摘要：自上世纪九十年代初期开始，我国的酒店精装修行业开始起步，经过二十多年的蓬勃发展，目前全国各大中型城市的酒店越来越多，关于酒店的建设也就越来越多，但是目前的酒店室内精装修工程的管理中仍然存在很多问题需要解决。基于此，本文主要分析在酒店精装修工程中可能出现的质量控制方面的重难点并提出应对措施。
关键词：装修工程；质量控制；措施；重难点分析
1 精装修的优势
随着人们对酒店品质要求的提升，酒店客房不再采用单一的简洁风格，而是多元化、个性化。
精装修酒店的优势主要有：（1）可以让客人享受到专业室内外设计团队设计之后的装修成果，同时又能满足入住后的个性化要求；（2）为满足建筑物的整体性性能，在建筑物设计、施工过程中就考虑消防、用电等设备的安装问题；（3）装修工程统一集中进行施工，有的时候甚至是上面结构施工的同时下面装修工程也在交叉进行（4）精装修所采用的材料由承包商直接集中采购并安装，使采购和安装费用大大降低，从而提高了建筑物的性价比；（5）从设计开始到验收交房，精装修过程中所用材料、施工质量等都有专业人员进行层层把关，严格按照国家相关规定和要求，杜绝了装修无规范、无管理、无安排的现象。
2 精装修工程中质量控制的重难点分析
2.1 规模大、施工作业面分散
因酒店房间的分隔性，户型多，它既包含了室内空间，也包含了户外公共空间的装修，工作内容既包括顶、地、墙面的装修、隐蔽的安装工程，也可能包括了家俱、软装饰等配套设施设备的配置安装，其现场管理因量变而发生了质变，对现场施工安排和管理提出了更高的要求。
2.2 各工序交叉施工面多，不易控制安排
目前酒店项目精装修工程开发往往工期紧张，面临开发商开业时间节点的压力，常常是在土建及安装工作尚未完工的状态下，比方说二次结构、给排水管道、暖通等等工作尚未开展或完工的情况下，精装修的工作就要进场展开，那么必然在工序合理组织协调的问题上产生冲突，给现场施工安排和管理带来困难。
2.3 建筑结构缺陷较多，造成精装修的合同外工作增多，成本增加，索赔困难
因为精装修工作介入后，在与土建及安装交接工作面的过程中，往往发现墙体垂直度、平整度偏差较大、抹灰有空鼓现象，结构板底平整度偏差较大，预留门、窗洞水平标高不一致，预留给排水及电位位置偏差较大等诸多问题。而精装修工序的允许偏差范围往往是以毫米单位记，如果要达到精装修工程的验收标准，就必须对原有的缺陷进行整改，但因为这部分整改工作工作量大，增加了成本，需向业主方进行索赔，但往往因为合同条款或清单特征描述模糊，造成该部分工作量索赔困难。
2.4 作业队伍能力参差不齐
虽然目前从事装修的作业队伍不断发展壮大，大批具有综合施工能力的队伍也越来越多，但因为各个作业队伍的施工能力、水平有高有低、参差不齐，往往造成各个施工段施工质量不一致，施工进度也不能达到要求，给精装修工程的验收交付带来困难。
2.5 材料组织工作量大，易出现供给不及时，半成品、成品材料验收环节不易控制
精装修材料种类多，每一种材料品牌也多，而现代装修更多是组织、整合、集成的工作，因为材料种类繁多，必然在材料组织和集成的过程中，因为环节把控不到位，质量验收不到位，供货不及时，给精装修工程的持续性施工造成障碍，影响施工进度和质量。
2.6 项目管理水平落后
精装修工程装修规模大，工期紧，质量要求高，如果不能建立与之匹配的标准化管理模式，会导致管理不规范，计划性不强，无条理，效能低下的问题，造成质量和进度的偏差，甚至成本的大幅增加，安全文明施工风险增大等风险。
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2.7 缺少先进的施工工艺
我国的精装修工程装修，在国家大力倡导节能降耗，绿色发展的背景下，提高装配式施工水平已是大势所趋，而延用旧有现场加工的模式，已不能满足大批量精装修工程施工的要求，所以选择优质的合格供应商或分包商，根据现场尺寸下单，在工厂加工生产，再到现场装配整合的模式，更适合精装修工程装修的现状，提高精装修装配式施工水平已迫在眉睫。
