量要小于3%，并将砂率控制40%，保持灰砂1：2～1：3的灰砂比，确保泵送混凝土的坍塌率在15cm以下。而在进行防水防渗施工的过程中要在涂料施工之前，按照1：2.5比例来对水泥浆进行倒角处理。在对顶板进行回填时，需要选用粘土以及灰土，并且其厚度要在600mm以下，还要确保在回填土中不能含有石块、碎石等物。而在进行夯实的过程中，进行人工夯实的厚度需要大于250mm，而机械夯实每层厚度需要大于300mm，并且在施工过程要注意避免破坏防水层，以此来控制工程施工的质量。
4结束语
建筑工程施工中会应用到大量的施工技术，为了确保建筑工程的整体质量可以满足应用需求，要确保每一项采用的施工技术都可以达到要求标准，同时，要将防水防渗技术应用到实际，确保建筑工程的质量。在防水防渗期间，各项施工在工作都要严格的依据相应的标准进行，保证建筑工程在应用期间的防水防渗都可以满足要求。
参考文献
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论文作者:肖培伟,金鹏
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/11
标签：防渗论文; 建筑论文; 工程施工论文; 屋面论文; 施工技术论文; 地下室论文; 作业论文; 《基层建设》2019年第29期论文;