摘要：城市化进程的加快使得人们对建筑工程施工投入了更多的人力、物力和财力的支持，房屋建筑是人们赖以生存的居住环境，是人们生活的重要保障。在人们生活水平的不断提升下，人们对房屋建筑业提出了更高的要求。但是从实际的房屋建设发展实际情况来看，建筑房屋施工存在较为严重的渗漏问题，渗漏问题的存在也严重影响了房屋质量，影响了人们实际生活，甚至还会造成较大的居住风险，为此，在房屋建筑施工中需要引起相关人员的关注。鉴于此，本文就建筑工程防渗漏施工技术要领展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用
1、房屋防渗漏质量不足原因分析
1.1、工程设计不合理
任何形式的房屋建筑，其在正式施工之前都需要进行工程设计，而施工设计是否合理，就决定了房屋防渗漏能力的高度。假设房屋的工程设计不合理，可能会导致房屋结构的紧密性不足，或者排水系统设计不足，当遭遇下雨的天气之后，房屋的内部结构会长时间浸泡在水环境当中，进而导致水渗入房屋，造成大面积的渗漏现象。此外，在部分房屋工程设计当中，设计人员对于窗台的坡度、滴水槽的设计过于粗略，同样会导致渗漏现象。
1.2、施工技术不达标
要实现工程设计的目的，需要通过合格的施工技术来实现，而基于现状，大多数房屋工程的施工技术实施方面，其普遍都存在许多不同的技术缺陷，从而导致此类房屋建筑的防渗漏能力降低。施工技术不足可能会导致工程裂缝、工程强度不达标的现象，在此类现象影响下就会加大水进入房屋内部结构的概率。
1.3、材质质量的不足
材料质量同样是工程基础质量的保障之一，当材质出现不足时，即使工程与设计十分规范，也难免会造成房屋建筑防渗漏能力的下降。以混凝土房屋建筑为例，当混凝土材质本身存在问题，那么该房屋建筑的整体能力就会受到严重的不利影响，而此现状在现代部分工厂内十分常见，多数混凝土材质出现不足的原因在于混凝土配比出现不合理、混凝土原始材料强度不足等等。
2、房屋建筑施工防渗漏的优化策略
2.1、建筑房屋屋面防渗漏施工技术
①提升屋面板的施工质量。在建筑房屋屋面防渗漏施工操作中需要相关人员结合有关规定正确留置现浇钢筋混凝土面板保护层，并在操作中要预防钢筋被踩踏变形。同时，混凝土施工要采取连续浇筑的形式，严格禁止在施工中出现施工裂缝，并在操作中做好振捣密实操作；②做好找平层施工。平层是建筑卷材屋面防水的基础层，为此，在具体施工操作中需要严格控制卷材层的结构整体性和结构刚度。为此，在屋面防渗漏施工中需要相关人员预留好分割缝，合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在6m以上。如果预制结构的分割层在屋面板承边的拼缝位置上，为了确保分隔缝的宽度、直径保持一致，则是需要在施工之前预先放置分隔条；③做好保温层施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果房屋建筑的保温层含水量较大会引发防水层起鼓、开裂，由此使得建筑保温层失去防水的作用。为此，在施工中需要根据保温层轴线方向来设置宽度为50mm、横纵向贯通通气的分仓缝，将分仓缝和出屋面的透气管连接提高屋面的保温防水性能；④防水层施工要求。在建筑防水层施工操作之前需要相关人员加强对建筑屋面和天沟基层的检查，确保基层排水的顺畅和角部处理的正确。同时，在防水层施工完成之后还需要做好相关物品保护工作，避免因为防水层处理不当出现渗漏问题。
2．2、外门窗部位的防渗漏技术
在建筑工程当中，外门窗部位也会出现一些渗漏问题，这些渗漏问题基本上分布在安装环节当中，主要是安装门窗，并且对这些门窗安装的过程中与墙体之间会有一定的空隙，这些空隙处理不当就会发生渗漏现象，可能导致建筑物会出现各种各样的问题，对于这种现象解决的办法就是，施工人员在安装门窗的时候，测量的数据一定要准确，必须保证门窗的窗框与墙体之间的缝隙保持在2～3cm之间，在安装门窗的过程当中，安装人员必须有保证细致，有耐心，这样才能尽可能地少出现裂缝，还要对一些缝隙进行填充，尽可能地降低渗漏技术发生。在对建筑物防水嵌缝膏进行涂抹操作以前，必须对建筑物的门窗框四周缝隙表面一系列的凹槽进行细致地处理，一定要确保凹槽的深度始终保持在5～8cm之间。
2.3、卫生间和厨房的防渗技术
为了进一步提升卫生间和厨房的防渗效果，首先，设计人员需要提升设计标准，严格控制好整体设计质量，制定完善的施工防渗施工方案，明确管道铺设位置，控制好工程材料的规格。在进行卫生间和厨房施工过程中，需要加强监管，针对施工过程存在的问题，采取针对性的解决措施，从而进一步提升工程施工质量。针对卫生间和厨房出现的小孔或者小洞，施工人员需要进行及时有效的填充，从而满足工程建设的基本需求。因此，施工单位需要从施工的整体角度进行分析，重点做好卫生间和厨房的施工质量管理。
2.4、墙体裂缝施工技术
为了有效防止出现墙体裂缝，保证工程的美观性，提升工程施工质量，在进行实际施工过程中，施工单位要按照设计的标准和要求，分析周围水文地质因素，针对施工的现场情况，进一步提升建筑工程的施工强度，采用性能良好的施工材料，最大限度减少伸缩沉降，保证工程施工质量。
结束语
综上所述，从当前房屋建筑施工发展实际情况来看，房屋建筑施工过程中不可避免的存在一些渗漏问题，渗漏问题的存在严重影响了房屋建筑工程施工质量，加大了房屋建筑工程施工难度。为此，在房屋建筑施工中需要相关人员加强对防渗漏问题的关注，从多个角度采取建筑房屋防渗漏操作，从而更好的促进建筑工程施工建设发展。
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论文作者:王晨
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第14期
论文发表时间:2018/8/29
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