摘要：在建筑工程造价管理过程中最为关键的环节就是建筑工程造价概算，然而影响建筑工程造价概算的因素有很多，比如自然因素、人为因素等等，这些会导致建筑工程预算和建筑工程造价出现一定的偏差，很大可能会导致建筑工程超概算现象的出现。在建筑工程造价过程中一般情况下是允许超预算超出合理的范围之内的，不过要是出现较大的偏差，那么就需要相关人士对预算的方式进行一些了的修改，尽最大可能降低企业的成本浪费，避免对施工结算带来不必要的麻烦，从而有利于提高建筑企业的社会经济效益。本文详细的分析了建筑工程造价超概算的原因，并且制定出预防工程造价超预算的解决措施。
关键词：建筑；工程造价；超概算；原因；措施
一、建筑工程造价超预算现象出现的原因
1不科学的建筑工程施工项目设计方案
在建筑工程施工过程中，设计质量对建筑工程施工造价有着很大的影响。如今，有很多建筑施工单位由于没有对建筑工程进行科学的设计，从而使工程造价超概算的现象出现，下面就详细的分析超概算现象出现的情况：
（1）由于设计单位没有全面了解掌握建筑工程的实际情况，只是单方面的根据建设单位的主观要求来对建筑进行设计，所以，设计图纸和实际的施工方案有很大的偏差，从而导致在施工过程中可能会出现临时更改设计图的现象，这样不仅浪费了大量的时间成本，而且没有合理的利用的适当的人力和物力。
（2）建筑施工单位和设计单位没有做好及时的沟通，从而使设计和施工不能达到完美的结合，从而导致设计图纸会在实际的施工过程中有所变更。
（3）有些建筑施工单位为了获取建筑项目，故意在投标的时候降低标价，然而在获取项目之后，偷工减料的建设出“豆腐渣”工程，设计一些不切实际的设计方案，对后期建筑的安全埋下一定的安全隐患。
2不合理的建筑工程造价概算的编制
在建筑工程造价中需要要有专业的人员对编制工程预算进行合理的编制，然而目前有很多编制人员没有根据实际情况进行研究和分析，从而导致了编制的建筑工程预算有很大的误差，让建筑工程实际施工所消耗的成本不能得到真实有效的反应，导致了建筑工程预算缺乏一定的科学性及合理性，但是建筑单位为了确保工程的质量和进度，超出工程造价的预算已经是一种必然的现象。
3没有做好建筑工程的监理工作
在建筑工程施工过程中，造成工程超预算的原因之一，就是监理工作没有做到位。在建筑工程建设时期，监理人员需要对施工方案进行严格的审查，在满足竣工时期和施工质量的同时，尽量的减少资金成本的浪费，主要是指机械设备和材料的浪费，避免无效劳动的出现。或者是因为建筑工程的监理人没有较强的责任心，随意签证，导致变更不够及时而导致了建筑施工出现返工现象，或者是机械的限制等等都会很大程度上增加建筑工程的造价。
4没有控制好工程施工过程
因为建筑工程的工序是比较复杂繁多的，施工周期也是比较长。在建筑工程施工过程中，如果对其不加强管理的话，那么就不能及时准确的反馈出实际施工状况，最终导致相关的管理人员很难控制和调整施工过程的成本。所以，就很容易导致不必要的资金浪费，同时也造成了工程造价超概算的问题出现。
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二、建筑工程造价超预算的控制途径
1主动控制建筑工程造价，尽最大可能减少工程项目的临时变更
建筑工程在建设时期必要通过三个环节，分别是规划、设计、施工。在工程施工环节会有工程预算的出现，不过在实际的施工过程中很容易出现工程项目设计的临时突变，其中引起设计变更的因素有很多，一些自然因素、人为因素等等，然而设计出现变更就意味着施工方式有变更，从而导致了建筑工程造价有很大的变化，所以在建筑项目施工之前，就要主动积极的控制工程造价预算。然而控制工程造价最好的方式就是让施工技术和经济成本得到有效的结合，避免经济成本和施工技术分离的现象发生。在建筑工程招标之前，造价人员要全面了解建设单位的资金投入和施工工期及施工质量的要求，然后对建设的环境进行实地考察，然后再全面了解建筑市场，认真复核建筑施工设计图，对于其中存在的问题要及时反映给设计师，让他们第一时间做出整改，然后对工程造价预算进行修改，尽量的避免施工中和施工后的变更。
2重视建筑工程造价预算编制工作
在建筑工程造价过程中最为重要的环节就是工程造价的预算编制工作。所以专业的编制人员需要根据实际情况做出合理的、科学的工程预算。
（1）首先，专业工程预算编制人员需要全面的了解掌握施工现场的实际情况，并且要综合考虑工程施工的技术和施工组织等，然后根据这些情况做好预算编制工作，在开展预算编制之前需要做好相应的准备工作，相关的编制人员需要拿着设计图纸进入施工现场进行勘察和调查，在认真研究分析建筑施工的方案。此外编制人员还需要全面了解整个市场的价格，比如说是投资的风险、预算的金额、材料和设备的预算等，对这些都要进行一个专业的工程量的统一计算。
（2）对建筑工程的施工图纸要有所熟悉，根据市场材料和设备的采购单价以及工程量进行详细的计算，并且反复阅读工程建筑的施工图纸，更深入的领悟到设计图的精髓，然后结合建筑工程的审核图纸，这样有利于确保工程预算编制分项的准确性。另外好要计算出建筑工程的工程量，编制人员熟悉的套用单价，不仅有效的避免了错套现象的发生，而且还表面漏记或重记现象的发生。
（3）客观分析价格因素。对于整个市场经济也不一定的稳定的，而且对于建筑工程建设的材料和设备的种类也多种多样的，那么他们之间的价格也是由所不同的，相关的编制人员需要全面了解材料设备的价格、性能、功效等，所以在编制过程过要留一定的价差调整空隙，尽量避免市场价幅度过大导致建筑工程造价超概算的现象发生，尽最大努力做好相应的动态管理。
3做好建筑工程建设时期的预算
通常建筑工程的建设投入了较大的资金，施工周期比较长，所以要加强控制建筑工程建设的整个造成造价预算。目前有很多建筑单位对工程造价的控制不够重视，这个环节出现造价时空的薄弱环节。以下分析了几个主要原因：
（1）一些外在的自然因素，不是人所能控制的因素，都会影响整个工程造价。
（2）施工图纸没有根据实际情况来设计，施工技术受到了一定限制等人员因素都会对工程造价超概算有所影响。
所以在建筑工程项目施工过程中要控制好建筑工程实施工作，利用先进的施工技术及科学的管理手段，调节控制好整个建筑施工生产的过程所消耗的成本费用，从而实现建筑工程的合理造价，满足建筑工程的质量要求和施工时间的要求。
三、结束语
在这个二十一世纪的时代中，我国的社会经济的发展也是愈来愈快，人们对生活水平的要求也是越来越高，那么建筑行业的蓬勃发展已经是一种趋势。目前，建筑行业的竞争力也随着时代的发展逐渐增大，那么做好建筑工程的预算就有利于提高建筑施工单位综合实力，把建筑工程造价超概算控制在合理的范围内，降低了成本，节约了资源，这样不仅有利于建筑工程成本的控制，而且还可以提高建筑工程的经济效益，同时还保障了建筑行业的健康可持续发展。
参考文献
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论文作者:吕英
论文发表刊物:《防护工程》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/25
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 预算论文; 现象论文; 人员论文; 过程中论文; 《防护工程》2017年第36期论文;