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摘要：建筑工程因具有投入资本多、周期长的特点，尤其针对不同项目阶段，由于施工环境、机械设备等条件的制约，致使工程造价审计结果产生误差。针对此，若要做好建筑工程造价审计工作，则应以工程现状为依据，通过多元化建筑工程造价审计措施，将工程造价审计工作的重要性落实于实处。
关键词：工程造价审计；方法；措施分析
引言
建筑工程造价审计对促进工程施工顺利完成发挥着重大的作用。将审计不断运用到建筑工程项目的建设过程中，这样可以使建筑工程项目得到更好的发展，使建筑工程项目的利用率最大化，促进建筑行业的发展。相信实施审计措施，可以让我国在工程造价方面上迈出意义重大的一步。
1建筑工程造价审计常见方法
建筑工程造价审计因自身特性的影响，使其呈现长期性、多元化计价模式。为充分实现对工程成本的管控，则应对工程造价审计方法予以合理选择，保证审计效果、审计效率、审计质量的提升。关于建筑工程造价审计常见方法，具体可分为以下几点。
(1)全面审核。全面审核是以国家法律规定、行业标准为准绳的工程预算造价审查方法。由于全面审核将全面性工程审查作为工作目标，致使工作量相对过大，仅适用于规模小和投资低的建筑工程造价审计工作。即全面审核具有误差率低、结果准确度高的优点，但却存在工作量大、人员不足的缺陷。
(2)重点审计。依据建筑工程现状，对重点及关键点部分实施的工程造价审计，则可称为重点审计，在规模大与费用高的建筑工程中适用范围较广。总之，在进行建筑工程造价审计中，应以核心工程为基准，通过详细观察与重点审计的方式，落实造价审计工作的重要性。
(3)分组审查。分组审查利用对工程项目的合理分组，依据各组内数据审查的方式，明确建筑工程整体化工程量、工程造价的计算与审计工作。譬如:针对建筑工程占地面积计算中，可将地面、楼面与楼板面等面积设定为组间数据，从而取得最终占地面积数值，而工程量和工程造价的计算工作也同样如此。
(4)标准图审计。标准图审计在图纸项目建设中得以广泛应用，其通过对项目预算造价、决算造价的着重思考，实现工程造价审计的目的。常规角度下，以标准图审计方法为核心的建筑工程造价审计工作，其各项分工程结构应保持一致性特点，而审计人员利用对工程现场的勘察，对自身岗位职责的重要性予以明确，并以此为基础，编制相应的造价预算造价审计报告，为后续项目的开展提供便利。若在实际建筑施工中，出现设计变更、局部差异等问题，则可对该部分工程造价予以单独审计，以此充分彰显标准图审计方法的耗时段和范围广、效果优与定案简易的特点。
(5)对比审计。对比审计是以类似工程造价审计为衡量依据，通过对待审计工程造价的管控，体现审计效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是，在具体应用中发现，建筑工程图纸中涉及的独立部分，可利用对比审计的方式实现工程造价控制，而其不同部分，需依据实际情况，采用单独审计模式，即融合多元化审计方式而产生的审计结果，更具精准性价值。此外，待审计的建筑工程、类似工程间存有本质差异，如建筑面积等，对此，应采用科学化且合理化的手段，对二者相同处进行深入挖掘，保证建筑工程造价审计质量。
2建筑工程造价的审计要点
2.1不断完善施工管理活动的审计工作
在进行审计的过程中，要对施工管理活动的审计工作予以重视。审计工作的内容应该涵盖建筑工程的工程图纸的会审以及施工现场技术运用，施工管理活动的审计工作还应包括会议的资料、对现场运用材料的检查和整理等。
2.2深入施工现场
在进行建筑工程项目审计时，相关的工作人员要进入到施工场地进行实地勘察。这样可以有效掌握及时有效有关工程的真实数据，对有关施工的问题进行更深入的认识，这样更有便于对计量的规则进行熟悉，进一步使工作记录真实性和完整性得到保证。
2.3设置施工停审点
要将施工停审点设置在两道施工程序的中间，这样又便于使对建筑工程建设施工管理进行抽查，所谓的施工停审点就是在两道施工程序的中间设立一个检查点，一个工序的完成和另一个工序的实行。此外，设立施工停审点在针对一些事后审计的疑难问题的解决方面发挥很大的作用。
2.4工程量审计
建筑工程造价是由工程计价、工程数量的计算、材料价格以及各项费用的计取等多种因素有着直接的关联。建筑工程造价的工程量的计算是其中最主要也是最关键的影响因素，工程量的正确计算，才能对建筑造价准确的进行核定。在开始工程量计算时，应该首先国家有关的法律、法规和地方政府的有关规定进行掌握，对施工合同文件认真阅读并作出正确理解，对合同条款中的相关规定及条约进行核算。对图纸要充分熟悉，对图纸中所建筑工程中所包括的内容以及含义进行深入理解。正确套用定额。尚未竣工的工程在新旧交换时，在新定额颁发前，所完成的工程量仍然套用旧定额；省内的民用或工业建筑，应套用本省建设厅所颁发的建筑标准进行工程定额结算，应该套用新的定额对已完工的工程量进行核定。
2.5工程变更、现场签证的审计
施工条件变更、进度计划变更以及设计变更是工程变更的主要内容，此外还包括招标文件中所没有的“新增工程”。要进行工程变更，需先通过现场监理师与业主代表的共同审核。再依据现时的建筑工程施工的管理制度，进行工程变更的价值计工程量，在由监理师及业主在审核并已签字的基础上进行。工程变更时还必须具备现场签证记录、设计通知书、身份记工单、技术审定单等与建筑工程相关资料。此外，据招标文件中的要求，当施工合同或招标文件中相关单价综合进行调整的条例，可以对工程量在减少或增加部分后的剩余重新进行协商，并对最终的综合单价进行确定。再进行审计时，应对现场的签证制度进行严格审核。建筑施工过程中与合同约定不相符的情况时有发生，如果不严加控制，竣工结算价格通常会大幅度的超出签订合同所规定的价款。因此，应该建立建筑工程规范的签证程序，倡导各部门及相关人员的分工、职权、签证程序与签证权限应在符合实际客观情况进行。如：除造价不签之外，施工措施、点工数、工程量等，结算部门应严格把好审核关，严谨现场签证不合理现象的出现。
2.6竣工结算
竣工结算是造价控制最后环节也是最关键的环节之一。虽然建筑工程种类各不相同。但要求预算人员在进行竣工结算时，要秉着认真负责的工作态度，仔细耐心的进行工程量核算，并做好现场实际情况核对，严格执行建筑工程的结算复审制规范制度，从而保障竣工结算结果的质量水平。在审核工作中真正秉承公正、公平、公开的审计原则，保障委托投资关与工程建设双方的最大利益。
结束语
依据国家法律法规，方可从根本上实现对建筑工程造价控制工作。而审计工作则以科学化的工程造价管理方式，寻找其审计问题，并提出合理化整改措施，促进工程造价审计整体效果、质量的提升。换而言之，建筑工程造价审计贯穿于建筑始终，即从项目规划，直至项目竣工，均应综合考究工程造价审计工作，以此保证工程造价形成的真实性、合法性、效益性。
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论文作者:费徐徐
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/11
标签：工程造价论文; 建筑论文; 审计工作论文; 工程论文; 工程量论文; 建筑工程论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第14期论文;