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摘要：工程造价的审核，是工程在建造之前所必须着重看待的一个环节，是对总工程价格进行的提前计算，因此采用合理的造价审核方法也尤为重要。与经济效益挂钩的审核程序就必须做到精准，精确，细致化审核，不能有一丝一毫的误差，这样才能够保证一个建筑在建造完成时，达到所设计的建筑效果，也能将建筑利益最大化，为建造方带来最大的财政收入。
关键词：建筑工程；造价审核；有效方法
1进行建筑工程造价审核过程中需要遵循的原则
1.1坚持建筑质量优先的原则
任何企业的发展都是坚持以质量求生存，求发展。尤其是建筑工程的质量，关系到后续的实际使用年限，人民生命财产的安全以及国家经济的发展，高层建筑的主要特点就是人员分布密集比较集中，对于建筑质量更是要在任何一个建设施工以及工程造价不能含糊，避免由于部分的原因而影响整体的建筑质量，实施建筑工程造价的时候，也要切实落实坚持质量优先的原则，建立建设好质量的建筑质量，提升建筑产品的品质，为建筑企业的发展树立良好形象的同时，还可以为企业的发展创造良好的经济效益。
1.2坚持以预防为主的原则
一般而言建筑工程的造价审核工作是贯穿于整个建设项建设施工的全过程成本控制。所以建筑工程进行工程造价的审核确保从施工前、施工中、以及施工后等各个阶段加强对成本的控制。主要的控制方式展开是建立科学合理完善的建筑质量管理体系，以详细的质量监督内容为依据，展开对建筑实施工的各个部分进行质量抽查，对于抽查发现的任何不符合工程项目要求的建筑施工严肃处理，为进行建筑工程造价的审计工作可以顺利的展开，提供有利的保障。
2建筑工程造价审核方法探究
2.1采用全面审核的方法
全面审核方法要求审核工作在根据施工图纸的要求进行的同时，还要根据工程修建的实际状况进行，或者是根据承包合同以及不同的造价计算方式对其进行审核，这样才能保证审核信息具有全面性和真实性的特点。而相对于其他审核方法来说，这种方法较为简单，对于审核技能水平较低，检查经验较少的人来说，要求比较低，或者是有些工程项目的投资比较少，涉及到的造价审核很简单，就可以采用全面审核法。该方法较其他的审核方法而言也具有较多的优势，比如说全面审核法可以全面并系统的对工程造价进行审核，是一种比较细致的审核方法，但是正因为如此，在此种审核中出现的多次且重复的审核法，就其他审核法而言比较麻烦，也比较浪费时间，所以一般这种方法不会应用于建筑项目较大，建筑内容较多的工程中。
2.2对比审核的方法
如果诸多建筑工程项目中，其施工地区的各个条件比较相似，比如说气候条件，地质条件，材料的选购价格等，其工程项目的结构和建筑标准也类似的化，那他们之间的工程造价的审核方式也不会有太多差异，在这种情况下进行审核工作，既要对工程造价的审核资料进行总结性研究，也要在此基础上找到同类工程造价规律间存在的相同性或者是差异性，比如说由于建筑物结构形式的不同，以及合同中所要求的建筑指标也不同的情况下，就要采用对比的方法对工程造价进行审核。通过对不同造价内容的分析，可以很好的发现各个项目间存在的问题，从而方便施工方采取合理的办法解决造价审核中发现的问题。
2.3重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨篷、散水、坡道、明沟、水池、管道井、垃圾箱）等，往往忽略不计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
2.4筛选审核法
筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。
3建筑工程造价审核工作的主要内容
3.1工程量的审核
建筑工程工程量的审核主要针对误差的确定。工程量误差可以划分为正误差和负误差。正误差主要表现为实际的土方开挖高度小于室外设计高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。①分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。②分清限制范围，如建筑物层高大于3．6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。③应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
3.2对建筑工程项目造价中的费用进行审核
在这一阶段，建筑施工方需要给相关的检测部门上交建筑资质的相关资料，以确保工程竣工时，所出现的决算科学并且准确。另外，在审核施工合同时，要掌握好建筑材料价格的变更信息，因为不同时间，不同的材料在市场上的价格是不同的，所以在审查施工合同的时候要对这一方面做到很好的监控，避免造成因材料价格的变化而引起施工效益降低。此外对于建筑工程项目中的结构类型和施工特点也要有具体的掌握，对该建筑地区，特定的时间内，特定的工程造价有一个准确的了解，同时，在确定工程的建造费用的过程中，要根据相关文件的规定，确定该建筑的建造价值，同时还需想好应急施工措施，避免因设计变更，或者是建造计划的改变，造成工程造价成本的增加。
3.3工程造价中材料价格的审核
建筑工程项目在施工的过程中所需要的材料较多，一般情况下，建筑的施工工期都比较长，材料市场在一定时间内，会存在着一定的变动，所以这一因素是对工程造价的审核有较为直接的影响的因素，在工程造价的审核中，针对这一问题，要进行细致严格的分析。在建筑的实际施工过程中，在确保施工材料，符合图纸设计中所需要的数量，质量，规格的同时，也要确保在材料选购这一块投入的成本是合理的，同时由于施工的问题所产生的材料的浪费，也应该的适当的加入到工程造价的考察中，避免在实际修建的过程中因材料短缺，高价现购现买材料，造成额外的财政支出。另外一段时间内材料价格的变动基本上比较符合市场的行情，这就要求在审核的过程中做好材料价格的变更审查，避免因信息掌握不明确造成工程造价的增加，或者是对建设工期造成延误。
结论
总而言之，建筑工程造价审核工作是十分复杂的，审核人员必须制定出合理的工作计划，并对工程项目的实际情况有着深入了解，同时根据不同进度及时调整审核方案。审核人员只有不断地总结经验教训，在实践中形成一套行之有效的审核流程和标准，才能逐步提高审核工作成效，实现工程造价管理的目的。
参考文献：
[1]曹贞.竣工结算审核在建筑工程造价控制中的应用[J]硅谷，2017（10）：336~337.
[2]张俊霞.工程造价预结算审核的现状与审核的重点[J].科技信息，2016（08）：15~16.
论文作者:施展1,苏蕊2
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/12
标签：建筑论文; 工程造价论文; 工程量论文; 工程论文; 方法论文; 工程项目论文; 造价论文; 《防护工程》2018年第14期论文;