摘要：伴随着我国房屋建筑工程行业的快速稳定有序发展，以及我国房屋建设施工产品的市场需求规模的不断扩展，我国现代房屋建筑工程项目的施工技术和施工管理工作均接连进入了全新的历史发展阶段，引导现阶段我国房屋建筑工程企业在日常化经营业务活动过程中，真切地面对和遭遇了一系列的全新情况，需要相关企业从业者在日常业务活动组织开展过程中加以持续密切关注。
关键词：房建工程；管理；施工技术；探讨
1、建筑工程施工技术探析
1.1、混凝土施工技术
混凝土施工技术的应用极为广泛，它是房建工程中一项重要的施工技术。混凝土施工技术参数在不同的施工项目和不同的施工环节中，也存在一定的差异。混凝土施工技术主要注重水泥型号、水及砂石料的比例等各方面因素，优质的低碱水泥、低碱活性集料等在混凝土施工技术中的应用范围较广。当然，不同的应用环节要对混凝土的强度进行适当调整，例如：在基层要使用有着较好的承重性的混凝土，这就需要具有高强度的混凝土材料，而对于那些使用楼板的混凝土来说，因要考虑到整体建筑的负载，就应该适当减少楼板混凝土的厚度。此外，还要注重混凝土施工技术的后期保养工作，避免工程墙体出现裂缝现象。
1.2、柱模板混凝土浇筑技术
柱模板的垂直度和抗侧压力的混凝土对其房建柱模板的构筑过程产生巨大的影响，处理得当，会极大方便混凝土浇筑和钢筋的绑扎。在实际施工过程中，为有效防止裂缝的出现，在发现柱顶出现比较多的水泥砂浆时，需要在其中添加干净的骨料，然后振捣均匀。在处理柱施工缝时，必须严格按照施工和设计要求进行操作，保证柱模板的强度达到设计标准。在完成施工后，还要对混凝土做好养护工作，防止干缩裂缝和应力裂缝的现象出现，以保证混凝土工程的施工质量达到其技术要求。
1.3、地基施工技术
地基被视为房屋建筑的基础保证，目前我国的房建工程地基广泛采用深层搅拌桩的方法，经过大量的实践证明，这种方法能在加强地基的承载力方面发挥积极作用，能最大限度地减少地基不均匀沉降，保证地基主体的稳定性和平稳度。另外在进行地基深层搅拌桩施工过程中，石灰、水泥等施工材料和深层地基中的软土紧密粘在一起，还能更加加固地基的强度。在地基施工过程中，要严格按照地基承载力标准和施工规范执行，控制好地基施工技术，以确保地基施工的质量，即使遭遇外来荷载的影响时，也能确保所建项目不倾斜、不垮塌。
1.4、防水施工技术
防水施工技术也是房建施工中的关键的施工技术之一，房建防水施工是确保楼体的屋顶、外墙以及和地面部分能经受长期的雨水腐蚀。做好房建防水施工可以预防雨水及冰雪融化水从外部进入到房屋内部，从而导致房屋浸泡坍塌。房建防水施工防技术主要方法有在楼层顶部涂抹重沥青、铺设防水布等。房建防水施工过程中，要从整体上做好防水工作，考虑到房建项目的全部部位，例如：要尽量保持防水布的整体性，最好是不要选择拼接，以避免裂缝出现渗水现象。
1.5、模板配置技术
在房建工程设计中，应严格按照设计图纸要求来进行模板的配置制作。如对模板及模板与横档之间的距离必须有着严格规定，并严格按照施工的有关规定要求完成制作。同时，对一些相对比较复杂的构件必须运用特殊策略来进行制作。例如：在楼梯制作过程中，工作人员可以依据图纸直接在地面画出楼梯形状，画完后测量模板的规格，严格依据测量结果来制作模板。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果出现部分构件不符时，应该运用其他施工方式执行，所以，在模板制作过程中要依据房建施工的具体情况，选用科学有效的模板配置技术，以确保模板施工成功进行，保证房建工程质量。
2、房建工程施工管理对策
