天津市天勘建筑设计院 天津 300191
摘要：现如今国民经济快速发展，建筑业已经占据了市场经济建筑发展的主要。但是随着建筑经济发展，建筑工程造价就能够直接影响经济发展的速率以及建筑受益的多少，这篇文章主要就是针对控制建筑工程造价概预算审核的不定向性和存在的问题，提出改进建筑工程造价概预算审核工作的建议和对建筑工程造价概预算的审核工作的质量进行叙述。能够科学的施工安装成本的审计方法和技术，最大限度地提高项目成本，降低企业建设成本，提高经济效益。
关键词：概预算的意义；建筑工程造价概预算审核；问题产生；对策与实施
引言
建筑工程造价是一项强有力的政策和技术类型的经济工作，在国名经济与市场经济的增长下，无论是工程的制度改革和发展的深入，还是建设规模不断壮大，国家和社会对参与其中项目成本的人员要求也在渐渐增加。建筑工程造价渐渐出现了严重的问题，无论是概预算审核的质量不过关，还是建筑工程的投资问题的日益增多，进而影响到了整个建筑工程的实施和完善，这就让人是深思到建筑工程招架概预算审核存在的质量问题。
一、建筑工程造价为什么存在概预算
（一）概预算的内容
建筑工程造价的主要内容就是进行工程量审核，而进行工程量审核也主要就是研究工程量的正、负误差，工作人员在进行工程量审核的时候要注意到工程量计算方法的准确性，一定要避免误差，提高工程量审核的效率和时效。换算定额单价审核也是概预算的内容，针对单一的单位定价，套用定价来审核建筑所用的材料和一些专业用品，要让审核简单明了，工作人员容易实施。还有就是费用的核算了，费用的核算主要是依据当地工程造价管理部门颁发的文件和规定，然后在从有关文件内容中确定费用率来实施审核。在建筑工程造价中，概预算可以帮助确定造价的一项项不同的审核，建筑工程造价中概预算占很大作用的。
（二）概预算的作用
上段中提起概预算在建筑工程造价中有很大用处，现在我们就谈谈作用是什么！第一，在工程量审核中对一些不同签证证书的审核就可以让建筑工程造价的实际支出减少，同时与现实情况相联系从而避免不必要的实际支出，加强有效性和合理性的计量。第二，建筑工程造价的概预算不仅仅对国家经济有的一定的重要性，对于企业而言，建筑工程造价的概预算可以确定一系列技术经济的指标，例如一些人工和材料的消耗与引进，然后工作人员可以按照造价的概预算来比较经济变化，清楚设计方案的实施是否有问题，以此来认定那些设计方案的不合理与优秀点。第三，概预算有利于控制预算在企业或者投资人的施工预算之内，从而是建筑公司得到利润，不至于亏本建筑。第四，概预算可以让工人们的工资得到清楚的变现，从而不至于让建筑工人拿不到应有的工资。概预算以按劳分配为主，让每位建筑的工作人员的劳动得到中国内应有的保障。
（三）概预算审核人员
就如今的形式来看，从事建筑类工程造价概预算审核人员的专业技能大多都不过关。因为在我国进行建筑工程造价概预算审核的专业人员是很少的，这不仅仅是由于中国传统教育遗留的历史性问题，还因为从事与建筑工程造价概预算审核的人员要学会经济和建筑以及会计等专业的知识。大家应该都知道这种建筑类工程造价概预算审核人员的专业能力的缺乏，并不利于中国的建筑业的发展，这让建筑企业的总利润不能够得到充分的增长。还有一些人员不仅仅是专业素养的问题，他们为了自己的利益就将自己的基本工作基本原则和自己的基本道德素养抛到九霄云外了。他们是社会中的害虫，是企业中的毒瘤，他们让整个建筑工作变成了一个笑话。
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二、建筑工程造价概预算审核质量的问题产生与背景
（一）做概预算人员能力问题
对于审核概预算的人员专业素质低，我在上文中已经做过论述了。在这里，我将对于做概预算人员作出分析。第一点，由于建筑类统计造价的概预算比较繁多和复杂，概预算人员容易有一些重复的记录，这让工程量被改变了，也就相当于工程量被虚报了，这是造成建筑工程造价概预算审核工作的严重失误的原因之一。第二点，建筑图纸或者设计方案应该与唯一对应的所需要的资金和人工以及材料相对应起来，不然就容易出现错套定额问题。正确的项目不能和正确的建筑类型相对应，特别是高资金用于低额项目，高额项目的资金就会不足，那么建筑工程造价概预算工作的审核质量就会大大的降低。第三点，当素质教育与经济发展相差很多时，人就容易出现道德问题，有的严重点，会出现犯法的作为。当概预算工作者为一些滋生的利益而让建筑工程造价概预算审核质量逐渐降低时，那么企业与建筑会出现极大的矛盾。
