摘要：随着经济和人们生活水平的提高，人们对于房屋建设的追求也伴随着时代的进步而有了更加严苛的要求。建筑材料的升级也在一方面增进了建筑行业的发展。而房屋渗漏在房屋的使用之中也是常见的问题之一，因此，防渗漏施工技术在建筑的施工过程中也成为了十分重要的组成部分之一，唯有做好防渗漏的工作，才能够让建筑产品在未来投入使用之后更好的保持高水平居住环境，减少整修次数，为居客提供更好的居住体验。
关键词：工民建；施工；防水；防渗；应用
引言
基于当前我国工民建施工现状来看，工民建尽管发展速度较快，工程质量呈现不断提升的趋势，但是实际暴露出来的问题也相对校对。多数工民建施工期间存在着管理效果不佳、施工质量控制效果不良的问题，对建筑施工活动的有序开展也会产生阻碍性影响。工民建施工管理期间，需要基于常见的渗水问题加以分析，切实改善建筑施工期间渗漏的问题，对现代工民建施工整体质量的提升奠定良好基础。文章将基于工民建施工的实际渗水现状进行讨论，希望能够对相关研究活动带来一定借鉴价值。
1渗透原因
房屋建设工程是一项耗时长、技术复杂的工作，在施工过程中需要考虑诸多因素并在完成时要严格把控实施效果。而从实际的施工以及使用的过程中，我们也能够得到部分有关于渗透现象的成因以及相关的解决办法。而防水防透技术也就在这样情况下拥有了其出现的必然性。
1.1房建设计
房屋建设的项目设计之中需要考虑许多的影响因素，例如自然环境、地段、层级、投入金额、地理位置等等，而渗漏的现象与自然环境以及建筑材料选择有着很大的联系。在房屋建设的设计之中，一定要对渗漏的情况所可能的出现原因以及材料选择进行有效的决策。与此同时，在对房屋建筑进行设计的过程中，还需要与施工场地的实际情况相结合，严格遵守房屋相关的设计标准，从艺术及经济的成本上进行有效的设计。
1.2劣势分析
渗透现象的出现其实一定程度上也是彰显了房体在某一方面的劣势，进而导致缺陷的暴露，最后出现渗透的现象。因此，在施工的准备阶段以及正式施工阶段都应该对施工方以及施工场地的劣势进行重点分析。且从我国当前建筑业的发展水平来看，虽然近年来在技术上都有了很大的提升，但依旧存在很多的不足，特别是在施工过程懒散以及相关法律法规不严格的现象尤为明显。且一些施工单位为了追求进度和经济效益，发生偷工减料、违规乱纪等现象，这些情况的出现都有可能对房体本身的质量水平造成很大的影响。在施工之前，就应该对相关的劣势进行重点分析，进而加强责任感，加强认真态度，杜绝不规范的施工现象的出现，严格遵守相关的法律法规以及标准工艺原则。
1.3建筑材料
渗透现象的发生与建筑材料的关系是直接的，建筑材料的质量好坏直接影响到渗透是否会出现，不同的建筑材料也会对于防渗透的作用拥有不同的威力。虽然伴随着科学技术的进步而在材料研究上有很大的进步，但好的材料必然需要更高的经济投入，这也就是的施工方在建筑质量以及经济利润之间需要做好权衡。从我国建筑行业发展的现状来看，沥青依旧是大多数施工方在实际施工中首选的建筑材料之一，也是大众认知范围内最为常见的建筑原料之一。在建筑工程进行过程之中，沥青将会被用于建筑的方方面面。可是，这样广泛的使用其实从另一方面讲也是影响了建筑材料的扩充以及进步。通过改进建筑材料防止渗透现象也是从根本上解决问题的一种方式。
1.4后期维护
一个建筑产品的使用周期是十分长的，一般都以十年为记，因此，在后期维护方面的投入对于渗透想象的的出现其实也是十分重要的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工民建施工的过程奠定了房子在一开始的起点，而在起点处为后期维护所买下的伏笔或者说是为后期维护所提供的方便其实从里另一方面讲也是有利于防渗漏工作的施行的。
2工民建施工中防水防渗技术的应用方式分析
2.1屋面及室内防水防渗技术
对屋面与室内实施防水防渗施工之前，需要对天气因素加以调查。预防性设计排水装置，预防室内积水的产生。工民建施工期间需要全面了解基层的实际情况，针对于不平坦的墙面进行有效修补，保证保温层没有发生松动问题。在此基础上，还需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建设的实际需求加以分析，满足其建设期间的密度要求。施工完成后，则需要对屋面室内进行保养，特别是在温度较高的情况下，更需要保证屋内未发生脱水问题。
2.2外墙防水防渗施工技术
外墙为工民建施工中的重要组成部分，其质量会直接影响工民建施工的整体外观。在施工期间如果难以对其进行合理控制，对外墙进行粉刷，则外墙比较容易发生渗透的问题。针对于上述问题，则可以基于建筑施工的特点对外墙进行设计，比如可以应用小砌块技术。技术操作期间可以应用小砌砖材料，且注意控制其收缩能力。在进场期间，需要保证小砌砖的干燥效果，避免应用潮湿的材料。小砖块在潮湿的环境下，其受到环境温度的影响，会发生收缩、膨胀等问题，整体质量也会降低，难以切实达到防水防渗的作用价值。在此基础上，还需要基于墙体材料的情况加以分析，明确各项墙体材料搅拌期间的配比、剂量要求等等。建筑期间，需要提升建筑材料外层表面养护的重视程度，重视材料选择对整体施工建设活动能够产生的重要影响，且发挥前期环境调查、气候分析的价值，做好充足的前期准备工作，保证整体建设施工的质量，且注重各个阶段应用后的保养工作。需要至少位置1个月的保养时期，且不能随意转变保养的时间。
2.3应用在门窗中
门窗洞口也是发生渗漏现象的关键区域，设计人员需要选择高质量的材料，做好施工设计，需要粉刷时选择防水砂浆进行。在门窗下角，选择弹性较高的材料进行嵌实处理，避免有水进入塞缝，再进行详细的检查，对有问题的部位重新进行施工处理。在完成外墙的安装之后，要借助塞缝来对窗户四周进行填充，在窗户外侧刷涂防水砂浆，避免塞缝进水，保证塞缝的密实性。内窗台的高度要比外窗台低，避免出现渗水。
2.4应用在墙体破裂中
工民建施工中往往会因为渗漏等现象的影响，导致有不同程度的裂缝出现，需要及时进行修补，实现防水防渗目的。另外，基层土质较差以及处理不合理也容易出现墙体裂缝现象，在施工过程中，需要做好各个环节的控制工作，在选材环节，避免选择温度敏感材料和容易发生膨胀收缩的材料，在浇筑过程可以适当加入一些添加剂，降低对混凝土的危害，保证建筑物的强度以及结构，防止渗漏现象的出现。
结语
综上所述，防水防渗的技术是在房体的设计以及施工阶段都要列为重点考虑的方面之一。若在防渗方面的能力未能达到标准的话，建筑的质量水平也必然会大大下降。因此，施工人员必须对于施工材料的质量做好把控并且根据防渗施工工艺标准和施工规范进行防渗漏施工过程中的有效控制。在应用方面，墙面、浴室及厨房是本文的重点讨论对象，也分别进行了改进的建议以及目标的设立，希望对于行业以及技术发展能够贡献力量。
参考文献
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论文作者:周兴华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/28
标签：工民建论文; 防渗论文; 现象论文; 建筑材料论文; 材料论文; 建筑论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;