摘要：随着社会经济的快速发展，自然生态环境恶化日益严重，园林绿化工程建设备受关注，一些城市积极开展规模较大的绿化工程建设，改善空气与水体质量，推动城市更好的发展。在园林绿化项目建设中，预结算工作具有很强的敏感性，必须要遵守很多注意事项。基于此，本文主要论述了园林绿化项目预结算注意事项相关知识，希望对我国园林绿化项目建设有帮助。
关键词：园林绿化；工程预结算；注意问题
引言
社会经济体制改革的深入推进，项目投标呈现市场与公开化。目前，园林绿化项目建设中，资金投入低，面对激烈的竞争环境，施工企业如何中标且盈利，做好工程预结算工作则是首要问题。
1、概述园林绿化项目预结算
园林施工单位完成项目合同规定内容后，依照项目设计图纸、业主单位确定的材料价格等有效编制项目竣工结算资料，对业主提出应得工程款文件。此种情况下，如何通过竣工结算反映实施工作内容与应得利益，保障自身合法利益，是施工单位深入思考的问题。当前，一些园林绿化项目竣工结算已成为施工企业对自身管理水平进行总结与衡量的依据。绿化项目造价计算，属于建设项目范围，根据政府管理目标，是规范项目造价计算方法，以改革推动建筑市场转向市场经济体制。从管理力度角度来看，绿化项目建设中，企业一般对盆栽艺术等项目投资较小，且国家投资影响力低。一些园林施工单位根据季节变化，采用供需双方随行就市的手段，随意定价，花卉市场定价公布花卉行情价，为供需双方提供交易参考。
2、园林绿化项目预结算工作中应注意的事项
2.1商务标编制要合理
一般，项目投标都是利用互联网实现公开招标，审查相关单位资格，确定入围企业名单，方可进入项目投标环节。项目投标时，商务标编制环节非常关键，其编制内容是否准确直接影响到项目整体预算的合理性，必须要重视。首先，明确招标文件规定，深入了解项目设计图纸、报价形式与相关法律规定，尤其要注意项目定额选择、组成规定及废标文件等清单重点项目内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，安装专人考察施工现场，根据招标图纸，严格核对工程量，为不平衡报价提供有力的数据参考。比如，项目土建施工量大，回填时就要尽可能规避外购绿化植物土外送大量垃圾。所以，项目报价时，可适当降低土方回填价格，提高外运垃圾价格。另外，对栽种苗木、品种与数量等做好科学分析，提高项目报价的准确性。但项目报价是不断变化的，要根据项目实际情况，进行合理调整与变更。
2.2项目施工造价控制
项目中标后，施工企业项目经理首先要对相关招标文件、设计图纸及合同协议书等重要文件做好深入研究，制定针对性施工措施。（1）因当前建筑工程市场以买方市场为主，业主处于主导，所以不公平条款在项目施工合同中比较常见，面对激烈的市场竞争环境，施工企业为了生存只能被动接受。但项目结算必须要做出明确说明：按实际算工程量，无论工程量如何变更，中标单价保持不变。这种情况下，项目施工中，施工企业就会选种成本低且投标报价高的树木品种，为企业创造最大化利润。（2）项目施工中，必须要加强管理，严控材料采购与劳动力成本。（3）项目施工中，招标清单未规定内容，现场施工却发生了的合同规定外项目，施工企业必须要做好记录，通过签证单方式进行签字确认，为后期项目竣工结算提供参考。
2.3对项目竣工结算做好完善
近年来，我国园林绿化项目建设进入关键发展时期，部分项目建设取得了显著效益，但还有些项目表现差，究其原因在于，不重视项目竣工结算工作，严重影响到项目前期施工建设投资。从主观角度来看，园林绿化项目结算是预结算工作的重要构成部分，更是项目价值衡量的重要内容，必须要严格开展此项工作，且要严格遵守相关注意事项。（1）严格依照施工合同处理工程事务，严格把控园林绿化项目预算，详细记录与审核预算外各项费用支出。（2）良好的审核与干预园林绿化项目质量，作为一项特殊性项目，园林绿化项目对城市发展具有非常重要的作用，任何缺失与不足，都会为项目后期运行带来严重的影响，导致无法准确认定责任。因而项目竣工结算时，必须要在当时工作过程中做好仔细审核，发现问题及时上报处理，在此基础上降低各项问题发生几率。
2.4对项目审计结算加强重视
园林绿化项目总预算中，审计结算为预结算质量提供了保障，促使工程量计算更加准确。开展审计结算，可以及时发现工程量结算中出现的重复、漏算及错失等情况，在校对与审核基础上，降低人为失误几率，结算更加精准，高效高质量地进行工程施工。审计结算主要包含造价、费用合理性、工程量精确度及标准有效、可行性等相关内容，因结算方式多样，且项目审查内容有区别，所以实际结算中，要全面考虑各施工环节与实际费用，结合项目变更材料与现场签证等资料，对实际工程量做出准确计算。
2.5加强建设预结算队伍
园林绿化项目预结算工作中，高素质预结算队伍的建设，确保预结算质量的提高，同时还能提高企业经济效益。所以，企业必须要对预结算人员加大专业知识培训与教育，提高其专业技能，增强预结算意识。另外，预结算人员必须要持证上岗，为项目与审计结算编制质量提供保障。预结算队伍建设，当前园林绿化项目建设已作出明确规定，落实到实际工作中，依照预期方向开展工作，创造更高效益。因而可从以下几方面入手加强预结算队伍建设：（1）从预结算队伍工作制度来看，要详细划分每一岗位工作职责，面对相统工作任务，必须要统一和谐进行，降低外部因素威胁。（2）深入思考与分析预结算队伍阶段性工作，确保工作队伍能力满足园林绿化项目建设需求，发现问题后，要及时在可控范围内予以解决，不能隐瞒不报。
结束语
综上所述，园林绿化项目建设中，要想获得更高的经济效益，工程预结算工作是非常重要的。实际施工中，对项目加强全过程管控，从项目招投标到竣工验收，完成审计结算，要贯彻落实预结算工作，加强管理项目变更与现场签证等资料，掌握项目各阶段施工情况，项目质量保障的基础上，尽可能降低项目费用，以此全面提高项目经济效益。
参考文献
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论文作者:薛辉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/6/6
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