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摘要：防水施工是建筑工程中很重要的一个环节，是保障建筑整体质量和安全实用性的重要内容，防水技术不仅能够提高建筑的使用寿命，对于居民在使用过程中的应用效果也是很重要的。施工企业要提前充分的做好防水施工的准备工作，结合实际情况选择正确的防水施工材料，合理应用施工技术，发挥出防水的真正效果，最大程度的提高建筑的使用年限。
关键词：房建施工；防水技术；应用
房屋的防水工作是群众普遍关心的重点，在当前社会环境中，多元化建筑的施工过程中，防水技术应用逐渐成熟，随着科学技术的不断发展，防水技术的有效应用也在进一步提高。房建施工中，防水技术的有效应用决定着整体建筑的质量高低，同样对于防水质量的影响因素也相对较多，因此如何高效高质量的应用防水技术，建造高质量建筑物，是当前建筑行业中需要关注的问题。
一、房建施工中防水工程的重要性
随着我国经济的快速发展，我国人民的生活水平得到了很大的改观，特别是城市居民对于居住环境以及建筑功能等的要求也都越来越高。长期以来，房建工程施工一直是社会关注的焦点问题之一。在这种背景下房建工程得到了很大的发展机遇，同时也面临着巨大的挑战。在房建工程中依然存在许多的问题，影响了人们对建筑功能的需求。其中房屋漏水、渗水问题较为普遍，这样不仅仅会影响到人们生活的质量。长期处在这种状态下，会影响建筑质量，从而对人们的生命财产安全造成一定的威胁。
随着建筑功能要求的增多，对于防水技术也就提出了更高的要求。房建工程中利用防水技术的部位相对集中，一般为建筑外墙以及屋面、卫生间、厨房等。由于建筑环境的不同，发生建筑渗水情况也就存在差异不同，而防水技术能够有效的防止建筑物出现这种现象增加居民对建筑整体的满意度。引起房建工程出现漏水、渗水问题的原因很多包括防水材料的选择、施工设计以及防水施工技术水平等。在防水工程中的任何环节出现泄露都可能引发房建工程的渗水问题。所以在工程施工的过程中，需要针对具体的情况选择符合防水规格的材料提升建筑防水层的能力与使用寿命，并在建筑工程中的防水薄弱位置增设防水增强层。
二、房建施工中防水技术的应用问题
房屋建筑落成使用后，常常出现漏水、渗水情况，导致房主遭受一定的经济损失，而后期的补救措施往往效果不太理想，因此如何在施工建造过程中有效的应用防水技术，避免后期漏水情况的发生，是建筑行业中的客观存在的问题。通过对建筑过程中防水技术的应用问题进行分析，根据问题总结出有效的处理措施。
（1）如今的建材市场中，防水建筑材料的种类繁多，并且其质量差异明显，这也就导致了其防水效果差异较大。部分防水材料的质量未通过相关检测，不符合建筑使用的规范要求，而承建方在对材料选用时贪图便宜，都会造成防水作用无法达到设计要求。同时，不符合质量以及假冒伪劣产品充斥着整个市场，拉低了市场价格，导致材料市场出现失衡，多数人更倾向于价格低的材料，对于后期的使用效果并未妥善考虑。
（2）房屋建筑的设计图纸中对于防水材料有一定的要求以及使用规范，但设计人员并不亲自参与房屋的建造施工，对于材料的具体使用性能以及难点均没有实际的理解。承建方按照设计图纸的要求进行防水处理，可能跟实际的建筑面存在一定的冲突，导致整个防水工程不够连贯，承建方自行更改防水设计后，导致施工完成后出现的不合理现象，最终影响了房屋的正常使用。
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（3）施工过程中，防水技术工程的监管不到位也是导致防水问题出现的主要原因，在进行防水施工时，由于操作流程不规范以及专业技术不达标，导致整个防水质量并未达到设计要求，而监管部门对于防水工程的认识不到位以及未对其提高重视，导致在进行验收以及质量检验时往往忽略了防水工程的重要性。
防水工程承建单位在施工中，为谋取更大的利益，将防水材料更换为低价的材料，但外观并无太大差异，甚至很多施工单位并没有专业的施工资质，但相关的监管单位对于防水工程的检测手段有限，无法进行彻底排查，验收过程中出现的问题，在修补过程中也都是应付检查，这些都是造成质量不过关的相关因素。
（4）防水技术工程对于施工人员以及施工流程均有一定的规范，房屋出现局部漏水、渗水的情况，排除材料的质量不过关，更多的也是施工过程中操作未按照相关规程进行，防水自粘材料以及防水涂层等都有一定的技术要求，因此没有施工资质以及现场监管不到位，造成施工人员的技术操作不符合要求，导致最终工程出现质量问题，而后期的维护修补费用远远高于建筑成本。
三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
3.1完善质量管理体系及严格检验防水材料
不断建立健全以及完善我国当前建筑防水保修制度，做好维护保养工作，严格按照施工程序来进行防水施工，制定相关的检测制度，施工技术人员还需要严格抽样检查进场的各种各样的防水材料。从技术层面上来看，要把防水系统的基层工作夯实打牢，延缓防水层的老化速度，在接缝的接口上要求严格的密封处理，把房建工程中的防水工作与科学技术紧密结合；从管理层面上看，加大建设单位与政府相关部门对于假冒伪劣防水材料的整治力度，使得防水技术在房建施工中发挥出最大的经济社会效益。完善质量管理体系及严格检验防水材料，再加上其他各个领域的建议措施，实现进一步加强建筑防水工程建设与提高建筑防水质量的长远目标。
3.2提高设计人员的防水设计水平与防水意识
这一措施有助于在很大程度上提高建筑工程的防水质量以及加强建筑防水工程建设。设计人员应该始终不断的进行坚持不懈的学习，在房建工程的实践中把防水技术落实到实处，掌握不断出现的新型防水材料的性能。提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计，杜绝无休止的恶性压价竞争，还应该依据防水等级及设防要求选择防水材料，建设方和施工方不能够随意性的更改防水材料。严格控制防水材料的质量，防水层的设计必须要达到抗老化的效果，防水层在房建的设计当中要较好的结合房建的特征进行设计，从设计上管控防水系统的实施和建立。这一措施需要每一个个体通过自身的努力来实现防水意识的提高，进而确保房建工程中防水技术的充分利用，发挥最大的节水价值。
结语：
在房建施工过程中，提高对防水技术的认识，对防水工程的施工以及质量进行严格的监管和验收，对于整个防水工程的正常作用发挥都有一定帮助。高效高质量的应用防水技术，建造高质量建筑物，是当前建筑行业能够持续发展的关键核心，防水工程的质量与生活日常使用息息相关，获得社会以及群众的认可，应当从质量上把好关，从源头上杜绝问题的发生。
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论文作者:张艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/31
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