（二）设计概预算方案不合理
第一，对于业务标准和技术标准重复累积的成本，设计的概预算方案就有严重的问题了。我们知道项目的直接间接成本就是建筑企业的数量单位的价格，当积累的工程数量不一样，那所支付的税额以及获得的利润总额都不正确，第二，我们的施工图纸与完工图纸完全不一样，预算方案就更不合理了，由于施工项目的具体施工情况按照图纸进行，完成图纸是已经完成了项目的具体记录，也涉及到施工过程设计图纸变更记录。一般具体的显示都不在小的项目，但是在大型项目之间的设计和完成效果差异很大。第三，材料价格以及材料质量不能对应的原因是为了实现经济利益的最大化。建筑材料的质量与建筑质量直接相关，所以我们严格的质量控制来作出概预算的购入材料。我们建设企业应该要加强项目管理和监督工作，从而达到严格控制项目成本的目的以及合理的概预算方案。
三、优化概预算审核
（一）做好准备工作
建筑施工单位可以通过实施概预算来提高建筑工程质量以及实现利润最大化，但是在概预算审核中一定要注意三点。第一点，不要把编制工作看成儿戏，应该做好建筑项目的勘察和实际市场上那个不同的材料与各种组件的价值，审核者应该精确的计算出建筑项目的内容，是建筑工程的造价的估算真正的起作用。第二点，工程造价概预算审核应当控制造价，在建筑企业的一系列招标以及中标后，合同有没有好好实行，是不是按照工作结束后资金就可以到位的方式来进行建筑工程造价概预算审核。第三点，实行工程量清单计价，概预算审核的工作人员应该严格的管理完善施工图纸以及按照施工单位所给的施工图纸相对应起来，按照有关规定，客观公正精确的做好相应的概预算审核，以此提高审核工作的质量。
（二）加强审核力度与提高审核人员专业素质
大家都应该知道在建筑工程实施中，工程量就会不断的累积，建筑工程造价的概预算审核也变得越来越困难和复杂。那么建筑类企业就应该严格审查工程量，应该一项一项编制，一条一条列出清单，不应该放过每一项有可能会出错的项目。概预算审核的工作人员也应该知道每笔资金的流入与流出，从而减少建筑企业的资金浪费，实现建筑项目执行的最优方案。此外，审查人员也要加强自身的学习，因为建筑类工程造价概预算不仅需要审核人员拥有专业知识，例如经济、计算机、设计等专业知识点，还要求审核人员能够熟悉和了解施工项目与市场经济的变化和联系。然后建筑类企业可以建立一种可以监督和考核概预算审核的工作人员的系统，这样就可以是工作人员不断是自己变得更专业，不停提高自己的审核能力，同时让不够专业的人被淘汰，让建筑工程造价的审核工作速率提高以及质量得到保障。打造真正优秀专业造价概预算审核人员，可以让建筑企业更好、更快的发展。
结论
由于我国经济高速发展，为了能够在竞争激烈的建筑市场上占有优势地位，建筑类企业应该提高建筑工程造价概预算审核的质量以及加强审核力度，使已知的建筑工程造价达到最低，实现利益最大化。同时，建筑工程造价审核是一项工作量巨大，政策性要求很高的工作，每一个概预算审核者都应该客观公正的做好审查工作，这有利于建筑项目的有效实施与顺利进行。及时解决建筑工程造价概预算审核中出现的问题，可以提高建筑项目的完成速率以及使建筑类企业的社会竞争力变强。
参考文献：
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[4]刘仙. 建筑工程造价概预算审核存在的问题及应对思考[J]. 四川建材,2016,08:262-264.
论文作者:方璞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年3月下
论文发表时间:2017/7/12
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