摘要：受多方面因素的影响，当前在实施建筑工程管理时还存在一些问题，影响建筑工程管理效果。这就应在建筑工程管理时引入BIM技术，全面提升建筑工程管理效果，有效控制建筑工程管理时出现问题。本文就BIM技术技术及其特点实施有效分析，加深相关人员对BIM技术的了解，借以保证BIM技术在建筑工程管理中发挥自身最大的作用。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
引言
当前在进行建筑工程管理中经常会应用到BIM技术，其根本原因在于通过BIM技术，不仅仅能够保证相关人员对建筑工程项目有所了解，还能够在一定程度上控制建筑工程管理时出现问题的可能。加上灵活应用BIM技术，能够保证建筑工程管理能够按照规定的程序开展，有效提升建筑工程管理效果。在控制建筑工程施工时出现问题的同时，提升建筑工程施工质量和安全性，推进我国建筑行业向着更为合理的方向发展。
1BIM技术及其特点
BIM技术又称为建筑信息模型集输，应用该项技术手段能够将二维建筑模型图转化成三维建筑模型，进一步为建筑工程管理人员带来更加直观的体验。而且通过BIM技术还能够将建筑结构模型上涉及的数据参数充分表达出来，避免建筑工程设计时出现问题，在提升建筑物设计施工效果的同时，确保建筑工程管理顺利开展。与传统建筑管理模式相比，应用BIM技术的建筑工程管理具备诸多优势，这就需要对BIM技术实施有效分析，以保证BIM技术在建筑工程管理中能够彰显自身实用性价值。
在对BIM技术进行深入分析的过程中，了解到BIM技术具备诸多特点，灵活应用BIM技术特点，不仅仅能够提升建筑工程管理效果，对于提升建筑工程施工质量和安全性也起到非常重要的作用。从BIM技术综合分析的角度出发，明确BIM技术的特点主要表现的以下几个方面：第一，将BIM技术与建筑工程管理有效结合，能够在短时间内获取建筑工程三维模型，这也在一定程度上说明BIM技术具有良好的虚拟性特点。通过三维建筑模型开展建筑工程管理，能够及时解决建筑工程施工时出现的问题，有效控制外在因素对建筑工程管理造成的影响。不仅如此，通过BIM技术，还能够保证参与建筑工程管理的工作人员对该项工程项目有所了解，进一步提升建筑工程管理效果。第二，在我国建筑行业不断发展的过程中，我国各个城市正在施工的建筑物整体结构日益复杂。这就需要多个部门参与建筑工程施工，有效提升建筑工程施工效率和质量。由于参与建筑工程施工的部门较多，在工程项目施工时经常出现杂乱无章的现象。这就应在建筑工程管理时引入BIM技术，保证各个部门之间的协调性，确保建筑工程施工顺利开展。从这一论述中可以了解到BIM技术还具备协调性特点，能够实现各个部门相互协调的目的。及时有效的解决建筑工程施工时遇到的问题，从而提升建筑工程管理的有序性和合理性。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
某建筑工程项目建筑总面积是24838.79m2，共21层，建筑的外形为长方形。建筑工程建设采用的是灰土挤密桩复合地基，建筑主体是全现浇钢筋混凝土框架结构。建筑的立面是石材干挂幕墙，铝合金窗，室内地面局部是花岗岩或木地板，地面为地面砖，顶棚全部吊顶，屋面是平屋面。正是因为这项建筑工程整体结构较为复杂，在建筑工程施工时经常出现问题，这就需要结合BIM技术进行建筑工程管理。另外，在进行建筑工程管理时还应对BIM技术在工程项目管理中的应用效果实施有效分析，以保证建筑工程管理顺利开展。
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2.1BIM技术在建筑工程设计管理中的应用
一般来说，在建筑工程设计之前，需要相关人员对建筑工程施工现场环境和工程项目施工要求等方面综合分析，并按照分析结果设计合理的施工方案。如果在建筑工程设计过程中存在问题，必然影响建筑工程整体设计效果。为此，在建筑工程设计时必须要求相关人员对建筑工程施工现场和其他方面因素实施有效考察。同时在建筑工程设计管理中引入BIM技术，确保管理人员在短时间内获取建筑工程设计三维模型，使得相关人员对工程项目设计模型和各项数据参数有所了解。而且在建筑工程设计管理中应用BIM技术，还能够保证相关人员全面掌握建筑工程设计方案中不合理的地方。并按照工程项目施工要求对建筑工程设计方案中存在的问题制定优化改善措施，进一步提升建筑工程施工管理效果。另外，在建筑工程设计管理时，还可以通过BIM模型图掌握建筑工程施工设计中潜藏的问题，并在这个过程中积极引入先进的建筑工程设计方案，有效改善传统建筑工程设计的弊端。提升建筑工程设计管理效果，为后期建筑工程施工顺利开展提供有效参考依据。
2.2BIM技术在建筑工程施工管理中的应用
施工管理作为建筑工程管理的重点，保证施工管理效果对于提升建筑工程整体质量起到非常重要的作用。但是在多方面外在因素的干扰下，在进行建筑工程施工时经常出现问题，直接影响建筑工程施工质量和安全性。基于此，必须加强建筑工程施工管理力度，以控制建筑工程施工时出现质量问题的可能。而且在建筑工程施工管理时应用BIM技术，还能够对建筑工程各项施工技术进行标准化控制，对于提升建筑工程管理水平也起到非常重要的作用。从BIM技术的角度出发，明确该项技术手段在建筑工程管理中具备诸多优势，通过BIM技术，不仅仅能够加深管理人员对建筑工程施工模型的了解，还能够按照建筑工程建设目标和其他方面因素开展建筑工程施工管理，并对建筑工程施工时出现的问题进行优化处理，这对于提升建筑工程施工效果也起到非常重要的作用。由于建筑工程施工相对复杂，在工程项目施工时可能会受到外在风险因素的影响，无形中加大建筑工程施工时出现质量问题的可能。这就需要将BIM技术与建筑工程施工管理有效结合，并要求施工管理人员利用BIM技术对建筑工程施工中各项影响因素进行跟踪控制，及时有效的解决建筑工程施工时潜藏的风险因素，有效提升建筑工程施工质量。在建筑工程施工管理时应用BIM技术还能够有效缩短建筑工程施工周期。在提升工程项目施工质量的同时，确保建筑工程施工能够在规定的时间内完成。
2.3BIM技术在建筑工程竣工管理中的应用
在完成建筑工程施工之后，还需要应用BIM技术进行建筑工程竣工管理，综合检测建筑工程中各项参数信息，解决建筑工程施工中不合理的地方。而且将BIM技术与建筑工程军工管理有效结合，还能够实现建筑工程竣工信息化管理的目的。同时对工程项目整体验收内容进行全面控制，从本源上降低建筑工程竣工管理时出现问题的可能。另外在建筑工程竣工管理中应用BIM技术，还能够实现竣工阶段效益优化的目的，减少工程项目后期维护费用，保障建筑工程施工单位整体经济效益。
结语
综上所述，对于建筑工程项目管理工作的有效落实，实现各类技术手段的创新优化极为必要，借助于BIM技术就能够较好实现对于管理模式的变革，解决传统管理模式可能存在的问题缺陷，能够在设计环节、施工阶段以及竣工环节中表现出较强的积极作用，应该成为未来建筑工程管理的重要发展方向。
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论文作者:林晓练
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/23
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