摘要:随着社会的不断发展，我国的经济也取得了显著的提升。想要使我国经济能够得到平稳的运行，就需要对城市规划以及城建策略进行科学合理的制定，使我国城市规划建设体系能够得到建立健全，使城市能够实现自我发展与变革，使土地的管理能够更加科学化、制度化，不仅能够对我国的经济建设起到促进的作用，还能够使国民经济的发展更加稳定。本文对城乡规划建设与土地管理进行了研究分析，并提出了相关建议，
关键词：城乡规划；土地管理；研究分析
想要对安稳的国家经济环境进行建造，就需要对内部空间规划体系进行建立健全。在此期间，其主要的形式就是城乡规划建造体系，想要使我国现代化经济建设能够得到平稳的发展，就需要建立全面的城乡规划建造体系。城乡建设影响着土地的使用，在近几年，两者之间的矛盾得到了凸显。因此，在城乡规划建设过程中，必须与土地管理相结合，使两者能够协调发展。对土地资源进行保护，对发展空间进行提升，以此来实现我们的发展目标，使国民经济的发展能够得到确保。
一、城乡规划建设与土地管理中的问题
（一）缺乏有效的城乡规划体制
我国经济与民生建设过程中最为重要的一项内容就是城乡规划建设，它与每个体的居住以及土地的使用有着密切的联系，对居民的生活有着极大的影响，如果不能及时进行完善，会导致国家出现战略性的问题，想要使我国社会能够得到更好的发展，使国力能够得到增强，就需要对城乡规划建设问题进行有效的解决。据调查发现，我国目前在开展城乡规划建设的过程中，许多制度上的问题得到了凸显，没有对城乡规划建设体制进行加强[1]。从城乡建设部门的角度分析，大部分开发者没有对城乡规划的重要性进行全面详细的了解，在开展城乡规划建设时，没有科学合理的对土地等各方面的资源进行研究，对土地资源造成了极大的浪费。除此之外，在开展土地建设的过程中大部分部门没有对环境问题进行关注，反而将过多的注意力放在了效益方面，导致了对环境问题的忽略，对城乡健康的综合发展起到了阻碍。由于重视程度不足，工程方没有对合理有效的城乡发展规划方案进行制定，或者由于效益原因对已有的规划随意的进行更改，导致形式化的规划书的出现，无法对指导性作用进行有效的发挥，长期如此，必定会对城乡建设造成一定的影响。
（二）土地管理办法缺乏科学性
城乡中占据着重要地位的就是土地，尤其是目前我国农村人口逐渐向城市靠拢，突增的城市人口造成了土地资源的短缺，无法对许多工程进行建设。因此，在开展城乡规划建设的过程中，想要使城乡规划建设任务能够得以实现，就需要对土地进行合理的管理。但是，目前我国缺乏一套科学合理的土地管理方案，导致大量土地资源浪费的现象在我国城乡规划的过程中得到凸显。在土地开发方面，许多工程规划建设者的眼光过于短浅，过分追求当下的经济效益，导致各种资源分配无法得到平衡，也无法对其进行充分的利用。城市的方方面面都受到城乡规划建设带来的影响，因此需要对各方面的问题进行不断的协调，对规划管理者的管理水平提出了更高的要求。土地规划部门需要从实际出发，对土地的分配、使用等方面进行管理与规划，目前我国缺乏有效的管理方式，无法对各方面的工作进行协调，对城乡整体规划建设工作造成了一定的影响[2]。
（三）缺乏高质量的规划与管理人才
在开展城乡规划的过程中，需要对社会生活的方方面面进行结合，并且对各个相关领域的要求十分严格，需要对分工进行细化。城乡规划建设过程中不可或缺的就是对人才的建设，只有建立了人才的基础，才能够在城乡规划工作过程中对一系列技术问题进行解决，只有有了充足的人才储备，才能够使城乡规划部门得到更好的发展。目前我国城乡规划建设部门对专业技术人才有着大量的需求，正式由于目前技术人员的素质、技术能力无法达到要求，导致各种问题的出现，对城乡规划任务的开展造成了一定的影响，以至于城乡规划建设的质量无法得到提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以，目前最重要的就是对相关技术人员的自身综合素质以及技能水平的提升，因此需要开展广泛的招聘，招贤纳士，使我国城乡建设相关的人才队伍能够在素质、技术、能力等各方面得到一定的提升。
