上海瞻彼淇奥建筑设计有限公司 上海市 200062
摘要：位于上海市长宁区，长宁路与中山西路交叉口处，坐落着一座富有德式商业氛围的的红砖建筑。外立面造型给人一种很具视觉冲击力的感觉。可没想到的是它是由一栋老式四层钢筋混凝土办公楼；以及两座一层的旧工业厂房，经钢结构、褐色面砖、和落地玻璃等材料，精心改造出来的。当时与客户沟通，计划改造成商业，及自主创业产业区。同时具备一定的展示和发布会的灵活空间的综合性建筑。
关键词：旧工业厂房：改造：外立面：钢结构：商业
1绪论：
社会的发展进程是由量变形成质变，工业革命改变了世界。提高了所有的生产力的劳动效率。提升了世界的经济的发展。在城市化过程中工业基础的建设，和规模的大小是一个城市工业化发展程度的体现。伴随着时间的推移，城市化发展促使许多过去老工业厂区的搬迁及扩建。遗留下来的旧工业厂区及厂房如何继承和发挥它的历史价值，是一个建设者需考虑到问题。拆掉一座城楼，像挖去我一肉；剥去了外城的城砖，剥去我一层皮。（梁思成）改造厂房是一个很好的选择，既能留住过去辉煌的内在气息，辉煌历史。同时能发挥它潜在的商业价值。外立面改造能运用新的设计方法和思路来处理历史遗留问题。赋予旧工业厂房新的生命力。
711所厂房改造成商业空间的优势与面临的问题
2.1711所厂房改造成商业空间的优势
2.1.1区位优势
711所位于上海市长宁区毗邻中山公园商圈，基地南接长宁路，东临中山西路。建筑本身经历了几十年的历史洗礼，具有工业化时代气息。优势：区位交通得天独厚及周边商业渗透价值很大。适合打造主体性强的产业建筑体。
2.1.2空间结构优势
建筑学是一门设计空间结构的杰出艺术既有效地发挥空间作用的艺术。（克·布雷格登）
本次改造711所由旧办公楼四层钢混结构，旧工业厂房（一）一层钢结构，旧工业厂房（二）一层钢木结构组成。优势：整体结构完整；空间开阔改造灵活性大，便于商业业态分布布局。
2.2面临问题
2.2.1集散空间及人流组织
原三个建筑在空间方面相对独立，因功能属性没有明确的交通流线。并且集散空间也受到一定的限制。不适于当前城市经济商业区的发展，商业类建筑，将来面临人流量越来越多的问题。因此改造建筑面前用于人流组织，和集散空间的外部空间显得非常重要。
2.2.2立面设计及原结构稳定性
作为未来的商业类建筑，711所作用改造对象，原外立面的缺少商业元素。并且个性不足，不能彰显商业化独特的性质及氛围感。而且由于原结构经历几十年的的历史洗礼，能否承受改造带来的多方面的稳定性，是将来改造过程中需要面对的问题。
2.2.3历史和地域的元素
上海是个世界瞩目的国际大都市，中西交融多元化的发展进程。有过很多不同的文化融入，由于所处的地理位置特殊，地域文化元素也相当有特色，这一系列的元素在今后的设计中都需要考虑周全展开研究。
711所厂房改造成商业空间的设计创作实践
3.1项目的基本概况
本项目位于上海市长宁区，基地南临长宁路、东依中山西路。建筑东面设置主入口及供人群集散广场，南面设置次入口及休闲广场，西面和北面保留原有立面的基础上，设置疏散楼梯和疏散口。建筑的主体作为商业展览的空间，及发布会综合使用。展厅围绕中庭通高布置，建筑的内部空间灵活且新颖，实用性较强。古典与现代相结合，稳重而不失华丽。建筑立面的采用的高低变化和层层向内收敛的处理手法，在两建筑之间的联系空间中央顶部设置玻璃和半圆的玻璃穹顶。
3.2设计的理念
建造属于年轻一代的乌托邦！以年轻建筑师群体为主要依托，定位于时尚，个性张扬的特色主题。改造设计中尽可能地保留原711所厂区内部的结构构件。在保持现有的环境特色的同时，将现代化的新材料，新理念，新技术大胆的运用在改造中，为大量的遗存厂区及厂房的转型指明新的方向和定位。
3.3设计的构思
711所改造方案的总体风格需整体来考虑，充分运用的古典与现代设计的诸多理念及元素有机结合起来，尝试将东西方文化有机的融入到设计改造中，力求通过精心考量来优化工作环境。把三个原本独立的建筑通过人流动线联系起来，形成三合一综合体形态。原有的层高空间优势，结合功能布局需求划分出适合使用的多种业态空间。各空间之间彼此围合局部又适当穿插，舒适又不受限制。从何形成风格各异的视觉效果。达到最大设计限度提升的目的。方案改造空间划分简洁，合理。通过二楼联系廊把空间相连，并且有大的挑空空间，是立体空间显得丰富多彩。保持原建筑结构基础的前提下，在经济上不铺张浪费，节省开支有些能重复使用的材料，二次回收使用建筑南面及东面沿街面，采用大面积的落地玻璃与外界隔断。
一座伟大的建筑物，按我的看法，必须从无可量度的现状开始，当它被设计着的同时又必须通过所有可以量度的手段，最后又是无可量度的建筑房屋的唯一途径，也就是使建筑物呈现眼前的唯一途径，是通过可量的手段。到最后建筑物成了生活的一部分，它发生出不可度量的气质，焕发出活生生的精神。
结论
通过711所厂房改造，我们认识到它商业空间结构的优势，本身具备良好区位以及空间结构的优势，另外还有潜在的文化价值，在设计改造过程中，充分解决好项目集散空间的关系，同时规划好合理人流组织，让整个改造能更佳完美，提升外立面的形象。让商业建筑的形态符号更加清晰，并且确保结构的合理性及稳定性。让改造好的711所厂房能更快融入到上海这座中心文化交融的都市中。在创作实践中，合理处理好各空间的关系和材料造型的相关问题，让711所无论是过去还是未来都能体现不同时代的价值。
附录1-1
改造前
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参考文献:
1.《为什么研究中国建筑》梁思成
2.《建筑学是一门设计空间结构的杰出艺术既有效地发挥空间作用的艺术》克·布雷格登
3.《关于最完美的国家制度和乌托邦新岛的既有益又有趣的全书》托马斯·莫尔
4.《静谧与光明》路易·康
论文作者:熊浩
论文发表刊物:《防护工程》2019年18期
论文发表时间:2020/1/13
标签：建筑论文; 空间论文; 厂房论文; 商业论文; 空间结构论文; 优势论文; 工业论文; 《防护工程》2019年18期论文;