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摘要：在我国现阶段的经济发展状况下，建筑行业是其中十分关键的一个环节，其可以为我国生产出需要的建筑物，是我国经济发展最基础的阶段，建筑行业的技术革新能够使得我国经济更加快速的发展。现阶段的建筑行业竞争的非常激烈，如果建筑企业能够有效的控制建筑成本，就可以使其在行业竞争时占得先机，所以建筑成本的控制是取胜的关键所在。但是在实际施工过程中，超出成本预算已经成为了非常普遍的现象，这给相关企业的发展造成了非常恶劣的影响。所以对建筑工程项目前期造价进行仔细的研究工作，并且提出合理的管控策略已经成为了建筑企业非常关注的工作。
关键词：建筑工程项目；前期造价；管控策略；分析
1工程造价含义及其特点
1.1工程造价含义
工程造价从广义的角度来分析，主要指的是工程项目中的建设施工价格，具体可以从下面两个方面来进行：其一，从投资者的角度来分析，工程造价就是整个项目中的预计支出与实际支出的总投资费用，而工程造价的管理主要目的就是给企业创造更高的经济效益，是各种管理措施的统称；其二，从市场发展的角度出发，工程造价主要就是在项目建设的过程中所形成的项目价格与工程总价。目前建筑领域中主要是认为第二部分的内容为项目的总承包价格。从不同的角度来分析，对于工程造价的认识也是不同的。从承包商的角度出发，希望通过市场主体的商品与劳务价格而形成的综合工程造价。从投资者的角度出发，投资主要是针对市场经济发展之下的工程造价参数。
1.2造价控制内容
工程造价控制具体就是在项目的投资、设计、发包与建设实施阶段等阶段进行控制。建筑工程项目的主要特点就是工期比较长、专业比较多、施工地点不确定、投入资金比较多、设备型号比较多等，同时，建筑工程项目的质量、进度与造价都会对项目实施存在直接的影响，三者之间相互作用和影响，同时也是相互矛盾的。所以在进行工程造价分析的过程中，需要重点分析上述几个方面，有效地降低工程成本、提升经济效益。
1.3造价控制各个阶段及其特点
（1）投资决策过程中主要是编制初步估算，并且形成项目的可行性报告，此时的成本估算精确度不高，与最终的成本存在较大的差距，其主要是确定项目资源是否充足和完善。（2）在设计阶段中，设计人员需要根据业主所提供的设计要求和技术资料来进行有效的成本控制与核算。（3）在施工阶段，主要是以合同为主要的指导性文件，按照承包商的工程实施情况来进行款项的支付，并且还要综合分析各种因素而产生价格上涨等，综合分析之后可以确定最终的合同结算价格。
2建筑工程前期造价控制工作的意义
在建筑工程项目建设过程中，需要相关企业对资本投入、建筑设计、建筑施工以及建筑验收等不同的环节进行管控，确保其能够满足相关施工要求。在项目前期，相关人员在对前期造价进行预算时需要充分考虑工程设计，并且要充分考虑建筑施工的施工情况以及经济情况，然后对设计图纸进行合理的调整。 通过合理进行前期造价管理工作，不但为后期的施工提供有效的指导，还可以控制后期工作的资金投入，使得建筑施工的资金在很大程度上得到有效的控制，从而保证建筑的实用性和经济性。虽然前期造价管理工作占整个工程的时间比较少，但是其对工程整体造价以及后期施工都有非常大的影响，所以相关企业应该对造价管理工作足够重视，才可以使得建筑项目的造价管控工作更好的得到控制。
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3建筑工程前期造价控制的缺点
3.1工作不重视
在以往的建筑施工管理工作中，相关施工单位更加注重项目的质量安全以及施工技术，并且在施工时也更加注重工程质量，而很少或者是没有进行前期造价管理工作，这会使得前期设计没有和施工方案进行有效的结合，从而无法保证实际设计的经济性以及实用性。
3.2 相关施工单位管理制度落后
