摘要：近年来，我国建筑行业蓬勃发展，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，特别是建筑物漏水、渗水等问题已经成为建筑工程质量通病之一，严重影响了用户的居住体验和建筑工程的质量水平。为此，建筑单位必须提起对渗漏水问题提起高度的重视，重视做好管理工作，以此对施工技术进行严格的控制，确保将防水防渗工作做到位。
关键词：建筑施工；防水防渗；问题；对策
1引言
建筑施工中防水防渗施工技术的应用对于提升整个建筑工程施工建设质量，延长建筑工程项目使用寿命等方面起着非常重要的作用。在当前工程项目施工建设的过程中，强化防水防渗施工技术应用分析对于实际项目实现创新建设起着一定的借鉴意义。
2建筑施工中的防水防渗技术重要性分析
提升建筑施工防水防渗技术，可以有效克服建筑物的内部结构缺陷，提升建筑基层结构的防水性能，从而尽量避免雨水对内部结构造成的影响，有效延长建筑物的使用寿命；此外，渗漏问题的减少，可以在很大程度上减少建筑渗漏维修方面的费用，以此降低建筑物维护成本，提高建筑工程的经济性。此外，重视防水防渗技术施工，促进建筑单位不断更新技术，提高建筑防水工程设计的合理性，既有利于建筑企业市场竞争力的提升，也有利于建筑行业施工规范性的增强，从而促进建筑企业的长远发展。
3筑施工中容易出现渗漏的部位
3.1屋面出现漏水渗水
建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工程项目施工质量。
3.2外墙面出现漏水渗水
外墙面出现渗水漏水的现象同样还体现在外墙面上，据相关统计分析，在20栋建筑工程项目中，外墙面渗漏水概率为57%。这一问题出现的主要原因则是外墙面施工人员在使用砖块进行砌砖的过程中，未能使用砂浆充分填满，以此导致砖块之间存在较大的缝隙，缝隙的出现必然会给渗漏水产生机会，出现大范围的渗漏水现象。此外，在现今高层和超高层工程施工建设中，工程人员在外墙施工中会使用脚手架，而为了保证脚手架的稳固性，工作人员会选择通过穿孔的方式固定。在固定完毕之后，工作人员未能及时将穿孔堵住。孔洞的存在就会导致外墙出现渗漏水的现象。
3.3厕浴间出现漏水渗水
在统计建筑工程项目容易出现渗漏水的部位中，渗漏水概率20栋中约为75%，这一部位是最容易出现渗漏水的部位主要表现在厕所、卫生间以及厨房等部位。这些地方容易出现渗漏水现象主要是由于这些地方是供水和排水比较集中的区域，以此管道安装也是较多的。管道安装需要上传下通管道通道，如果通道未能及时堵漏，那么将会出现渗漏水的现象。此外，卫生间管道相比厨房等管道，管道容易出现堵塞的问题，一旦出现大量的杂物堆积，那么将会造成管道出现漏水的现象。此外，在管道施工的过程中，工程人员未能针对管道渗漏部位做好密实性处理管理，未能严格按照相关规定落实，这就在很大程度上导致管道容易出现漏水的现象。
3.4地下室出现漏水渗水
地下室作为当前建筑工程项目重要组成部分，也是最为容易出现渗漏水的现象。地下室出现渗漏水现象主要为大面积的渗漏，对地下室工程结构产生的损害影响较大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地下室使用随着年限的延长，在管道和混凝土之间会出现砂浆干裂的现象，一旦干裂造成裂缝，地下室的水流则会顺延缝隙向外流出，出现渗漏水的问题。此外，地下室工程各个管件在安装过程中，管件未能严格固定，或者模板过早的拆模，未能达到相关规定，与工程建设质量不符合，便会导致出现渗漏水的现象。
4防渗防漏技术分析
4.1屋面防渗技术
建筑工程中屋面防水防渗透技术是重要的施工建设环节。
