发达控股集团有限公司 江西省南昌市 330032
摘要：工业与民用建筑工程渗水、漏水问题会严重影响人们的正常生活，严重的情况下会影响人们生活质量的提高，另外渗水、漏水会出现在建筑物的很多部位，例如屋面、墙体、卫生间等，这样不仅会影响建筑物的外观，还会给公民生活带来巨大的不便。为了有效解决工业与民用建筑中渗水、漏水现象，就必须找到准确、具体的位置及原因，进而采取正确的方法改善这一问题，使公民的生活质量得到保障。本文就工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术进行了简单阐述，以供参阅。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗；施工技术
引言
随着社会经济的发展，我国建筑行业逐渐走向繁荣，人们对居住环境质量提出了更高要求。渗漏是房屋建筑工程中比较普遍的质量问题，导致这一问题的原因有很多，可能是材料质量不合格，也可能是施工技术不科学，还有可能是操作不规范引起的。建筑出现渗漏问题会对居民生活造成严重影响，使用何种防水防渗施工技术解决这一问题，是所有施工技术人员需要长期思考的问题。
1工业与民用建筑工程中的渗漏现象
工业与民用建筑工程，经常会发生渗漏现象，需要对其原因进行分析，从而采取预防措施。根据相关调查可知，工业与民用建筑工程渗漏现象，主要包括以下几方面：①屋面渗漏。屋面渗漏是防水的多发带，主要原因为未按设计要求施工，加之冬季的冻融，导致在雨季发生渗漏。②门窗渗漏。门窗发生渗漏是比较常见的现象，主要是由于施工过程细节处理不到位，导致使用过程中发生渗漏现象。或者是门窗的衔接位置不合理，长期使用过程中受到侵蚀，从而产生隙缝渗漏现象。③外墙渗漏。外墙渗漏现象是比较常见的渗漏现象之一，主要是由于诸多工程采用空心砖作为填充物，空心砖的承载能力较差，在使用过程中若是发生撞击会遭到破坏，从而引发渗漏。④景观的渗漏，主要是由于设计不合理，长期使用过程中发生磨损导致渗漏现象发生。⑤厨房与卫生间的渗漏。此种渗漏现象，主要是由于水管、排气管、防水层破裂造成，需要及时进行维修，否则会造成较大破坏。
2工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
2.1门窗防水防渗技术
工业与民用建筑工程中，门窗防渗施工是非常重要的组成部分，且会对室内的环境造成极大的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆结合以往的工作经验和当下的施工标准，建议防渗技术从以下几个方面出发：首先，选择有效的保温材料来完成。门窗是建筑与外界直接接触的部分，无论是寒冷的冬季，还是多雨的夏季，防渗、防水都必须利用优质的材料来完成，确保防渗、防水的持久性。其次，应针对门窗洞口的位置进行处理。门窗防水、防渗过程中，应在安装时，进一步的封堵好洞口位置，减少渗漏的途径。同时，门窗的边框周围也要进行防水。在冬季来临时，内外温度不同，门窗边框将直接成为防水的重点，也是渗漏的主要位置。建议在施工过程中，针对门窗开展淋水试验处理，根据试验结果选择相关措施来解决，避免造成任何的遗漏。
2.2地下室防水防渗技术
工业与民用建筑工程的防水防渗处理，还突出表现在地下室的施工当中。现阶段的很多建筑，都修筑了庞大的“地下室空间”，一方面满足居住、办公的需求，另一方面开拓出更多的空间来获得经济利益。地下室由于处在一个封闭的空间当中，防水防渗工作往往会被主观上忽视，在问题发生时，已经非常严重。为减少损失、提高安全保障，地下室防水防渗技术，需从以下几个方面出发：首先，对地下室所采用的混凝土防水、抗压、抗渗等级进行评估，将评估结果与现实情况进行结合，了解是否需要进一步提高指标，是否需要进行巩固处理。其次，在施工的过程中，所有的施工缝都必须保证清理干净，不能留下任何的杂质，避免形成渗漏隐患。第三，地下室板墙的混凝土浇筑，需得到充分的控制，尤其是混凝土浇筑质量，必须放在首位，不能过分的追求速度。值得注意的是，今后的施工过程中，要根据地下室的施工表现，控制混凝土的厚度、浇筑高度等，确保地下室的长久稳定。
2.3厨房、卫生间防渗漏技术
当前建筑室内卫生间和厨房的地面设计高度与室内其他地面之间高度需要保持一定的高度差，卫生间和厨房的高度要低于其他地面20mm以上，在施工过程中还需要留出相应的高度差。根据当前我国建筑施工技术标准的要求，厨房和卫生间的实际地面高度要高于地漏口10mm左右。等到地面施工活动结束之后，需要对地面进行试水，当发现渗水问题之后需要第一时间寻找渗水的主要原因，通过水泥砂浆等材料对渗水的源头进行封堵处理。
2.4外墙防水防渗技术的应用
外墙防水防渗技术要采用小砌块的技术。小砌块本身容易收缩，如果使用不合理就会出现干裂的情况。在使用小砌块防水防渗技术时，要按照规定进行养护，对于进入到施工场地的小砌块，要将其放到干燥的地方，小砌块受潮会缩小或膨胀，这样导致施工墙体出现缝隙，不能起到防水防渗的作用。施工中还可以采用混凝土墒板技术。工民建施工中，每层楼面上的100毫米处要配置外墙模板，在外墙口和楼层各个平台之间要浇混凝土，有效避免出现墙体裂缝的情况。
2.5屋面防水防渗技术
工业与民用建筑工程，多发屋面防水渗漏，需要及时进行维修，从而减少损失。对于屋面防水首先要求施工按照设计要求采购合格的防水材料，并对进场材料进行复检，复检合格后进行入场施工。其次，现场组织对施工工序进行检查，严格按照施工工序及工艺进行施工，在落水口、天沟、挑檐等部分按设计坡度施工，尤其是还要加强屋面排气管道根部、防水的收边等细节的处理。最后，把好验收关，在此基层上推广如聚脲等新材料，确保施工质量。
结束语
工民用建筑工程中会经常出现渗漏问题，如果不加以解决就会对居民的财产安全造成损失，如果是工业建筑还会产生安全问题，因此，一定要重视建筑施工中的防水防渗技术，只有提高防水防渗技术，才能够提高工程的施工质量，让整个工程都顺利施工，一定要重视工民用建筑工程，工民用建筑工程对经济发展产生重要的作用，让建筑行业为经济的发展做出贡献。
参考文献：
[1]徐立波.工业民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].商品与质量，2015（44）.
[2]苏明于，王惠艳.浅析工业与民用建筑工程防水防渗施工技术[J].企业文化旬刊，2017（1）.
[3]毛志炜.浅谈工业民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].现代国企研究，2017（12）.
论文作者:张伟
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第7期
论文发表时间:2018/10/25
标签：防渗论文; 建筑工程论文; 工业论文; 地下室论文; 门窗论文; 屋面论文; 现象论文; 《建筑细部》2018年第7期论文;