摘要：建筑工程造价预结算在建筑工程建设的过程中扮演着非常重要的角色，其中人们最为关注的是预结算审核管理工作，所以，首先需要处理好这项工作的管理，只有这样才能够在资源最小程度浪费的基础上来帮助建筑工程更加高效的建设以及完成。在建筑工程造价预结算这一环节中，首先就是要重视专业管理型人才的培养，尽可能的使其发挥自身的管理才能，在保障审计工作的基础上有效的使得建筑工程造价得到控制。本文分析了建筑工程造价预结算审核工作要点。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点
引言
如今，建筑行业的竞争日益激烈，一些建筑单位为最大限度地获取利润，往往会采取一些不良的竞争手段，如巧立名目、工程数量多计等等。鉴于建筑工程造价预结算所包含的内容比较广泛，且建筑工程具有周期长、生产流动性大、生产要素价格变化频繁、产品形式多样、施工技术复杂、固定性等特征，导致了建筑工程造价差异大、动态变化大以及复杂程度高。为确保施工单位和建筑单位等相关参与方的经济利益，保证建筑工程的施工质量，应对建筑工程造价预结算审核工作予以高度重视。
一、建筑工程造价预结算审核工作的主要内容
建筑工程预结算审核的内容主要包括：（1）工程范围。按照招投标文件、设计图纸审核实际施工范围，合理划分总、分包方各自的施工范围，避免施工方重复上报施工范围，造成工程量虚增。（2）工程量。运用既定的计算规则和方法，对实际发生的工程量进行审核。不仅要明确工程量计算范围，划分具体限制内容，而且还要认真核对图示尺寸与实际计算尺寸，及时纠正计算偏差。（3）定额套用。对换算定额单价的换算方法、具体项目、定额基价、定额消耗量进行审核；对直接套用定额的价格套用规范性、材料价格套用合理性、实际项目与施工设计图纸要求的一致性进行审核；对补充定额的编制方法、定额消耗量以及人、机、料费用的合理性进行审核。（4）费用计取。根据相关规定、招投标文件、施工合同，对工程价差调整、费率计算、取费基础、费率浮动等内容进行审核。
二、建筑工程造价预结算审核工作要点
1、做好工程量的审核
通常情況下，施工单位会将工程造价预算进行提高，使得工程量一定程度的虚增，因此，在审核工程造价时，做好工程预结算审核工作，工程量的审核起着关键性的作用。在实际审核当中，应该从整体上对工程图纸进行仔细的分析，更要对工程施工图纸进行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、时间等，通过对这些内容进行审核，能够从整体上了解工程的造价标准。另外，建筑工程造价审核工作的实际开展当中，由于工程不同，所使用的工程量审核方法也应该有区别。通常而言，常见的审核方法就是上述内容讲述的这几种，在对上述的审核方法进行使用时，应该以实际审核内容为出发点，然后合理的选择审核方法。还有的工程在实际施工建设时，存在一些不确定信息，在对该部分的内容进行工程量的审核时，为了让审核达到准确性，应该通过实地调查，进行实地的分析。
2、提高材料价格审核
在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，使用材料的价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核难度。但是，由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系，所以，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要因素。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的，但是在实际执行的过程中，由于材料价格具有浮动性，导致预算执行有一些不确定因素存在。此时，就要求按照实际预算情况，对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款，在进行审核时，可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程中调整的价格，可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工时间进行确定。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施工时间过长的情况，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息来进行审核。
3、强化定额套用方法
定额适用范围及时有效的符合施工要求，这是对定额套用进行审核时的最基本要求。只有不断提高審核人员的专业水平，才能最大程度地避免施工套错单价等情况的出现。在具体的换算预算定额过程时，结算单价必须要严格根据招标规定及合同的相关要求，执行具体操作，以最大程度地减少误差，从而确保换算结果的准确性和严谨性。在换算定额单价时，往往要综合考虑原有项目预算、建筑材料、工人实际工资等具体情况，然后按照定额规定及时调整工人数量、建筑材料数量及机械数量。
4、单价套用审核
对于单价套用审核主要是对那些造假行为的一种排查，防止出现重复套用工程的现象。单价套用的审核目的主要就是对工程的套用和计价表的应用是否合理进行审核。单价的套用主要用于计算工程的消耗定额，在进行工程单价的套用时，应该要根据工程的实际情况的不同，选择适合的工程单价，保证定额计算的准确性。在工程消耗定额的计算过程中，工作人员应该要严格按照定额的计算标准来进行定额的计算，并且利用单价套用的审核到达对其进行审核，防止出现单价重复套用的现象。
5、对计价清单的审核
现行国家标准是由投标计价采取清单的办法，审核人员要根据清单的内容进行逐一审核，确保清单项目内容与工程图纸使用的相一致，并且确保工程建设所使用的严格按照清单上注明的项目施工，进行建设。在审查清单报价的时候，要根据合同所签订的约定的计算方式进行，不能做出随意更改变动，确保准确性。对工程的清单项目做到一一对照，严格审查。
6、对变更签证和各类数据信息进行严格审查
建筑工程施工过程中在地理环境，气候以及天气等因素影响下可能会发生设计变更的情况，施工合同中的内容和施工计划并非一成不变，当工程发生变更时工程成本会明显增加，为了减少以上情况发生工作人员需要对以下几方面工作进行落实：其一，工作人员需要对建筑工程量计算范围进行确定，同时需要对其同规定要求是否一致进行核对，例如：签证单工程量是否合理，变更通知书是否真实有效等等；其二，工作人员需要对计算单位是否统一以及工程量计算口径的一致性进行检查，保证各项计算单位同清单计价中的要求相同；其三，在对材料、图纸和签证的一致性进行审核时工作人员需要亲自到施工现场进行检查，禁止出现以次充好的情况，在保证工程质量的情况下降低成本；其四，构建建筑工程信息库，保证数据具有较高的完整性及准确性，能够为后期分析工作提供强有力的依据。
结语
总之，建筑工程造价预结算审核是一项较为系统、复杂的工作，也是确定合理的工程造价的关键所在。因而作为建筑工程造价预结算审核人员，必须选定合理的造价审核办法，做好各方面的造价审核工作，确保预结算审核工作的高效性和实用性，不断提高建筑企业的经济效益和社会效益。
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论文作者:邢勇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第11期
论文发表时间:2018/6/6
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