（1）作为施工单位需在开始施工前，对施工材料选择要引起重视，根据工程的实际施工标准，选择较为合适的施工规定的防水材料，严格控制防水施工技术的使用。
（2）要严格控制屋面防水施工时的工作项目流程，作为施工管理人员，在进行施工时要有效设定屋面排水系统，重视排水管道防水层的处理工作，以便有效处理屋面防水渗透工作，充分杜绝屋面产生渗漏。解决各种渗透问题。增添坡度在建筑的天勾入水区域附近，按照实际屋面标准厚度在屋面找平层，大于25mm。
（3）在施工区段里，需对屋面的亚光做好处理工作，确保整体屋面施工厚度、高度符合预期工程设计的实施标准。
4.2外墙防渗技术
在对建筑外墙进行施工时，结合墙体产生的部分渗漏问题，作为施工单位需制订较为合适的墙面渗透相关处理办法，使用建筑体的材料就要预先进行润湿。以便有效化解外墙结构的安全稳定性功能。对外墙进行施工时若发生突发强降水，需及时采取正确的防水处理措施，如果不妥善处理，会让整体墙面出现渗漏问题。对于混凝土材料，可选取水化热较弱的施工材料，以此有效对整体建筑外墙施工刚度进行保障，减少外墙产生渗漏。进行施工以后。要及时有效地对墙体、周边区域分析并妥善处理，粉刷和填补其分芯使用水泥砂浆来完成，以此提高整体建筑外墙面的结构立体完整性，借助此类施工方法最大程度地提升整体建筑物外墙防水防渗透性能。
4.3门窗防渗技术
进行防渗透建筑工程施工时，根据门窗的施工频率及次数，可知其使用范围较广，因此，对防水防渗透的具体性能有着较高的要求，对民用、工业进行施工时，人们越来越重视建筑的整体美观和安全性能，作为门窗施工环节中使用的防水防渗透技术，要符合国家规定的防水标准，同时要兼备美观性。根据这一项施工标准，对进行建筑工程施工的人员需重点进行施工技术理论培训，以此有效保障整体门窗具备美观的同时，具有良好的防水防渗透性能，对门窗环节进行施工时，作为施工管理人员需参照预期设定图纸的相关要求，选取最佳的防水处理材料，严格把控防水材料的施工质量，尤其是进行防水防渗透过程中。对门窗施工时，需处理门窗缝，以便有效降低缝隙出现的可能性，若发生此类问题，可借助水泥浆进行填补，以此有效确保窗体阳台实际高度和雨期施工要求相一致。
4.4浴室、厨房防渗技术
在人们的生活中使用水涉及范围区最多的是内部厨房和浴室。因此，对区域内部需做好防水防渗透工作。根据施工标准要求在厨房卫生间地面要与其他地面位置保持相应的高度差，大多情况下保持20mm左右的差异，参照我国有关工程施工标准，对民用工业建筑中厨房卫生间等要求，厨房要比地漏实际高度超出10mm左右，施工区域完成后，需对厨房卫生间进行地面防水处理，以此有效降低渗水等不良问题的产生，若发生不良渗水问题，要在规定时间内及时补救，以此确保整体区域防水性能达到整体施工建设要求。
5结语
建筑施工中的防水防渗基础对于建筑物的质量和寿命影响极大，因此做好防水防渗施工管理势在必行。我们一定要提高重视程度、严格工艺流程、创新技术手段、提高管理力度，以此为建筑物质量的总体提升打下坚实基础。
参考文献
[1]唐斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索[J].山东工业技术,2019(15):106.
[2]郑健,徐南俊.建筑防水防渗施工关键技术研究[J].商品与质量, 2019(1):177.
论文作者:戴进杰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/11
标签：渗漏水论文; 屋面论文; 外墙论文; 建筑论文; 防渗论文; 现象论文; 管道论文; 《基层建设》2019年第29期论文;