崔宪丽
青岛酒店管理职业技术学院 山东 266100
摘要：随着BIM技术的逐步应用，通过计算机信息化技术的辅助，结合更加科学的过程分析和模拟实验数据，为施工中的技术重难点提供了极为有效的决策依据，并能够极大地提高工作效率。本文就BIM技术在建筑工程建设管理中的优势及具体实践加以阐述。
关键词：BIM；建筑设计；施工；应用
引言
我国经济发展推动着我国建筑项目设计与施工技术的迅猛发展，在我国当前建筑行业的发展态势下，提升建筑项目的设计优质、高效性才能进一步指导建筑项目施工，使建筑工程建设的质量与成本控制更加高效，而BIM技术作为一种对建筑项目进行三维建模设计的软件，它的应用可以大大提升建筑项目设计的可视性与科学性，同时也能够使各方参与人员之间更好地交流、协同合作，大大提高了各方参与人员的积极性，使建筑工程项目的建设更加高效地推进。
1、BIM应用现状分析
BIM技术方面所包含的知识并不是很深刻，但相对于二维设计来说，BIM技术的涉及面还是比较广泛的，并且具有相对的难度，建筑工程行业中的部分设计人员还是可以做到熟练应用的，但要做到在整个的建筑业普及还是具有一定的困难度的。BIM技术是以构建三维模型为主要基础的，不仅要求设计师有较好的数学基础，还要能够熟练的掌握编程技术，这对设计师熟练掌握BIM技术提出了更高的要求，所以BIM技术在建筑行业的推广还是比较困难的。BIM技术不仅仅是把建筑工程的设计方法由二维平面转变成三维立体，更是将原来传统的建筑工程的管理模式改变。之前每个环节的设计师只需要完成上交自己的设计任务即可，但BIM技术的运用是需要多个单位一起参与协作，把以往传统的二维平面图转化成为虚拟的三维立体图。这就要求设计师不单单是要更换软硬件系统，更是要从根本上改变以前的设计理念和思路。
现在市场上流通着有很多的BIM软件，其中关于BIM建模类型的软件就多种多样，和BIM技术有关的软件更是不可计数，导致企业不知道如何选择。另外，因为BIM软件本来的成本就比较高，再加上前期资金的投入、培训的等，如果企业所购买的BIM软件不适用，那就会给企业带来很大的经济损失，这也是企业选择比较困难的原因之一。况且，现在的BIM软件并不是十分完善，尤其对我国的建筑企业来说，BIM软件还存在着很多的问题，诸如与企业兼容的问题，因为大部分的BIM软件是从外国引进的，可能有些使用规则并不适用于国内的建筑行业，这会影响到BIM技术在我国建筑企业的应用。
2、BIM技术在建筑设计、施工中的有效应用
2.1、在项目设计中应用BIM技术
首先在结构及装饰设计阶段，应根据工程本身特点合理把控平面布置点。在工程施工前期，可利用BIM技术实现三维可视化设计，使静态平面图被动态可视化界面替代，对工程施工中结构冲突、装饰效果中存在的问题加以分析，避免工程施工出现问题，为装饰工程带来诸多损失。另外还可将BIM技术运用到工程安装设计阶段，从而解决工程施工中各类管道、设备的安装设计问题，在工程安装中可以三维模型为重要依据，合理设置工程中的每一道管线，确保工程的准确性及安全性。
2.2、BIM技术的建筑工程施工阶段的实践
有数据统计，传统的建筑工程建设现场管理工作中，由于管理失误或材料不恰当应用会造成大量的成本损失，约占总成本的10~30%左右，而使用BIM技术能够更加科学地对资源加以分配，减少不必要的成本损失与浪费，在施工阶段其主要的应用在于：①碰撞检查。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆碰撞检查主要应用在工程施工前期，是利用三维可视化来减少识图过程中可能存在的误差，对管线排布方法加以优化，继而进行工程交底与施工模拟；②模拟施工。是以三维可视化功能，在工程进度不断推进的基础上进行模拟施工，能够有效展现施工进度与施工计划的实际比对，便于施工单位、监理单位、建设单位多方协同，提高信息交互能力与反馈效率，推进工程建设；③通过BIM技术的应用，能够提高信息传播效率，使经济管理、风险管理的数据收集来源更加高效而集中，以集中化的信息处理方式来实现电算化的分析管理过程，提高项目解决水平与效率。