二、城乡规划建设与土地管理的完善
（一）对城乡规划使用的土地进行强化落实
在开展城乡规划建设的过程中，需要严格的控制好对土地的使用，使土地管理能够具有科学性。因此，需要对以下几点进行明确：首先，对可使用的土地面积进行增加，使土地的审批效率得以提升，并且通过管理部门对所有可食用的土地资源进行全面的整合，在对土地进行分配的过程中需要结合各规划建设方案中对土地的需求，需要对土地使用的结构进行明确，对建成后功能区的划分进行掌握，在工作中将地方政策进行全面的落实。其次，在工作的监督力度上进行加强，在执行的过程中需要严格遵守制度与法律，对土地的违规使用进行依法查处，结合全面的分析对其进行具体的规划与设计工作。对最佳的土地使用以及规划建设方案进行确定，并且结合生态环境建设的要求，对环境进行保护，从全面的角度对方案进行优化。
（二）对人员的综合素质的提升
土地管理包含的技术与环节数量繁多，因此在管理的过程中需要专业的管理人员进行管理，并且对管理方案进行优化，以此来对方案的可行性进行保证，使工作得以顺利的进行。因此，需要对专业的管理队伍进行建设，使团队中人才的数量得以增加，并在工作中对团队的规模进行不断的扩大，因此，需要对现有的管理人员的能力与水平进行全面的了解，在对管理人员的培训方式进行确定的过程中，需要结合个人水平的高低来进行，另外，需要将新知识与新技术应用到实际工作中，针对这些内容对员工进行培训，对其实际操作能力进行提升，以此来保证土地管理工作中的质量问题。除了需要对管理人员的专业知识以及技术进行加强之外，还需要对考核机制进行建立，使个人意识能够在人才的竞争中得到强化，并且需要对所创造的竞争环境的公正性以及公平性进行确保，最终实现对团队整体能力的提升[3]。
（三）城乡规划建设体系的优化
想要使政府各部门之间的沟通能够得到加强，就需要对城乡规划建设体系进行建立，对工作之间的相互协调进行讨论，并且在生态环境的保护方面需要加强力度，对各项制度进行完善，以此来加快城乡转化的速度。因此，需要对土地规划进行不断的优化，对土地资源进行科学的利用，并且需要加强各部门在工作中的联系，对周围环境的保护加以重视，对城乡工作进行科学的统筹。除此之外，还需要注意，生态环境的基本载体就是土地，对土地资源进行开采的过程中势必会对生态环境造成影响。因此，在占用土地资源基尼险那个城乡规划的过程中，需要对周围的生态环境进行保护，对环境保护的设施进行增加，其主要方式有：使绿地面积能够符合标准，将绿色植被增设于合适的区域内，对城市内部的生态系统进行构建，对人们的生活环境进行改善。最后，在对方案进行选取的过程中可以采用节约型城乡规划建设方案，使节约理念的宣传力度能够得到加强，使居民能够树立节约意识，对城市环境的建设进行优化。
综上所述：
城乡规划建设对土地管理有着巨大的影响，因此，需要对两者之间的关系进行正确的分析，并且对当下土地管理的现状进行分析，以此作为理论依据进行下一步的完善工作，即对城乡规划使用的土地进行强化并进行具体落实，使城乡规划建设的质量能够得到保障，使土地管理的效率能够得以提升，使土地资源能够得到更加科学、合理的使用，使方案的可行性得到增加。
参考文献：
[1]徐洁.浅谈我国建筑施工技术的现状及发展方向[J].中国科技博览，2014（25）:155.
[2]王刚.城乡规划建设与土地管理探讨[J].四川建材，2016，43（8）:33，35.
[3]苏燕青.城乡规划建设中与土地管理相关影响因素的分析[J].区域与城市经济，2018（9）:123.
论文作者:龚绍萍
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月4期
论文发表时间:2020/4/23
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