摘要：国家大力推行城市化建设，加上人们生活水平不断提高，大众的购房需求急剧增长，开始出现供不应求的局面，这也就相应地促进了建筑行业的迅猛发展。同时，人们对居住环境的高要求也使得房屋建设的质量问题得到了广泛的关注。房屋建设中的一大问题———渗漏，必须得到及时有效的解决。防渗漏技术多种多样，能够准确合理地应用这些技术，是对施工团队的基本要求，也是解决渗漏问题的而根本途径。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用探微
1导言
近年来，随着建筑施工技术的不断变革，一些新研究出来的建筑材料和施工技术正在逐步的应用到建筑施工的过程中。但是在房屋建筑的日常应用中，我们发现房屋渗透问题经常发生，这就对相关的技术人员提出了能力上的要求，相关人员应该进一步深入研究房屋建筑中存在的问题，拿出一些合理的应对措施。本文就是依据房屋建筑施工过程中的防渗漏技术进行研究，并且提出相应的解决措施，从而进一步提高我国房屋建筑防渗漏能力，推动建筑业发展。
2房屋渗漏现象产生的原因
2.1房建施工材料质量问题
建造房屋离不开原材料，材料质量的好坏与建筑工程的质量密切相关。如今市场上的建筑材料多种多样，质量上有天壤之别，优质的防水材料是屋内隔绝水的优良保护层，相反，劣质的防水材料则是危害人们生命安全，财产安全的主要因素。施工材料质量的高低决定了建筑的整体质量水平。实际生产施工过程中，有些企业为了减少投入，获得更大的利益，选择那些质量得不到保证的施工材料，而这些劣质材料由于性能上达不到要求，使用寿命短，容易发生形变，从而严重影响了项目工程的整体质量，给人们的生活带来不便，损害了企业在市场的声誉，威胁了人们的安全。在21世纪的新时代，科学技术不断发展，防水材料也在不断改进，材料的性能也得到相应的提升。面对市场上千万种类的材料，房屋建设的相关工作负责人要加强对新兴材料的认识，合理选择使用防水材料，做到物尽其用，从而不仅从材料上保证建筑的质量，而且还能节约公司的建筑成本。
2.2房屋设计不合理
房屋设计是指导工人施工的重要依据，也是导致房屋渗漏的重要途径。设计师进行房屋设计时往往对于防渗漏这一重要环节没有予以充分考虑，导致设计出的结构图没有体现出防渗漏工作的重要性。市场上由于设计不合理导致房屋建设质量不过关的例子不见少数，但是，目前仍有不少设计师不吸取前车之鉴，依然按照自己的习惯和风格，忽视了防渗漏这一重要细节。房屋的排水系统，屋面的高低尺寸，墙面的材料密度差异等等在设计图中都应充分考虑，慎重设计，否则会对房屋的整体质量产生极大的影响。例如：房屋的排水系统设计不当，则屋内会经常积水，造成对建筑材料长期腐蚀，这样就会加快房屋的老化速度，导致房屋渗漏。此外，设计师在设计图纸的过程中还应注重一些细节问题上的设计，比如房檐的长度，窗台的坡度，排水管的位置等都对房屋的整体质量产生重要的影响。
3 防渗漏施工技术在房建施工中的应用要点
3.1 防渗漏施工技术屋面层施工中的应用要点
由于房屋建筑工程中的屋面层施工材料质量不过关，会降低屋面层的防渗漏性能，严重影响房屋建筑工程的正常使用。为了更好的提升房屋建筑屋面层防渗漏性能，施工人员要选择质量上乘的屋面层防渗漏施工材料，对于质量不过关的屋面层防渗漏施工材料，禁止进入到施工现场。如果采用的屋面层防水施工材料质量不过关，一旦外界降雨量突然增大，房屋建筑工程的屋面层很容易出现结构失稳现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在应用屋面防渗漏施工技术时，施工人员可以按照以下施工流程进行施工：①清理，将房屋建筑工程屋面层清理干净；②铺设，在屋面层铺设保护层，并浇筑一定量的混凝土；③碾压与检查，混凝土浇筑完毕后，施工人员需要进行合理的压实，并做好混凝土养护工作，通常情况下，房屋建筑工程屋面层混凝土养护时间为 7d 左右，养护完毕后，工程中的检测人员需要在规定的时间进行检测，一旦发现房建工屋面层防渗漏性能不符合相关规定，要及时通知施工单位，必要时可以进行二次防渗漏施工。另外，在混凝土浇筑过程当中，屋面层防渗漏施工人员要结合屋面层结构特点，合理控制混凝土浇筑速度，另外，在铺设防水卷材时，施工人员要明确防水卷材的铺设方式，并结合屋面坡度，适当改进防水卷材铺设方法，进一步提升房屋建筑工程屋面层防渗漏性能。如果房屋建筑工程屋面层有较大裂缝，施工人员需要采用灌浆方式，对裂缝进行合理的填充。