2.3、BIM技术在运维管理中的有效应用
空间管理一般是指满足组织在空间方面的各种分析及管理需求，从而更好地响应组织对空间分配的请求，以此来增强非经营性成本意识，使企业经济效益充分优化。空间分配应根据部门功能来划分，对空间场所面积及类型加以确定，消除员工对空间场所分配的疑虑。将BIM技术运用在空间可实现可视化管理，对空间使用状态、收益、成本及租赁情况合理分析，促进空间投资回报率的有效提升，与此同时有效规避潜在风险。
将BIM技术运用在资产管理中可有效增强资产监管力度，有效控制资产闲置浪费现象，避免资产流失，进一步提高资产管理规范性。在资产盘点中，相关人员应对数据库中的数据一一核对，并对异常数据进行处理。
将BIM技术运用在工程维护管理中，应对设备基本信息库与台账进行关联，对设备维护计划加以完善，对设备运行状态及故障信息加以记录，对发生故障的设备加强管理，根据生成保养计划自动提示到期需保养设施设备。
能耗管理通常是由数据采集、处理及发送等功能构成，数据采集能提供信息人工录入功能，可在线检测传输设备通信状况，发挥故障报警提示功能。将BIM技术应用在建筑能耗管理中，可依据设计形成的三维模型建立外墙、屋面、外窗等部位性能耗监控体系，以及照明、空调、新风、用水等资源性消耗监控体系，通过模拟计算，设计出建筑物最佳能耗管理方案，实现能耗的动态监控及调整。
2.4、BIM技术在建筑工程安全管理的实践
建筑工程是高危工种之一，施工中的安全隐患众多，安全事故频发，对于施工人员的生命财产造成了严重威胁，一直以来都是困扰施工单位的重要因素，以此在建筑工程建设管理中，安全管理是其中的重要环节，而运用BIM技术进行工程管理，能够在很大程度上排查出有可能发生安全事故的环节，以保证施工安全。另外，BIM技术能够构建立体施工模型，展示施工细节，并帮助制定安全管理制度与规划。例如，在工程施工中，针对有可能产生的高坠隐患，利用BIM制定了高坠防护围栏，以3D试图来寻找平面化设计图中不容易被发现的高坠与隐患进行重点防护。经过分析，项目决定进行两种高坠围栏：一是与混凝土板连接的木质围栏，规格在2m×4m，用在二层高坠防护当中；二是钢结构防护围栏，用在更高层的高坠防护当中。
结束语
伴随着经济的发展和进步，我国的建筑工程行业获得了非常快速的提升，从建筑工程发展的本身来看，无论是从建设速度还是从建设规模上都有了非常大的提高，同时，如今科学技术的提升让各种管理和技术理念不断出现，对于保证建筑工程进一步发展有着至关重要的影响和积极意义，其中建筑工程管理工作发挥的作用巨大，将BIM技术应用与管理工作中将原本复杂的工作变的更加简单化，通过建筑工程管理中BIM技术的应用，将安全、造价以及运维工作的各种管理工作效率有所提升，因此本文对此工作内容进行阐述。
参考文献：
[1] 李倩.论BIM技术在智能建筑设计、施工与运维中的应用[J/OL].中国住宅设施,2018(01):1-4[2018-05-09].
[2] 季雅宙.BIM技术在建筑施工管理中的应用[J].绿色环保建材,2018(04):157.
论文作者:崔宪丽
论文发表刊物:《防护工程》2018年第11期
论文发表时间:2018/10/10
标签：技术论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程施工论文; 项目论文; 软件论文; 空间论文; 《防护工程》2018年第11期论文;