2.8 安全文明施工意识淡漠
精装修工程装修施工作业面点多面广，火灾、高处作业、物体打击、电击伤害、机械伤害等安全隐患较多，而施工作业队伍缺乏安全文明施工意识、素质低下，给精装修工程施工可能带来极大的风险和损失。加强施工全过程的安全生产管理，预防和减少生产安全事故，保障人民群众健康和财产损失，是精装修工程装修施工管理过程中的一大重点和难点。
3精装修工程中质量控制措施
3.1 严格控制装修材料
酒店精装修中需要运用大量的材料，这些装修材料的质量直接对施工的质量有一定的影响，因此，在装修施工中需要充分把握精装修的材料。例如在施工中现场中，工作人员需要对精装修的材料取样实验，带合格之后才可以进入施工现场。除此之外，工作人员还需要充分考虑装修材料的环保情况，同时运用先进的工艺以及技术充分保障装修施工工作可以顺利进行。
3.2 加强施工过程的控制
在实施精装修中，需要重点控制每一个工序的质量。因为精装修中涉及的分工程项目以及施工工序比较多，同时每一个分项工程都又存在许多工序，所以工作人员需要加强对施工过程的控制，从而确保每一个施工环节都能够获得良好的质量，以此提升酒店精装修的整体质量。此外，工作人员在实施精装修的工作中，可以结合分项工程的质量控制模式而进行阶段性的验收，在完成一个分项目之后，就及时进行质量验收，如果发现不合格的情况则需要及时修改，这可以有效防止精装修施工中整体质量较差的情况，而且也能够提升装修的整体质量。
3.3 做好预防工作
精装修工程工作具有一定的复杂性，不仅在施工中需要运用大量的材料，而且整个装修的时间比较长。为了有效提升精装修工程的整体质量，工作人员在施工现场中需要做好预防工作，通过事前控制以及制定出预防的方案，可以针对酒店装修过程中所遇到的问题进行有效处理。首先，积极吸取精装修工程的经验，进入施工现场前提出具体的预防方案，一旦在施工现场中遇到问题，可以及时找到应对的方式；其次在保障施工质量方面，需要加强事后检查以及把关，针对装修完成之后，工作人员需要及时检查质量，从装修中的各个环节、装修步骤以及最终的效果等方面，采用对应的技术进行处理，不断提升酒店装修的整体质量，同时也可以人们的居住带来良好的帮助。
3.4加强成品保护
酒店成品保护不力将会造成直接经济损失，故成本保护至关重要。精装修成品保护的一般方法主要有：“盖、遮、围、堵、包、绑”。盖：即对成品进行覆盖，如地面工程采取石膏板、保护膜覆盖保护等；遮：即采取搭棚等措施对已完工成品及已到现场装饰成品材料进行遮护；围：即在成品四周采取围护措施，限制人流、车辆等进入；堵：即将有关排水、电气等管道事先进行封堵，防止杂物、泥土等堵塞孔道；包：即对成品进行有关包裹工作，如采用泡沫板、布条、设备包装箱等对物体进行包装运输；绑：即在物体运输过程中采取有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。
结束语
在酒店走向产业化发展的过程中取得显著的成绩，然而在精装修工程方面还存在一定的问题，在今后的发展中需要重视精装修工程的质量，通过学习相关的标准要求，同时严格执行，充分保障酒店精装修具有良好的质量。除此之外，在今后精装修施工中，工作人员需要加强质量上的管理，对施工中的各个环节实施严格的把关，不断提升精装修工程的质量，为人们带来舒适的休闲环境。
参考文献：
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[3] 郭强.商品酒店精装修工程质量控制技术要求[J].建材与装饰，2016（42）：211-220
论文作者:邵菊仙
论文发表刊物:《基层建设》2018年第16期
论文发表时间:2018/7/16
标签：精装修论文; 工程论文; 装修论文; 酒店论文; 质量论文; 材料论文; 工作论文; 《基层建设》2018年第16期论文;