2.1、健全现场施工管理体系
建筑施工企业需要建立完善的房屋建筑现场施工管理控制体系，建立相应的工程质量管理规章制度，为施工过程中的技术管理和质量控制管理提供依据。明确房屋建筑施工各环节和各施工部分的相关责任人，建立相应的追责制，提高管理人员和施工人员对于工程质量的重视程度。此外，要加强现场施工设备和施工材料的管理，严格按照施工图纸和行业标准执行房屋建筑施工操作。要严格按照国家和建筑行业相关标准进行工程项目的验收，对于质量不达标的工程严禁进入下一工序，验收程序需要有相应的负责人签字，方便工程后续的审查。施工单位可以针对房屋建筑工程项目特点，建立相应的质量监控责任机制，明确各管理人员和技术人员的负责范围和质量控制方法，通过对施工人员、施工材料以及施工技术等管理的加强，保障房屋建筑施工质量。
2.2、提高质量管理人员的责任意识
工程质量管理人员作为房屋建筑施工现场管理控制的直接负责人，其质量监管的意识和质量管理能力会直接影响到工程的质量控制效果。因而必须要提高质量管理人员的质量意识和责任感，为房屋建筑工程质量管理控制工作的落实提供保障。房屋建筑单位可以定期开展相应的质量管理专题培训，转变现场管理人员的管理理念，房屋建筑施工现场管理方法，提高工程管理理念与房屋建筑施工现状的适应性和施工质量管理手段的科学性。还可以建立相应的奖惩机制，对于工作表现出色的质量管理人员给予晋升、加薪等奖励，对于工作存在懈怠的质量管理人员要进行相应的惩罚，追究相关工程质量事故的责任，从而提高其对房屋建筑现场施工管理的重视程度，促进房屋建筑现场管理成效及整体工程质量的提升。
2.3、采取有效的施工设备和材料管理措施
施工设备的可靠性会对现场施工的成效和房屋建筑的质量产生显著的影响，因而施工单位要制定明确的现场设备管理方案，明确设备维护人员的具体职责。设备管理人员要对设备进行定期的检修维护，对于出现故障的设备要及时进行处理，避免对施工进度造成影响。要建立严格的材料入场制度，对进入现场的材料进行全面的质量检验，确保其符合设计方案的要求。对不符合质量标准或者是设计要求的材料严禁进入房屋建筑的施工现场。
2.4、加强施工技术管理
设计人员要结合房屋建筑工程的特点、施工团队技术水平等特征进行施工工艺的确认，施工人员要严格按照设计图纸中的要求进行各工序的施工。施工单位要加强现代化的施工工艺的应用，项目负责人需要与各级技术管理人员做好施工工艺的交接，通过先进施工技术的使用提高施工效率和施工质量。还可以根据施工环节特点进行质量控制点的设立，施工单位要建立完善的施工操作规范和工艺流程，制定严格的施工质量核查机制。工程监理人员需要加强房屋建筑施工现场的巡查，当发现施工工序存在不合理或者是施工操作与相关规范不符合时，要及时与现场技术人员进行沟通，避免不规范的施工操作影响到房屋建筑的整体质量。
综上所述，房建工程施工中涉及到诸多的应用技术，建筑企业需要保障技术应用的整体水平，对建筑施工技术进行改进，提升建筑施工场地的管理，推动建筑工程施工技术管理步入更加科学化、规范化的轨道，这也是企业可以有序运行的关键。
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[3]李利强.房建工程施工质量管理与控制探讨[J].山西建筑，2016，42（14）：192-194.
论文作者:刘兆林
论文发表刊物:《基层建设》2018年第12期
论文发表时间:2018/6/20
标签：施工技术论文; 混凝土论文; 地基论文; 房屋建筑论文; 管理人员论文; 模板论文; 建工论文; 《基层建设》2018年第12期论文;