合理的管理体系可以有效地保证施工顺利的进行下去。但是有些施工单位并没有建立一套完整的管理制度，在造价管理工作中管理松散，工作进度非常缓慢，造成工作成本被大大增加。由于没有健全的管理制度，如果工作后期出现了问题也无法察觉到，这给整个工程带来非常大的影响。
3.3 管理人员技能不足
在项目管理中相关管理人员自身的管理技能无法满足要求，也就没有办法科学的进行前期造价管理工作。在近些年，科技的发展与日俱增，知识的更新速度更是非常的迅速，有些管理人员还没有学习现在的技能，新的技能已经出现，长此以往就会造成管理技能的断层，所以就要求相关管理单位要随时关注这方面的情况，确保管理人员熟练的掌握最新的管理知识。
4建设工程项目前期造价控制的要点
4.1项目投资决策控制
（1）确定合理的项目规模。项目规模主要指的是建筑工程项目的总体规模，也就是项目的施工量。一般情况下，工程的施工规模的提升也会导致工程造价的升高，但是很多情况下会呈正比的关系，工程造价也会受到规模、技术条件、市场环境等因素的影响。从大量的实践经验分析可以发现，项目规模过大或者过小都会直接对项目的成本控制工作产生不良的影响，因此，需要合理的确定项目规模，从而可以使得工程造价控制在合理的范围内。（2）建设标准确定。建设标准对于项目投资产生直接的影响，对于工程造价影响非常大，其主要包含了配套工程项目、建设施工的技术标准、工艺技术标准、定员标准、设备使用标准等方面，只有标准达到科学性与合理性的要求，才能更好地保证造价的合理性。无论是建筑标准设定的过高还是过低，都会给工程造价造成不良的影响，严重损害企业的经济效益。
4.2项目设计控制
工程设计是建筑项目中的整体性规划与实施过程中的意图，也是整个项目建设的核心理念，对工程造价产生直接的影响，因此，在实践中必须要充分的重视设计环节的造价控制。设计工作的质量水平高低对建筑工程的质量、功能都会产生影响，并且会影响工程的效益。建筑工程项目做出决策之后，项目设计控制就会对工程造价产生直接影响。从建筑设计的角度出发，其对于工程造价影响主要包含如下几个方面：（1）平面形状设计；（2）流通空间；（3）建筑内部体积尺寸；（4）层高。因此，在进行建筑设计中，需要综合考虑到上述几个方面的因素，从而可以达到建筑项目设计的要求，为工程造价控制提供有力的支持。
4.3施工技术管理
建筑工程前期造价管理是一项非常复杂的工作，并且其需要非常高的专业技能，所以相关企业在开展工作过程前，要对其工作人员进行选择，并且进行系统的培训工作，使其能够充分掌握这方面的技术。同时还要针对施工环境进行详细的调查，确保管理人员能够使其工作人员有一个完整的认识。另外在管理工作过程中要合理的运用先进管理技术，使其在很大程度上提升管理的工作效率，帮助前期造价工作的完成，从而使得建筑施工节约成本。并且还要确保新技术与专业人才的科学结合，在运用先进管理技术的同时，也要对相关单位的专业人员开展培训工作，使其能够充分的理解新技术的应用。
结束语
工程造价控制对于整个项目的质量和顺利实施产生直接的影响，在实际操作中具备较高的复杂性，远远超出经济性的管理范畴。因此，在实践中，需要积极地采取各种措施来有效的控制工程造价，切实提升企业的经济效益，并且能够促进项目的顺利进行，带动建筑工程领域的发展和进步，实现社会的稳定发展。
参考文献：
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［2］ 吕全 . 项目前期工作开展程序、存在问题和应对措施研究［J］.企业科技与发展，2012（13）.
［3］ 伍时欢 . 浅谈项目前期工作对建筑规划设计的重要性［J］.建材与装饰,2016（21）.
论文作者:李莹
论文发表刊物:《防护工程》2019年15期
论文发表时间:2019/12/3
标签：工程造价论文; 造价论文; 项目论文; 建筑论文; 工作论文; 管理工作论文; 工程项目论文; 《防护工程》2019年15期论文;