3.2 防渗漏施工技术在厨卫施工中的应用要点
在居民正常生活过程中，厨卫具有非常重要的作用，为了保证厨卫作用得到更好的发挥，房屋建筑工程中的防渗漏施工人员要采用合理的厨卫防渗漏施工技术，进一步提升厨卫防渗漏性能。在应用厨卫防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下几个问题：①明确厨卫管道分布特点，并结合管道运行情况，做好管道安装工作，在厨卫管道安装过程中，施工人员要保证孔洞与管道外壁之间的距离符合相关规定，不宜超过20mm。②由于厨卫中很容易出现严重的地面积水现象，因此，施工人员要对厨卫地面进行防渗漏处理，减少地面积水现象的出现。除此之外，在铺设厨卫管道时，防渗漏施工人员要对管道穿板位置进行密封处理，并结合供热管道的运行情况，在其四周进行妥善的防水处理。为了保证厨卫防渗漏施工技术得到更好的应用，防渗漏施工人员在实际工作当中，要认真按照厨卫防渗漏施工流程进行施工，针对厨卫防渗漏施工过程中可能出现的问题，制定合理的解决对策。通过科学应用厨卫防渗漏施工技术，能够有效提升房屋建筑工程厨卫防渗漏性能，减少厨卫渗漏现象的发生。对于厨卫防渗漏施工人员来讲，要结合厨卫地面防水情况，适当改进原有的厨卫防渗漏施工技术，在厨卫四周增加 200mm 高反边，并且是和楼板一次成型。进一步提升房屋建筑厨卫防渗漏施工质量，减少厨卫防渗漏施工材料的浪费。
3.3 防渗漏施工技术在地下室施工中的应用要点
在房屋建筑工程地下室施工过程中，如果应用的防渗漏施工技术不合理，会降低地下室的防渗漏性能，地下室很容易出现积水现象，严重影响房屋建筑工程结构的稳定性。因此，在房屋建筑工程当中，施工人员要运用合理的地下室防渗漏施工技术，进一步提升房屋建筑工程地下室防渗漏性能。在应用地下室防渗漏施工技术时，施工人员可以按照以下施工流程进行施工：①做好混凝土拌和工作，并严格控制混凝土搅拌速度；②摊铺，摊铺合理的地下室防水卷材，提升地下室的防水性能；③检查，针对施工质量不过关的地下室，可以进行二次防水施工。由于该房屋建筑工程地下室结构比较复杂，在一定程度上增加了地下室防渗漏施工难度，因此，地下室防渗漏施工人员要严格施工流程进行施工。通过合理应用地下室防渗漏施工技术，能够保证地下室防渗漏性能得到更好的提升，防止房屋建筑工程地下室出现大面积渗漏现象。地下室防渗漏施工人员在实际工作当中，尽量采用先进的防渗漏施工技术，并严格控制地下室防渗漏施工材料质量，在提升地下室防渗漏性能的同时，提高地下室防渗漏施工材料的使用率。
4结语
综上所述，房建施工中加强防渗漏施工技术的应用非常重要。从而满足居民对房建产品防渗水性能的需求，有效促进建筑企业的健康发展。作为房建的施工人员应该不断提高自身专业技术水平，同时也应当认真分析渗漏的部位的原因并结合实际采取针对性的措施，来提高房建的施工质量。
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论文作者:吴晶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/3
标签：屋面论文; 房屋论文; 地下室论文; 施工技术论文; 厨卫论文; 施工人员论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第24期论文;